1、武漢綜合體可借鑒案例研究武漢綜合體可借鑒案例研究 2 1、世界城光谷步行街 位置位置 武昌東湖開發(fā)區(qū)光谷廣場東光 谷步行街 開發(fā)商開發(fā)商 利嘉置業(yè)(武漢)公司 建筑面積建筑面積 1200000平方米 占地面積占地面積 417900平方米 容積率容積率 2.87 開業(yè)時間開業(yè)時間 2008年1月12日 商業(yè) 33% 住宅 67% 物業(yè)配比物業(yè)配比 3 世界城光谷步行街 商業(yè)（商業(yè)商業(yè)（商業(yè)街、酒店及寫字樓）街、酒店及寫字樓） 總建筑面積（平方米）總建筑面積（平方米） 主要簽約主要簽約店店 名稱名稱 面積（平方米）面積（平方米） 400000 大洋百貨 33000 家樂福 6877 中影天河國際影
2、城 未知 歡樂空間量販式KTV 4000 住宅住宅 總建筑面積（平方米）總建筑面積（平方米） 總戶數(shù)總戶數(shù) 主力戶型（平方米）主力戶型（平方米） 800000 2355 55-115 可借鑒因素 特色： 全球第一步行街：全長1350米； 建筑有異國風情特色； 景觀設(shè)計由香港迪斯尼商業(yè)景觀設(shè)計原班人馬打造。 銷售速度： 世界城 尚都已售罄； 世界城米蘭映象在售； 步行街一期已售罄； 步行街二期西班牙風情部門商業(yè)于2011年9月將開售。 4 5 2、百瑞景中央生活區(qū) 位置位置 武昌區(qū)武珞路586號 開發(fā)商開發(fā)商 中鐵大橋局集團武漢地產(chǎn) 有限公司 建筑面積建筑面積 1060000平方米 占地面積占地
3、面積 527000平方米 容積率容積率 2.06 開業(yè)時開業(yè)時間間 2009年 商業(yè) 9% 住宅 91% 物業(yè)配比物業(yè)配比 6 百瑞景中央生活區(qū) 商業(yè)（情景商業(yè)街）商業(yè)（情景商業(yè)街） 總建筑面積（平方米）總建筑面積（平方米） 主要簽約店主要簽約店 名稱名稱 100000 天河院線 華潤蘇果超市 住宅住宅 總建筑面積（平方米）總建筑面積（平方米） 總戶數(shù)總戶數(shù) 主力戶型（平方米）主力戶型（平方米） 960000 10000 60-144 可借鑒因素 特色： 區(qū)域內(nèi)擁有成熟完善的社區(qū)配套資源； 建有10萬平米風情商業(yè)街； 低容積率，低密度。 銷售速度： 一期售罄，二期在售。 7 8 3、東湖春樹里 位置位置 徐東大街50號 開發(fā)商開發(fā)商 武漢雙環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑面積建筑面積 620000平方米 占地面積占地面積 70035平方米 容積率容積率 3.11 開業(yè)時間開業(yè)時間 2009年上半
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