2010年長沙順天國際金融中心商業綜合體項目定位及產品打造方案（229頁）.ppt
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2010年長沙順天國際金融中心商業綜合體項目定位及產品打造方案（229頁）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 再造再造 長沙新高度長沙新高度 順天國際金融中心定位及產品打造方案順天國際金融中心定位及產品打造方案 湖南中原 事業一部出品 Hunan Changsha.10.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 前言前言 Foreword . .取勢與尊事取勢與尊事. . Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 報告體系報告體系 Analyz
2、e System 目標及問題導出目標及問題導出 項目質素界定項目質素界定 外部環境洞察外部環境洞察 開發模式及檔次建議開發模式及檔次建議 項目項目定位定位及產品打造及產品打造 營銷思考營銷思考 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 本報告以核心目標為重心，進而實現基本目標。本報告以核心目標為重心，進而實現基本目標。 項目目標：項目目標：以項目優異的質素，加上首都在南城超高 層產品的打造，完全可打造為長沙標桿性項目。 基本目標基本目標 銷售目標：銷售目標：順天集團品牌躍升的期望及長沙項目的標 桿，高溢價平量是本案追求的運營
3、模式，實現至少 14000元/平的均價 實現品牌躍升實現品牌躍升 實現高溢價實現高溢價 核心目標核心目標 品牌目標：品牌目標：順天集團長沙央區項目又一力作，基于前 期開發諸多項目，本案將是順天品牌躍升的基石。 樹立長沙標桿樹立長沙標桿 核心目標：實現高溢價，實現順天品牌的躍升！核心目標：實現高溢價，實現順天品牌的躍升！ Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 實現目標的項目質素挑戰：位于雨花亭商圈（城市副中心），涵蓋酒店、寫字樓、實現目標的項目質素挑戰：位于雨花亭商圈（城市副中心），涵蓋酒店、寫字樓、 公寓、商業各類型產品的中小體量城市綜合體項目，公寓、商業各類型產品的中小體量城市綜合體項目，區域及體量存在挑戰。區域及體量存在挑戰。 芙 蓉 中 路 芙 蓉 中 路 韶 山 南 路 韶 山 南 路 新建東路新建東路 南二
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