1、區域旅游業宏觀背景分析區域旅游業宏觀背景分析 項目本體分析項目本體分析 旅游度假村理論研究旅游度假村理論研究 項目旅游發展評價項目旅游發展評價 項目旅游度假村定位項目旅游度假村定位 項目旅游發展策略研究項目旅游發展策略研究 旅游度假村項目研究思路框架旅游度假村項目研究思路框架 旅游功能三層論旅游功能三層論 旅游功能旅游功能 旅游的旅游功能總體上可以分為三種，即旅游的旅游功能總體上可以分為三種，即第一層次的觀光旅游功能、第二層次的娛樂體第一層次的觀光旅游功能、第二層次的娛樂體 驗旅游、第三層次的專門旅游驗旅游、第三層次的專門旅游。 第一層次第一層次 第二層次第二層次 第三層次第三層次 觀光旅游觀
2、光旅游 娛樂體驗娛樂體驗 休閑旅游休閑旅游 自然人文自然人文 景觀游覽景觀游覽 游泳、劃船、打獵、游泳、劃船、打獵、 泡溫泉、滑雪泡溫泉、滑雪 休閑、會議、療養休閑、會議、療養 、宗、宗 教朝拜教朝拜 資源主導型資源主導型 娛樂項目型娛樂項目型 特色資源為主的綜合型特色資源為主的綜合型 頤和園頤和園 迪斯尼迪斯尼 避暑山莊、布達拉宮避暑山莊、布達拉宮 旅游功能旅游功能 不同的旅游行為層次是不同的旅游行為層次是可以共存的可以共存的。較高層次的功能，并不一定在較低層次的優勢出現較高層次的功能，并不一定在較低層次的優勢出現 后才出現后才出現。 旅游度假區旅游度假區 理論研究理論研究 同質競爭化同質競
3、爭化 檔次競爭化檔次競爭化 差異化競爭化差異化競爭化 功能層次功能層次 功能定義功能定義 旅游功能旅游功能 發展類型發展類型 典型案例典型案例 競爭特點競爭特點 區域旅游業宏觀背景分析區域旅游業宏觀背景分析 項目本體分析項目本體分析 旅游度假村理論研究旅游度假村理論研究 項目旅游發展評價項目旅游發展評價 項目旅游度假村定位項目旅游度假村定位 項目旅游發展策略研究項目旅游發展策略研究 項目旅游度假村研究思路框架項目旅游度假村研究思路框架 旅游度假村定位的困境旅游度假村定位的困境 項目適合發展哪一層次的旅游功能還是都可以做？項目適合發展哪一層次的旅游功能還是都可以做？ 在旅游功能三層論下，項目的旅游資源到底如何？在旅游功能三層論下，項目的旅游資源到底如何？ 同先進的旅游區相比，項目有沒有差距？同先進的旅游區相比，項目有沒有差距？ 項目發展第一層次旅游功能研究項目發展第一層次旅游功能研究 項目發
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