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溫州龍港財(cái)富商業(yè)廣場項(xiàng)目招商方案（27頁）.ppt

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溫州龍港財(cái)富商業(yè)廣場項(xiàng)目招商方案（27頁）.ppt

1、1 溫州溫州龍港財(cái)富廣場龍港財(cái)富廣場招商方案書招商方案書作者：余德券前言：了解龍港鎮(zhèn)前言：了解龍港鎮(zhèn)？龍港鎮(zhèn)，地處浙江省溫州南部,位于浙江八大水系之一鰲江入海口南岸,東瀕東海,西接西接104 國道、同三高速公路和溫福鐵路國道、同三高速公路和溫福鐵路，南背依經(jīng) 濟(jì)發(fā)達(dá)的江南平原，北岸為平陽縣鰲江鎮(zhèn)。是溫州市和浙江省的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)溫州市和浙江省的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，浙江省教育強(qiáng)鎮(zhèn)，浙江省文明鎮(zhèn)，全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)，全國群眾體育先進(jìn)鎮(zhèn)，浙江省體育強(qiáng)鎮(zhèn)，全國小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，聯(lián)合國可持續(xù)全國小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，聯(lián)合國可持續(xù) 發(fā)展試點(diǎn)鎮(zhèn)。發(fā)展試點(diǎn)鎮(zhèn)。 2 龍港鎮(zhèn)，從一個原來在溫州地圖上都很難

2、找到的小漁村，發(fā)展成為中國農(nóng)民自己創(chuàng)造的城市，人口總部已近40多萬，是中國自下而上型城市化的杰出代表。作為溫州和浙江的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，其工業(yè)總產(chǎn)值占整個地區(qū)的50%。龍港工業(yè)發(fā)達(dá)，印刷、禮品、紡織、塑編是龍港工業(yè)發(fā)達(dá)，印刷、禮品、紡織、塑編是龍港四大支柱產(chǎn)業(yè)龍港四大支柱產(chǎn)業(yè)，先后獲得“中國印刷城”“中國禮品城”“中國印刷材料交易中心”“中國臺掛歷集散中心”等四張“國”字號金名片。在人民生活消費(fèi)方面，在人民生活消費(fèi)方面，龍港人均龍港人均GDP已經(jīng)超已經(jīng)超過過20000元元，趕超國內(nèi)部分二、三線省會城，趕超國內(nèi)部分二、三線省會城市，甚至接近成都市，甚至接近成都。 3 4 一、市場研

3、究篇一、市場研究篇 5 1.1 龍港鎮(zhèn)人口狀況龍港鎮(zhèn)人口狀況 30 32.1 34 35.7 37.6 39 41 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年龍港鎮(zhèn)人口近年增長趨勢示意圖龍港鎮(zhèn)人口近年增長趨勢示意圖 6 1.1 龍港鎮(zhèn)人口狀況龍港鎮(zhèn)人口狀況 32.5萬人,占 79.35% 8.5萬人,占 20.65% 戶籍人口暫住人口龍港鎮(zhèn)戶籍人口與暫住人口比例示意圖龍港鎮(zhèn)戶籍人口與暫住人口比例示意圖 7 1.2 潛在消費(fèi)需求潛在消費(fèi)需求 1.2.1 超大型超市及零售需求超大型超市及零售需求 1.2.2 大工業(yè)環(huán)境下的商務(wù)消費(fèi)需求大工業(yè)環(huán)境下的商務(wù)消費(fèi)需求 1.2.3 女性消費(fèi)需求女性消費(fèi)需求 1.2.4 青少年消費(fèi)需求青少年消費(fèi)需求 1.2.5 餐飲、娛樂消費(fèi)需求餐飲、娛樂消費(fèi)需求 1.2.6 教育

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