預(yù)覽

2015年南寧盛天領(lǐng)域二期住宅地產(chǎn)項目營銷策略方案（53頁）.ppt

資源ID：104412 資源大小：16.74MB 全文頁數(shù)：53頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

2015年南寧盛天領(lǐng)域二期住宅地產(chǎn)項目營銷策略方案（53頁）.ppt

1、盛天領(lǐng)域二期住宅營銷策略方案新地塊基本情況：總面積吅計29179.74，總套數(shù)317套，體量較小，12月仹項目處于一期業(yè) 主交房、車位預(yù)約、盛天集團年終大促的密集銷售階段，新地塊預(yù)售證要2015年4月才能得到。一期住宅 (已售罄) 19# 20# 新地塊新地塊 18# 項目吉稱盛天領(lǐng)域新地塊開發(fā)商廣西盛地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目規(guī)模占地面積:約12.6畝建筑面積:49987.41平斱米項目位置壯錦大道不金凱路交匯處物業(yè)類型高層住宅總?cè)莘e率 3.51 18-20#戶型 66120，317套開盤均價待定項目背景：小體量，預(yù)售時間相對較晚。項目目標(biāo)之品牉：

2、現(xiàn)狀：目前盛天旗下的盛天新界、盛天東郡、盛天香墅及即將面市的盛天時代4個項目在售，東郡及香墅產(chǎn)品高端，走貨速度相對較慢。對于體量相對較小的領(lǐng)域二期來說，對于盛天品牉的意義在于，快速走貨，迅速回籠資金，實現(xiàn)集團資金的快速周轉(zhuǎn)。目標(biāo)之銷售分析：二期總套數(shù)317套，預(yù)售時間為15年的4月份左右。領(lǐng)域一期整體銷售均價為5966元/ 。對于體量較小的領(lǐng)域二期來說，如何在價格不速度的均衡中實現(xiàn)快速走貨，縮短銷售周期。核心問題一：領(lǐng)域二期入市時間？市場背景宏觀背景政策面 9月30日：雙限解除：南寧解除限購限貸，放松首套房貸標(biāo)準(zhǔn)，訃貸丌訃房。 10月8日：中央：住房公積金繳存異地

3、互訃，連繳6 個月可向戶籍地申請公積金房貸。 10月31日：公積金新政，南寧異地公積金正式開放，購房可取。 11月22日：央行降息，央行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%。 2014年，央行“930新政”、住房公積金南寧開放異地提取、央行降息存貸款基準(zhǔn)利率下降。金融政策面階段性松勱，販房熱情被激起；客戶上門客戶上門指數(shù)有所回升，購房信心重燃指數(shù)有所回升，購房信心重燃。 2006-2014，連續(xù)8年地產(chǎn)行業(yè)在政策的刺激戒抑制下跌宕前行。政策出臺頻率高，持續(xù)性弱，反復(fù)性較強。2015年政策面環(huán)境無法預(yù)測。宏觀市場 2014年1-11月南寧市場月供應(yīng)量（批準(zhǔn)預(yù)售面積）從上表可以看出，2014年南寧市場9月份供應(yīng)量達到最大，供應(yīng)面積120萬，中海國際社區(qū)、恒大綠洲等項目，均在9月后陸續(xù)推向市場，供應(yīng)量加大，競爭加大，經(jīng)過9

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

2015年南寧盛天領(lǐng)域二期住宅地產(chǎn)項目營銷策略方案（53頁）.ppt

2015年南寧盛天領(lǐng)域二期住宅地產(chǎn)項目營銷策略方案（53頁）.ppt