商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識之動線規(guī)劃（67頁）.ppt
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商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識之動線規(guī)劃（67頁）.ppt
1、商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 一、理論篇理論篇 二、案例篇案例篇 三、思考篇思考篇 四、關(guān)于我們 目 錄 一、理論篇理論篇 二、案例篇案例篇 三、思考篇思考篇 四、關(guān)于我們 目 錄 一、商業(yè)地產(chǎn)動線概念一、商業(yè)地產(chǎn)動線概念 二、商業(yè)地產(chǎn)動線分類二、商業(yè)地產(chǎn)動線分類 三、商業(yè)地產(chǎn)三、商業(yè)地產(chǎn)動線規(guī)劃方略動線規(guī)劃方略 四、商業(yè)地產(chǎn)動線量化指標四、商業(yè)地產(chǎn)動線量化指標 第一部分第一部分 理理 論論 篇篇 商業(yè)地產(chǎn)動線概念商業(yè)地產(chǎn)動線概念 商業(yè)地產(chǎn)動線分類商業(yè)地產(chǎn)動線分類 商業(yè)地產(chǎn)動線規(guī)劃方略商業(yè)地產(chǎn)動線規(guī)劃方略 商業(yè)地產(chǎn)動線量化指標商業(yè)地產(chǎn)動線量化指標 動線原是建筑與室內(nèi)設(shè)計的用語之一。意指人在室內(nèi)室外移動的點
2、，連合起來就動線原是建筑與室內(nèi)設(shè)計的用語之一。意指人在室內(nèi)室外移動的點，連合起來就 成為動線。在商業(yè)地產(chǎn)中，動線是指人或物等在項目內(nèi)流動的路線。成為動線。在商業(yè)地產(chǎn)中，動線是指人或物等在項目內(nèi)流動的路線。 概念概念 1.如果把商業(yè)項目比如果把商業(yè)項目比 作一個人的話，那么作一個人的話，那么 建筑物業(yè)是骨架建筑物業(yè)是骨架,動線動線 就好像人身體內(nèi)的血就好像人身體內(nèi)的血 管一樣重要，無論上、管一樣重要，無論上、 下、左、右都必須保下、左、右都必須保 持通暢，不能有任何持通暢，不能有任何 阻塞的地方。軟硬結(jié)阻塞的地方。軟硬結(jié) 合的動線整體設(shè)計合的動線整體設(shè)計,才才 是好的動線。是好的動線。 理解理解
3、 第一部分第一部分 理理 論論 篇篇 商業(yè)地產(chǎn)動線概念商業(yè)地產(chǎn)動線概念 商業(yè)地產(chǎn)動線分類商業(yè)地產(chǎn)動線分類 商業(yè)地產(chǎn)動線規(guī)劃方略商業(yè)地產(chǎn)動線規(guī)劃方略 商業(yè)地產(chǎn)動線量化指標商業(yè)地產(chǎn)動線量化指標 2.點動成線，線動成面，面動成體。一個腳印一個點、一串腳印一條線，動線將點動成線，線動成面，面動成體。一個腳印一個點、一串腳印一條線，動線將 商業(yè)項目的各個業(yè)態(tài)串聯(lián)成一個商業(yè)項目的各個業(yè)態(tài)串聯(lián)成一個秩序化且位置感明顯秩序化且位置感明顯的整體。的整體。 理解理解 第一部分第一部分 理理 論論 篇篇 商業(yè)地產(chǎn)動線概念商業(yè)地產(chǎn)動線概念 商業(yè)地產(chǎn)動線分類商業(yè)地產(chǎn)動線分類 商業(yè)地產(chǎn)動線規(guī)劃方略商業(yè)地產(chǎn)動線規(guī)劃方略 商業(yè)地產(chǎn)動線量化指標商業(yè)地產(chǎn)動線量化指標 3.要久富，修好路要久富，修好路 。 好的商業(yè)項目能夠?qū)⒑玫纳虡I(yè)項目能夠?qū)⒆疃嘧疃嗟纳痰纳?品在品在最多最多的購物者面前展示的購物者面前展示最最 長長時間，以求
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