房地產(chǎn)集團合作指引報告(21頁).ppt
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房地產(chǎn)集團合作指引報告(21頁).ppt
1、!內(nèi)部交流文稿,禁止任何形式傳播! 管理架構(gòu) 2 規(guī)劃規(guī)劃 工程工程 營銷營銷 財務(wù)財務(wù) 成本成本 3 第一代產(chǎn)品(單店) 4 長春重慶路廣場長春重慶路廣場 長沙廣場長沙廣場 濟南泉城路廣場濟南泉城路廣場 南昌廣場南昌廣場 南京新街口廣場南京新街口廣場 青島臺東路廣場青島臺東路廣場 第二代產(chǎn)品(組合店) 5 天津廣場天津廣場 沈陽太原街廣場沈陽太原街廣場 南寧廣場南寧廣場 哈爾濱中央大街廣場哈爾濱中央大街廣場 大連廣場大連廣場 武漢廣場武漢廣場 第三代產(chǎn)品(城市綜合體) 6 北京北京CBDCBD廣場廣場 北京石景山廣場北京石景山廣場 上海五角場廣場上海五角場廣場 寧波鄞州廣場寧波鄞州廣場 哈爾
2、濱香坊廣場哈爾濱香坊廣場 青島青島CBDCBD廣場廣場 7 商業(yè)管理 商業(yè)管理公司是負(fù)責(zé)全國廣場運營管理的專業(yè)公司,在全國 擁有近40家地方商業(yè)管理公司,超過10000人的經(jīng)營管理團隊 8 高級酒店 集團建設(shè)國際五星及更高水準(zhǔn)的酒店,以商務(wù)酒店為主,同時涉 及度假酒店、旅游酒店等細(xì)分領(lǐng)域 酒店建設(shè)公司采用國際通行的業(yè)主方與管理方分離模式,根據(jù)管 理合同享受相應(yīng)的收益權(quán),并在運營、財務(wù)兩條線行使業(yè)主方管理權(quán) 合作的國際酒店管理公司包括:喜達(dá)屋、希爾頓、凱悅、洲際、 雅高等 目前已開業(yè)8家,分別是大連國際、北京索菲特、北京鉑爾曼、成 都索菲特、哈爾濱索菲特、青島艾美、重慶艾美,2010年將開業(yè)8家 9 文化產(chǎn)業(yè) 電影院線是中國排名第一的院線,擁有直屬影院50家,400塊銀幕,占有全國16%的票房份額 影城是各地廣場的主力店之一,是城市綜合體中娛樂部分的核心 先進的設(shè)備、舒適的環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、便捷的交通構(gòu)成了院線的競爭優(yōu)勢 10 連鎖百貨 萬千百貨是集團在零售領(lǐng)域的子品牌,獨立法人,總部在北京CBD廣場 萬千百貨是集團在對中國百貨業(yè)良好發(fā)展前景預(yù)測基礎(chǔ)上的重大決策 萬千百貨是集團四大支柱產(chǎn)業(yè)之一,已經(jīng)度過了探索期,正在擴張期迅猛發(fā)展 今年萬千百貨實現(xiàn)開業(yè)7家,明年將開業(yè)17家,后年將累計達(dá)到50家水平 今后的萬千百貨將細(xì)分為精品百貨、中高檔百貨和社區(qū)百貨三大系列,實現(xiàn)統(tǒng)一化管理、差