1、商業步行街策劃與經營創新 培訓計劃-步行街篇 此次培訓分為 上下兩個階段進行 培訓時間為60分鐘 各位認真學習 一、一、 商業步行街的發展特點商業步行街的發展特點 二、二、 國內商業步行街的發展水平與存在問題國內商業步行街的發展水平與存在問題 三、三、 商業步行街的整體運營策劃商業步行街的整體運營策劃 四、四、 商業步行街發展的觃律商業步行街發展的觃律 五、五、 商業步行街的設計與改建設計方法商業步行街的設計與改建設計方法 六、六、 商業步行街的策劃咨詢服務商業步行街的策劃咨詢服務 1.商業步行街的發展歷程 商業步行街發源于中國，唐代時期，長安就有著名的商業街：東市和西市。到了宋代， 清明上河
2、圖就是典型的商業街，到了近代和現代，我國商業街發展落后于法國等西方國 家。 從全球來看商業街發展大體分為七個階段。第一個時期就是集市貿易。第二個時期這些 攤販慢慢地開始進店，形成店鋪格局，在道路兩側形成不同數量不同觃模的店鋪。第三個時 期，實際上隨著商業街的發展，有些地方形成小的商業中心。第四個時期，大型商業街的出 現。第五個時期，是觃范化的商場和超市業態加入到流通領域以后，實際上就給商業街的結 構增添了骨干力量。第六個時期是六十年代，商業街由于中產階級搬到郊區居住進入低谷時 期。第七個時期，商業步行街增加shopping mall 購物中心，出現購物、文化娛樂、休閑、 展示等趨勢，商業步行街
3、開始在各國獲得大發展。 2 2商業步行街對城市發展的影響與作用商業步行街對城市發展的影響與作用 (1).商業步行街是城市的商業文化名片，是城市繁榮的象征，是城市運營的點睛之筆。 (2)重振原有商業中心，帶動城市新一輪發展 (3)塑造新的城市中心，沒有大型商業步行街，新城區就無法形成城市的中心。上海徐家匯的開發改 造非常成功，擁有地上商業區、地下商鋪網、周邊支持商業網和多個廣場型活動中心，幵由多種垂直交通 將整個系統連通成為一個環形的商業區，其實質是一條地下通行的環狀商業街。由于徐家匯商業區的帶動， 樓價從3000元上升到8000元，迅速成為新城區。 (4)步行街對城市商業結構更新，改變了單一購物結構，通過發展旅游文化等多種功能，提升了城市 生活品質。 (5)強化城市中心的價值和凝聚力，改變城市空心化的格局 (6)步行街對城市文化影響較大，它是對都市文化的提升與再造。商業步行街所倡導的不僅是
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