城住宅地產(chǎn)項目價值核心及階段傳播策略(35頁).ppt
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資源ID:104056
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全文頁數(shù):35頁
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城住宅地產(chǎn)項目價值核心及階段傳播策略(35頁).ppt
1、DREAM TOMN DREAM 黑弧廣告黑弧廣告 【城價值核心及階段傳播策略城價值核心及階段傳播策略】 城給什么? 風(fēng)格 形態(tài) 社群 圈子 階級 部落 風(fēng)尚 夢想 格調(diào) 意識 回顧過去: 行銷目標(biāo):開盤認(rèn)籌 廣告目的:吸引注意力 傳播效果:好壞參半 順勢聚焦了注意,但是無支持點 不知產(chǎn)品是什么 行銷目標(biāo):解籌發(fā)售 廣告目的:傳播企圖,延續(xù)注意,出名造勢 傳播效果:目標(biāo)縮小,與消費者關(guān)系不大 沒有體現(xiàn)產(chǎn)品利益 沒有消費者心動來電 下一步做什么?下一步做什么? 它就是一個符號,是對應(yīng)的消費者感興趣的,也是專為他們打 造,并為讓他們心甘情愿地掏大把的銀子準(zhǔn)備的一個玩意兒 , 是他們期盼的集中之地與
2、夢想城。 城究竟是什么?城究竟是什么? 知道了 知道了城(物理屬性) 打破沉寂, 重新喚起市場對城的高度關(guān)注 聚焦項目,連接聚焦項目,連接目標(biāo)群目標(biāo)群-心理對位心理對位 我們的任務(wù) 對誰說?對誰說? 說什么?說什么? 怎么說?怎么說? 何時說?何時說? 消費者洞察 他們是誰? 什么會令他們心動? 什么對他們來說是重要的? 他們的感受(喜歡的、厭惡的、敏感的.) 他們的生活,他們的想法 品牌為他們做了些什么? 品牌可以為他們做些什么? 品牌想和他們建立什么樣的關(guān)系? 是深圳的主流消費人群 過去:打拼、激進(jìn)、銳利 深圳不是故鄉(xiāng),是我的主場 現(xiàn)在:努力工作,努力玩 了解了深圳,了解了自己,更理性、更
3、有遠(yuǎn)見、更有目標(biāo) 找到了脈搏,逐漸成為了城市主人 未來:不斷進(jìn)取,繁殖成功因子 打造事業(yè)與家庭、工作與生活兼得的理想生活 他們是:深圳新知識中產(chǎn)階級 middle class 流行定義為:三高人群三高人群“高消費高消費- -高學(xué)歷高學(xué)歷- -高感度高感度” 他們大多從事腦力勞動,靠工資及薪金謀生,一般受過良好教育;有一定的閑 暇,追求生活質(zhì)量,對其勞動、工作對象一般也擁有一定的管理權(quán)和支配權(quán)。 對生活觀點:生活符號 對中產(chǎn)階級而言,消費代表著身份和價值觀。所以全球有了一系列代表著中產(chǎn) 階級生活方式的商業(yè)體系,星巴克、宜家等。 對家的要求: “家是主人的名片” 便利的市區(qū)住宅又往往容積率極高,商住魚龍混雜,小戶型一梯十幾戶“我和 我 的鄰居,沒有共同語言”,無論在工作生活中都有交際需求。要求正式居所的 體 面性,家要滿足主人的社交需求成為生活符號中重要的必要元