天津市津茂房地產置業五年戰略規劃及年度經營計劃（60頁）.ppt
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天津市津茂房地產置業五年戰略規劃及年度經營計劃（60頁）.ppt
1、1 建造大悅城重型店 天津市津茂置業有限公司天津市津茂置業有限公司 五年戰略規劃（五年戰略規劃（2009-2013年）年） 及年度經營計劃及年度經營計劃 二零零八年十二月 2 天津大悅城項目天津大悅城項目 業態定位組合 業態組合：購物中心、酒店式服務公寓、住宅、甲級寫字樓、精品酒店業態組合：購物中心、酒店式服務公寓、住宅、甲級寫字樓、精品酒店 （替代部分寫字樓出租面積）（替代部分寫字樓出租面積） 業態定位業態定位 商業商業 購物中心+觀展中心 寫字樓寫字樓 降低寫字樓面積 酒店酒店 國際精品商務酒店 公寓公寓 銷售型酒店公寓 住宅住宅 五棟住宅 業態組合說明業態組合說明: : 1、業態豐富，力
2、求保持城市綜合體項目配套功能。 2、實施措施，降低寫字樓空置風險。 （1）將寫字樓5-7層改為商務會所，提供商務洽談與會晤功能。 （2）將寫字樓27-36層改為商務酒店，提供商務配套功能。 3 購物中心 建造天津的商業航母建造天津的商業航母 4 天津大悅城 項目概述項目概述 市場分析 項目定位 業態規劃及 品牌落位 收益預估 C地塊方案 在中糧集團領導的帶領下及置業單元在中糧集團領導的帶領下及置業單元 全體同仁的共同努力下，建立了中糧全體同仁的共同努力下，建立了中糧 集團的商業品牌集團的商業品牌大悅城大悅城。 天津大悅城立足于天津，依托良好的天津大悅城立足于天津，依托良好的 區位優勢及日益發達
3、的城市交通網絡，區位優勢及日益發達的城市交通網絡， 通過打造集購物、餐飲、娛樂為一體通過打造集購物、餐飲、娛樂為一體 的綜合性體驗購物中心，使更多的人的綜合性體驗購物中心，使更多的人 加入到大悅城并體驗到項目所帶來的加入到大悅城并體驗到項目所帶來的 快樂生活。快樂生活。 天津未來的消費目的地天津未來的消費目的地 帶給天津無限歡樂帶給天津無限歡樂 引領天津進入新的生活方式引領天津進入新的生活方式 5 最大的規模、完整的業態組合 最合理的業態互動、創新的經營模式 最大的停車場 最壯觀的時尚店旗艦群 最豐富的餐飲組合 最新穎的國際觀展中心 天津大悅城購物中心亮點天津大悅城購物中心亮點： 天津大悅城天津大悅城 購物中心購物中心 項目概述 6 最最 完完 整整 的的 業業 態態 組組 合合 最最 大大 的的 規規 模模 最最 大大 的的 停停 車車 場場 最最 豐豐 富富 的的 餐餐 飲飲 組組 合
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