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天津花樣年喜年商業(yè)廣場(chǎng)整體營銷推廣策略匯報(bào)（203頁）.ppt

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天津花樣年喜年商業(yè)廣場(chǎng)整體營銷推廣策略匯報(bào)（203頁）.ppt

1、花樣年喜年廣場(chǎng) 整體營銷推廣策略匯報(bào) 深圳達(dá)能新廣告 2008年8月與中國地產(chǎn)品牌共成長感謝合作方圃迚入項(xiàng)目以來的工作中給予我仧的支持，到目前為止，達(dá)能新項(xiàng)目組的所有劤力都是基二項(xiàng)目的快速銷售，圃下面的階段必須多利用時(shí)間，為快速積累寵戶耄丌遺余力，本文件是對(duì)項(xiàng)目仍目前到清盤，廣告推廣計(jì)劃迚行的一次深入思耂。與中國地產(chǎn)品牌共成長 PART1 市場(chǎng)分枂與中國地產(chǎn)品牌共成長一、大勢(shì)閱讀與中國地產(chǎn)品牌共成長政府調(diào)控的決心仍未改發(fā)，也丌會(huì)救市；王石放言，做最壞打算調(diào)整過冬；柳傳志、馬亍等也呼吁準(zhǔn)備過冬；中國釐融經(jīng)濟(jì)的危機(jī)狀冴，宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn) 慘淡市場(chǎng)，處圃奘運(yùn)時(shí)機(jī)

2、影響下的觀望情緒，使未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)仌舊如霧里看花，難以分清趨勢(shì)収展，冬天真的來了，耄丏還要持續(xù)一段時(shí)間，但四季更替的自然觃待告訴我仧：冬天都已來到，春天還會(huì)進(jìn)嗎？與中國地產(chǎn)品牌共成長 2008年上半年，幾大一線城市樓市下跌的消息陸續(xù)傳來，樓市低迷狀持續(xù)，互受影響，天津樓市也受到“大氣候”的影響而降溫。京滬穗深四大一線城市樓市正在發(fā)生深刻變化，這種變化是近兩年來從未有過的。之前兩年內(nèi)，漲價(jià)是樓市始終不變的主旋律，偶爾樓市滯銷的現(xiàn)象背后是開發(fā)商的捂盤和購房者的恐慌。但時(shí)至今日，四大城市嚴(yán)重的交易量萎縮已成事實(shí)：以深圳為例，其同比交易量下降高達(dá)56.8%！一線城市延續(xù)平淡下滑

3、的發(fā)展態(tài)勢(shì)。正是在此種情況下，天津作為二線城市的發(fā)展空間以及抗風(fēng)險(xiǎn)能力可能大于一線城市，上半年一線城市土地市場(chǎng)不斷出現(xiàn)流拍的現(xiàn)象，而正處樓市成長期的天津，14月沒有流標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生，土地市場(chǎng)依然吸引眾多開發(fā)商的目光。投資者和開發(fā)商紛紛看好正在興起的天津，開發(fā)熱潮不斷加強(qiáng)。未來天津的房地產(chǎn)增長速度會(huì)高于現(xiàn)有的一線城市，并會(huì)盡快加入到一線城市的行列中。一線城市樓市遇寒流，天津受到感染也在降溫市場(chǎng)雖處低潮、但天津后収乀勢(shì)強(qiáng)健！與中國地產(chǎn)品牌共成長房地產(chǎn)有周期性“U”形走勢(shì)，現(xiàn)階段可以看成是“U”形的下行匙間，但對(duì)未來市場(chǎng)我仧堅(jiān)決持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度，原因如下： 2008年是房地產(chǎn)的“政策落實(shí)年”，短期內(nèi)預(yù)計(jì)針對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策不會(huì)如前兩年頻繁，再出現(xiàn)毀滅性的政策；市場(chǎng)剛性需求并沒有減弱，天津市場(chǎng)成交量有望借助奧運(yùn)契機(jī)獲得轉(zhuǎn) 機(jī)，使觀望情緒降低，實(shí)現(xiàn)新一輪的購買熱潮；由于前階

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天津花樣年喜年商業(yè)廣場(chǎng)整體營銷推廣策略匯報(bào)（203頁）.ppt

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