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長沙盛和雨花亭住宅項目產(chǎn)品開發(fā)定位建議報告（102頁）.ppt

資源ID：104442 資源大小：6.66MB 全文頁數(shù)：101頁
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長沙盛和雨花亭住宅項目產(chǎn)品開發(fā)定位建議報告（102頁）.ppt

1、二級市場策劃品控中心深圳中原湖南分公司盛和雨花亭項目產(chǎn)品開發(fā)定位建議報告盛和雨花亭項目產(chǎn)品開發(fā)定位建議報告 2 報告背景報告背景通過前期頭腦風(fēng)暴會和對商務(wù)辦公市場的調(diào)研，三方已經(jīng)就項目發(fā)展的基礎(chǔ)認(rèn)知達(dá)成了共識，以高品質(zhì)、集約配套型商務(wù)辦公為主，商業(yè)和住宅作為商務(wù)辦公配套的重要組成部分，涵蓋酒店、寫字樓、公寓、住宅、商業(yè)多種物業(yè)，通過產(chǎn)品創(chuàng)新和精神傳承，實(shí)現(xiàn) 項目價值最大化。 3 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 從金融風(fēng)暴說起從金融風(fēng)暴說起項目體量研判項目體量研判商務(wù)市場調(diào)研商務(wù)市場調(diào)研商務(wù)客戶界定商務(wù)客戶界定商務(wù)需求調(diào)研及建議商務(wù)需求調(diào)研及建議公寓開發(fā)建議公寓開發(fā)建議住宅開發(fā)建議住

2、宅開發(fā)建議產(chǎn)品布局建議產(chǎn)品布局建議商業(yè)發(fā)展建議商業(yè)發(fā)展建議形象定位形象定位項目價值體系項目價值體系產(chǎn)品風(fēng)格創(chuàng)新產(chǎn)品風(fēng)格創(chuàng)新主力店建議主力店建議首期推售產(chǎn)品建議首期推售產(chǎn)品建議引子引子商務(wù)客戶研究商務(wù)客戶研究產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位形象定位形象定位專題探討專題探討客戶定位客戶定位客戶定位與描述客戶定位與描述客戶梳理客戶梳理 4 2008.9.7 兩房被政府托管 2008.9.14 美林被美國銀行收購 2008.9.15 雷曼兄弟破產(chǎn) 2008.9.16 美國政府宣布注資850億并接管AIG 2008.9.25 摩根大通接管華盛頓互惠銀行這場發(fā)端于美國的次貸危機(jī)不僅將美國經(jīng)

3、濟(jì)拖入泥潭,還在全世界引發(fā)了一系列連鎖反應(yīng), 全球多家金融機(jī)構(gòu)深陷財務(wù)危機(jī),美國、歐洲各國、日本等國經(jīng)濟(jì)受到強(qiáng)烈沖擊。問題：在全球金融危機(jī)背景下，中國經(jīng)濟(jì)會受到多大影響？長沙問題：在全球金融危機(jī)背景下，中國經(jīng)濟(jì)會受到多大影響？長沙市場會受到多大影響？金融風(fēng)暴對不同行業(yè)的影響如何？市場會受到多大影響？金融風(fēng)暴對不同行業(yè)的影響如何？從金融風(fēng)暴說起從金融風(fēng)暴說起 5 金融危機(jī)金融危機(jī) 一組報紙新聞一組報紙新聞紐約時報在9月20日發(fā)表了一篇題為真的有用嗎？的文章，該文斷言，由于美國的國內(nèi)消費(fèi)在很大程度上依賴金融信貸，金融危機(jī)造成的信貸緊縮會大為影響美國國內(nèi)消費(fèi)，從而拖累實(shí)體經(jīng)濟(jì)，并預(yù)言美國將陷入18個月甚至長達(dá)5 年的經(jīng)濟(jì)衰退期。當(dāng)財政大臣上月說英國面臨著60年來最嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，很多人批評他過于悲觀。然而過去36小時發(fā)生的種種事件說明，或許他還不夠悲觀。英國獨(dú)立報（9月1

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