新疆克拉瑪依商業(yè)街區(qū)提案報告（63頁）.ppt
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新疆克拉瑪依商業(yè)街區(qū)提案報告（63頁）.ppt
1、2008-10-30 克拉瑪依商業(yè)街區(qū)提案報告克拉瑪依商業(yè)街區(qū)提案報告 報告內容報告內容 項目概況項目概況 區(qū)域認知區(qū)域認知 項目特征項目特征 思考方向及案例思考方向及案例 核心問題核心問題 總體工作框架總體工作框架 公司介紹公司介紹 偉 業(yè) 顧 問 B A Consulting 偉業(yè)顧問偉業(yè)顧問 B.A. Consulting 中國房地產綜合服務機構中國房地產綜合服務機構 報告內容報告內容 項目概況項目概況 區(qū)域認知區(qū)域認知 項目特征項目特征 思考方向及案例思考方向及案例 核心問題核心問題 總體工作框架總體工作框架 項目位于新疆克拉瑪依市獨山 子區(qū) 克拉瑪依市：東距烏魯木齊直 線距離280公
2、里 項目所在獨山子區(qū)：北距克市 城區(qū)150公里，東距烏魯木齊 250公里，西北方烏蘇市20公里， 東北方奎屯市12公里 距離克拉瑪依市市區(qū)遠，但在整體區(qū)距離克拉瑪依市市區(qū)遠，但在整體區(qū) 位上處于北疆地理、交通的核心位置位上處于北疆地理、交通的核心位置 項目概況項目概況 北疆核心位置，非所在城市重心北疆核心位置，非所在城市重心 20公里 12公里 150公里 280公里 250公里 項目概況項目概況 性質：城市新區(qū)中心商業(yè)街區(qū) 規(guī)模：1.2公里長 周邊：西側規(guī)劃大量電視臺、 稅務機關等部門公建，南北側已 規(guī)劃容納2萬人的居住小區(qū) 新區(qū)核心商業(yè)，規(guī)模商業(yè)街區(qū)新區(qū)核心商業(yè)，規(guī)模商業(yè)街區(qū) 新區(qū)核心商業(yè)
3、，大型規(guī)模化商業(yè)街區(qū)，新區(qū)核心商業(yè)，大型規(guī)模化商業(yè)街區(qū)， 有一定商務和生活消費支撐有一定商務和生活消費支撐 探討的主要問題探討的主要問題 作為城市新區(qū)的中心商業(yè)區(qū)作為城市新區(qū)的中心商業(yè)區(qū) 一般具備一般具備2 2項基本功能：項基本功能： 1.1.滿足附近居民的生活類消費需求滿足附近居民的生活類消費需求 2.2.滿足周邊企業(yè)的生產性消費需求滿足周邊企業(yè)的生產性消費需求 我們探討的主要問題是：我們探討的主要問題是： 項目的功能是什么？項目的功能是什么？ 報告內容報告內容 項目概況項目概況 區(qū)域認知區(qū)域認知 項目特征項目特征 思考方向及案例思考方向及案例 核心問題核心問題 總體工作框架總體工作框架 公司介紹公司介紹 區(qū)域認知區(qū)域認知 新疆新疆 克拉瑪依克拉瑪依 獨山子區(qū)獨山子區(qū) 區(qū)域認知區(qū)域認知 2 3 4 幅員遼闊幅員遼闊 面積166多萬平方公里，約占全國面積的1/6，是我國面積最 大的一個省區(qū)
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