香港長榮國際中心商業區建設建議書（58頁）.ppt
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香港長榮國際中心商業區建設建議書（58頁）.ppt
1、關于提議建設德州市關于提議建設德州市 中心商業區的建議中心商業區的建議 香港長榮國際投資集團有限公司 要把德州市建設成經濟強市、商業名城，就要按照現代化商業活 動的規律和經營理念來構建德州的商貿體系，最基本也是最關鍵的一 環就是，必須建立起一個適應現代城市商業貿易發展的巨大平臺城 市中心商業區。只有擁有一個魯西北冀東南規模最大、功能最全的中 心商業區，才能使德州真正成為魯西北、冀東南最大的商業中心城市。 一、德州為什么要建立中心商業區一、德州為什么要建立中心商業區 1、從城市商業經濟發展規律看必須建設中心商業、從城市商業經濟發展規律看必須建設中心商業 區區 一個城市要使商貿流通業形成規模效益，
2、形成強大的商業聚集 力和輻射力，必須建設現代城市中心商業區。例如紐約的曼哈頓、上 每的外灘，建設和發展城市中心商業區已經成為優化資源配置結構， 提高產業競爭力的重要途徑。 紐約曼哈頓商業中心 上海外灘 2、從周邊城市商業發展現狀看必須建設中心商業區、從周邊城市商業發展現狀看必須建設中心商業區 多年來，德州由于她的地理位置就一直是商品的集散地和重要的 商品流通地。但是由于近幾年來現代城市的快速發展，我市的周邊地 區如衡水、滄州、聊城來講，商業發展迅速，如果我市不在近期有大 的發展，很難保持魯西北、冀東南的商業中心城市地位。 滄州商業現狀 聊城商業經濟發展現狀 3、從德州的商業狀況上看迫切需要建設
3、中心商業區、從德州的商業狀況上看迫切需要建設中心商業區 從周邊城市商業經濟的態勢上看，顯然我們面對著強大威脅和挑戰， 德州要想保持自己的商業中心地位，必須建設一個能夠帶動德州商業經濟 發展、領先周邊地區十年以上的城市中心商業區。引領德州商業全面升級， 不斷增強城市的聚集能力及輻射能力，拉動周邊城市的消費群體，持久保 持 德 州 在 魯 西 北 、 冀 東 南 的 商 業 中 心 城 市 地 位 。 二、新湖風景區建成城市中心商業區的優勢二、新湖風景區建成城市中心商業區的優勢 根據調查情況看，目前，我市城市商貿發展的中心點在新湖景 區周圍，這里聚集了1200多家個體經商戶，吸引了90%的外地客商，周 圍城市功能設施比較完善，有各類飯店80多家，餐飲、娛樂、食宿方 便，人文、生態環境良好，已經有了中心商業區的雛形。 因此，我市中心商業區應以新湖風景區為中心，重新規劃服裝 城、同發大市場商業區域
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