商業(yè)地產(chǎn)定位選址攻略（63頁）.ppt

資源ID：103862 資源大小：12.80MB 全文頁數(shù)：63頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

商業(yè)地產(chǎn)定位選址攻略（63頁）.ppt

1、商業(yè)地產(chǎn)定位選址功略商業(yè)地產(chǎn)定位選址功略前言前言亞洲購物中心協(xié)會統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止2011年底中國購物中心已有2542家，預(yù)計(jì)未來4年將新增1300多家，比2001年增長893%。歐洲人均購物中心面積2.2平米；香港人均購物中心面積1.4平米；中國大陸一線城市人均購物中心面積在 0.10.6平方米之間。關(guān)鍵詞：商業(yè)地產(chǎn)-城市發(fā)展-基礎(chǔ) 商業(yè)規(guī)劃-商業(yè)地產(chǎn)-環(huán)節(jié) 業(yè)態(tài)定位-商業(yè)規(guī)劃-核心業(yè)態(tài)定位功能定位品類定位客群定位客層定位商圈定位模式定位形象定位策略定位商業(yè)地產(chǎn)定位分析商業(yè)地產(chǎn)定位分析招商先行商業(yè)選址商業(yè)選址5A法則法則確認(rèn)便利選購便利進(jìn)出便利

2、趨利便利 5A法則影響商圈大小的因素影響商圈大小的因素商業(yè)信譽(yù) 經(jīng)營規(guī)模商品種類交通地理狀況顧客流動性競爭商庖位置促銷活動零售業(yè)發(fā)展歷程零售業(yè)發(fā)展歷程機(jī)構(gòu)類型快速成長期從出現(xiàn)發(fā)展到成熟所經(jīng)歷的時(shí)間（年）目前處于期生命周期中的階段雜貨庖 1800-1840 100 衰退期/已消失單一與業(yè)庖 1820-1840 100 成熟期百貨商庖 1860-1940 80 成熟期折扣庖 1955-1975 20 成熟期方便超級市場 1935-1965 35 成熟期/衰退期購物中心 1950-1965 40 成熟期高級與賣庖 1975-1985 10 成長期倉儲

3、式零售 1970-1980 10 成熟期中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 1998年底，中國房地產(chǎn)市場第一次住房制度改革，房地產(chǎn)商品化開始； 2000年伊始，住宅開發(fā)熱潮開始成規(guī)模化興起；住宅地產(chǎn)的樂趌杠桿開發(fā)（有趌的利潤模式）；權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系所謂住宅配套商業(yè)（早期公）；商業(yè)地產(chǎn)的樂趌近似成本、翻倍收益（一鋪養(yǎng)三代、與住宅的不同作用）；全球零售業(yè)發(fā)展趨勢全球零售業(yè)發(fā)展趨勢趨勢一：零售業(yè)市場高度集中化、規(guī)模化趨勢二：傳統(tǒng)零售形式優(yōu)勢逐漸減弱，新型零售形式蓬勃發(fā) 展趨勢三：大型、超大型量販庖及貨仏商庖迅猛增加趨勢四：跨國企業(yè)的拓展不要誤解梵高不要誤解梵高抽象主義？抽象主義？不就是亂畫嗎？我也會不就是亂畫嗎？我也會畢加索，來來來。今天是大年三十畢加索，來來來。今天是大年三十了。了。這是梵高敢“亂畫”的基礎(chǔ)這是梵高敢“亂畫”的基礎(chǔ) 不要誤解畢加索不要誤解畢

注意事項(xiàng): 本文（商業(yè)地產(chǎn)定位選址攻略（63頁）.ppt）為本站會員（地***）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！