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各大商圈特性相同商業(yè)項目分析報告(100頁).ppt

資源ID：104145 資源大小：3.52MB 全文頁數(shù)：99頁
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各大商圈特性相同商業(yè)項目分析報告(100頁).ppt

1、初期產(chǎn)品定位初期產(chǎn)品定位各大商圈特性各大商圈特性產(chǎn)品范疇產(chǎn)品范疇同類項目分析同類項目分析營銷整體策略營銷整體策略市場導(dǎo)向市場導(dǎo)向區(qū)域解析區(qū)域解析參考項目點評參考項目點評項目產(chǎn)品升級定位項目產(chǎn)品升級定位打造區(qū)域內(nèi)打造區(qū)域內(nèi)“地標(biāo)性地標(biāo)性”建筑建筑推廣策略推廣策略銷售策略銷售策略銷售執(zhí)行銷售執(zhí)行區(qū)域競爭分析區(qū)域競爭分析 SWOT分析分析客群定位客群定位目標(biāo)客群界定目標(biāo)客群界定客群細(xì)分客群細(xì)分客群描述客群描述分析執(zhí) 行產(chǎn)品范疇產(chǎn)品范疇商務(wù)商務(wù)+ +商貿(mào)商貿(mào)+ +商住商住+ +酒店酒店復(fù)合地產(chǎn)商業(yè)創(chuàng)新模式復(fù)合地產(chǎn)商業(yè)創(chuàng)新模式實現(xiàn)價值最大化的超級物業(yè)實現(xiàn)價

2、值最大化的超級物業(yè) 各大商圈特性各大商圈特性同類項目分析同類項目分析金融街商圈金融街商圈金融街商圈金融街商圈項目項目名稱名稱項目項目位置位置項目周項目周邊狀況邊狀況項目項目規(guī)模規(guī)模（平米）項目位項目位置賣點置賣點內(nèi)內(nèi) 部部配配套套產(chǎn)品產(chǎn)品類型類型客群客群價格價格（租金）（租金）裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)物業(yè) 管理管理項目分析項目分析恒華恒華國際國際西城區(qū) 月壇北街14號，地處西城三里河核心區(qū)域緊鄰國家計委、財政部、國家工商總局等各大部委 90000 緊鄰國家計委、財政部、國家工商總局等各大部委景觀公寓公

3、寓大部委機關(guān)領(lǐng) 導(dǎo) 均價 11000元/ 平方米豪華精裝國際知名物管專家第一太平戴維斯為業(yè)主提供全方位優(yōu) 質(zhì)的物業(yè) 管理服務(wù) 4元/ 平方米/月恒華國際西城區(qū)頂級的高檔商務(wù)公寓交通便利, 多條公交線路直達(dá). 擁有無比可擬的地段優(yōu) 勢酒店酒店大部委機關(guān)領(lǐng) 導(dǎo) 待定寫寫字字樓樓公司以及成功人士 3.5元/天區(qū)域內(nèi)代表項目區(qū)域內(nèi)代表項目業(yè)態(tài)分布業(yè)態(tài)分布產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 高端金融商務(wù)人群的高端消費需求，本區(qū)域核心商業(yè)物業(yè)將為金融高對人群服務(wù)，從而成為更有針對性的高端品質(zhì)化商業(yè)體系。重要政府機關(guān)較多商業(yè)，酒店，公寓，面向政府人員及金融人士，和為要務(wù) 會談服務(wù)。產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型客群客群價格價格配套配套高檔酒店、高檔寫字樓金融業(yè) 人群為主寫字樓售價在 13000-20000元/平米左右商務(wù)配套

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