1、 商業定位正確的市場戰略指引 商業規劃全面招商啟動的指引 推廣 銷售 租賃 從調研總結中，我們設定 鎖定對我有利的商圈腹地，以90的力量確實掌 握主要目標商圈 未來競爭險惡、項目級別不足、力量有限 顧客認知與消費慣性 南通市 崇川 區 做 購物中心 的 快銷Mall 做 服飾商城 的 時尚Mall 我比你們 更“快銷” 我比你們 更時尚 地理： 南通市中心區（崇川區）及周邊 居住區居民為主（半徑4公里以內） 城市動線模式： 市中心消費習慣者 購物需求模式： 親民、一站式多業態、潮流、 有感現代 現代生活廣場 高迪晶城 鴻鳴摩爾 金海岸 金飛達 萬科 本案 萬達 輕紡城 南大街 五洲國際 主要目
2、標客層： 崇川居民，1845歲，女性， 月收入3k20k 次要目標客層： 南通居民，1845歲，月收入 3k15k 對顧客永恒的承諾與價值 品牌名 邦豪時尚摩爾 - fashion mall 現代購物中心的集客硬實力-多業態 多業態、多品類 購物、餐飲、娛樂、兒童、生活 堅持一貫的傳播價值核心，“持續、一致“的宣傳和或動。 concept： 實惠、時尚、貼近、齊全 key words： 感動消費、感動生活 inside reasons： 低成本的任性（我買的下手） 生活提升半檔次（我踏著時尚前進腳步） 服飾： 流行、多樣、實惠 潮牌、小商鋪、集合店、暢貨折扣店、電商網店 有別于標準購物中心 多
3、一些潮牌、小商鋪，少了品牌主力店 多了暢貨店、網店、集合店，減少了奢侈品化妝品珠寶 一般購物 中心 邦豪時尚摩 爾 餐飲： 大眾流行（能見度高、關注度高：外婆家、烤魚、火鍋） 主題餐廳（接受度高的新式餐飲：牛排西餐、日韓泰料理） 臺灣美食街（從品牌、菜式、裝修） 時尚輕食（漫咖啡、甜品） 中西式快餐、水吧、面包店、 宴席餐飲、零食品類豐富 大眾流行 餐飲 主題餐 廳 時尚 輕食 快餐 宴席 零食 水吧 面包 烘焙 臺灣美 食街 兒童： 豐富、樂趣、一站 兒童商品、母嬰用品、兒童游樂園、 兒童早教、才藝培訓、兒童運動、 玩具、圖書 免費 Free 娛樂 教育 零售 多元娛樂： 流行新話題： 時尚KTV（如：臺北純K、一頁KTV）、時尚酒店、SPA美體、茶藝、 有氧健身 欠缺電影院、電子游藝場等大型 娛樂配置，需瞄準核心客層的偏好， 提供具有話題性集客能力的多元娛樂 生活購物： 多樣、方便：
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