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武漢光谷產(chǎn)業(yè)園商業(yè)項目案例研究報告（35頁）.ppt

資源ID：104177 資源大小：2.54MB 全文頁數(shù)：35頁
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武漢光谷產(chǎn)業(yè)園商業(yè)項目案例研究報告（35頁）.ppt

1、項目位項目位置置光谷關(guān)山二路特一號光谷關(guān)山二路特一號開發(fā)商及開發(fā)商及投資商投資商東湖高新東湖高新營銷代營銷代理理自行組織自行組織整合推廣整合推廣自行推廣自行推廣規(guī)模規(guī)模 500畝、畝、40萬方萬方容積率容積率一期一期1.0 二期二期-四期四期1.7 層數(shù)層數(shù) 4-5層層層高層高一期一期,二期二期3米層高米層高三期三期3.6-4.5米層高米層高物業(yè)面物業(yè)面積分割積分割一期最小面積幾十平米一期最小面積幾十平米二期最小面積一百多平二期最小面積一百多平米米三期最小面積二百八三期最小面積二百八十平米十平米價格價格一期起價一期起價1900 最終最終價格價

2、格2600 二期二期3200 三期三期2800 -4200左左右右四期四期5200 入駐企入駐企業(yè)類型業(yè)類型無污染無污染,無噪音的高科技無噪音的高科技產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 配套配套小區(qū)模式標(biāo)準(zhǔn)配套小區(qū)模式標(biāo)準(zhǔn)配套,物物管費管費2元元/平米平米備注備注所有建筑不超過五層，外觀方正大氣，立面簡潔流暢。建所有建筑不超過五層，外觀方正大氣，立面簡潔流暢。建筑均呈南北向板式分布，層高筑均呈南北向板式分布，層高3.4-4米，內(nèi)部為大開間柱網(wǎng)米，內(nèi)部為大開間柱網(wǎng) 式結(jié)構(gòu)、模塊式組合，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展預(yù)留充足空間。集式結(jié)構(gòu)、模塊式組合，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展預(yù)留充足空間。集產(chǎn)、研、辦、居于一體，引進硅谷模式，

3、走產(chǎn)業(yè)造城的國產(chǎn)、研、辦、居于一體，引進硅谷模式，走產(chǎn)業(yè)造城的國際化道路。超低的容積率，高比例的綠化率際化道路。超低的容積率，高比例的綠化率,30%適宜的建適宜的建筑密度，筑密度，24米超大的樓間距，造就一流的園區(qū)環(huán)境。米超大的樓間距，造就一流的園區(qū)環(huán)境。國際企業(yè)中心：40萬斱，集辦公、科研、中試、無煙生產(chǎn)等功能于一體的園林式庨院型模塊化空間享受到完善的社會配套服務(wù)。國際企業(yè)中心還為企業(yè)集中設(shè)置員工餐廳、員工班車、大型會議室（多功能廳）、單身員工宿舍等，提供專業(yè)化的后勤保障，以解決困擾企業(yè)的眾多問題。國際企業(yè)中心另專設(shè)商務(wù)會所和一個達到國際標(biāo)準(zhǔn) 的高爾夫揮桿練習(xí)場，為企業(yè)提供便利的商務(wù)交流平臺和人際交往空間。國際企業(yè)中心會聘請高水平的物業(yè)管理公司為入駐企業(yè)提供一流的物業(yè)管理服務(wù)，光谷片區(qū) 國際企業(yè)中心 2 302格魯伯出版教育、格魯伯出版教育、201-1恒基化工武

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