2015年四川綿陽市委地塊地產項目營銷策略匯報（50頁）.pptx
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2015年四川綿陽市委地塊地產項目營銷策略匯報（50頁）.pptx
1、HOPEFLUENTHOPEFLUENT 綿陽市委地塊項目營銷策略匯報 2015年3月 謹呈謹呈：綿綿投集團投集團 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 合富輝煌創立亍1995年，是中國內地最早從 事房地產顧問代理服務的企業。 2004年7月15日，亍香港聯合交易所 主板成功上市（編號：733），是 中國內地首家上市的房地產代理企業。 合富輝煌概述集團篇 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 六大業 務板塊 輝煌業績 精英團隊 集團擴張 澳門、馬來西亞、越南境外分公司 合作伙伴 正式員工超16000人，多年房地產研究、 策劃、營銷、金融等相關經驗丏業人才 占80% HOPEFLUENT
2、HOPEFLUENT 2006年，合富輝煌來到四川，落根成都。先后服務于東駿集團、雅居樂集團、印 象集團、恒大集團、合能地產、鑫苑中國、遠成集團等大型房地產開發公司。憑借顧 問策劃、營銷代理、全程代理上的高與業贏得了開發商贊譽。 2012年，四川分公司升級為集團總部廣州直管。從經濟上、人力資源上、營銷服 務平臺上都得到更強有力的支持，為四川公司“扎根成都，輻射全川”助力！ 扎根成都，輻射全川 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 前言 本案屬于老城區改造項目，地塊小容積率較高； 經過分析貴公司提供的資料信息，以及合富輝煌團隊的實 地調研，我們撰寫本方案，旨在解決如下三個問題： 1.1.本案
3、具備哪些先天優勢價值？本案具備哪些先天優勢價值？ 2.2.本案在此價值優勢之上發展哪種類型商業？本案在此價值優勢之上發展哪種類型商業？ 3.3.該類型的商業產品應注意哪些規劃和營銷要點？該類型的商業產品應注意哪些規劃和營銷要點？ HOPEFLUENTHOPEFLUENT PART 1 項目理解篇 通過對項目的基本概況以及實地調 研，對項目外部價值充分認知 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 項目概況理解 項目項目 單位單位 一、 凈用地面積 3691.73 二、 地上計容建筑面積 18450 2.1 寫字樓建筑面積 11810 2.2 商業建筑面積 6640 三、 容積率 5.0 四、 建筑密度 % 45 五、 綠地率 % 10 綿投用地綜合技術經濟指標 占地面積小，容積率高，項目整體呈現縱向 發展； 建筑密度低，對項目展示，車輛停泊，商業 外擺經營較為有利 步行街商圈步行街商圈 本
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