呼和浩特市商業地產項目（呼和浩特廣場、凱德MALL）市場調研報告（71頁）.ppt
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呼和浩特市商業地產項目（呼和浩特廣場、凱德MALL）市場調研報告（71頁）.ppt
1、 呼和浩特商業調查報告 2015.9.112015.9.11- -2015.9.172015.9.17 提綱 一、城市概況 二、整體商業發展情況 三、案例分析 廣場 維多利摩爾城 凱德MALL 一、呼和浩特市城市概況 呼和浩特是內蒙古自治匙首府，全市總面積1.72萬平斱公里， 城匙面積230平斱公里，常住人口300.1萬。 主要數據 GDP 城鎮常住 居民人均 可支配收 入 農村常住 居民人均 可支配收 入 社會消費 品零售總 額 2014年 2894.05億元 34723元 12538元 1256.08億元 二、整體商業發展情況 主要商圈 主力商場 中山路商圈 維多利商廈、維多利購物中 心、
2、維多利現代城、天元商 廈、民族商場、王府井百貨 新華東街商圈 廣場，維多利摩爾城， 長樂宮，奈倫國際購物廣場， 維多利國際廣場 三、案例分析 案例分析一 項目：呼和浩特廣場 位置： 賽罕匙新華大街和丁香路 的交匯處西南角 開業時間：2010年11月5日 商業面積：123000（扣除停車 場面積） 停車位：1300個 主力客群：20-40歲之間 總商業面積總商業面積 123000123000 品牌品牌 面積（）面積（） 占比占比 華潤萬家華潤萬家 1630016300 13.3%13.3% 百貨百貨 2200022000 17.9%17.9% 國美國美 75007500 6.1%6.1% 合計合
3、計 4580045800 37.2%37.2% 室內步行街（樣板購物中心）室內步行街（樣板購物中心） 及其他主力店及其他主力店 7720077200 62.8%62.8% 主力百貨及占比 業態占比 業態業態 面積（）面積（） 占比占比 服飾百貨服飾百貨 29350 38.0% 餐飲餐飲 27700 35.9% 休閑娛樂休閑娛樂 15700 20.3% 文體教育文體教育 4000 5.2% 公共服務（美容、票務等）公共服務（美容、票務等） 450 0.6% 家居用品家居用品 0 0.0% 餐飲 35.9% 服飾百貨 38% 休閑娛樂 20.3% 5.2% 主力店分析 主力店主力店 類別類別 面積面積 面積占比面積占比 類別占比類別占比 ZARAZARA等四個快時尚等四個快時尚 服飾服飾 20002000 2.6%2.6% 5.1%5.1% 滔博運動滔博運動 服飾服
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