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長沙妙盛國際企業(yè)孵化港市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告（97頁）.ppt

資源ID：104447 資源大小：8.70MB 全文頁數(shù)：96頁
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長沙妙盛國際企業(yè)孵化港市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告（97頁）.ppt

1、妙盛國際企業(yè)孵化港妙盛國際企業(yè)孵化港市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告引引言言工業(yè)地產(chǎn)概念起源于19世紀(jì)末工業(yè)化國家，最早的工業(yè)物業(yè)出現(xiàn)在20世紀(jì)初的英國和美國。從 1945年開始后很多國家將工業(yè)地產(chǎn)融入到整個(gè)國家策略之中，但是直到1970年，工業(yè)地產(chǎn)得以快速的發(fā)展并在各方面逐漸走向成熟。工業(yè)地產(chǎn)往往是一個(gè)城市乃至國家的經(jīng)濟(jì)支柱。“日本的工業(yè)地產(chǎn)占全世界的30，對(duì)日本 GDP貢獻(xiàn)在40以上；美國工業(yè)地產(chǎn)占全世界的27，對(duì)本國GDP貢獻(xiàn)也超出了30”。面向當(dāng)前總體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)而言，工業(yè)地產(chǎn)正處于“借東風(fēng)”的政策指引導(dǎo)向。民用地產(chǎn)（住宅和商業(yè)地產(chǎn)）所帶來的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)鏈以及在整個(gè)GDP中的占

2、比已經(jīng)觸動(dòng)了整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)體系發(fā)展的不平衡性。而工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展從長遠(yuǎn)的角度來看正好可以帶動(dòng)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)、大力發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，平衡全國經(jīng)濟(jì)體系結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。調(diào)研說明：調(diào)研目的：為妙盛國際企業(yè)孵化港后續(xù)營銷、招商等相關(guān)事宜操作奠定基礎(chǔ)；調(diào)研時(shí)間：2011年5月10日-2011年6月25日；調(diào)研區(qū)域：長沙市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目、市內(nèi)及周邊縣市工業(yè)園區(qū)以及企業(yè)、益陽工業(yè)企業(yè)、湘潭工業(yè)企業(yè)、株洲工業(yè)企業(yè)等多個(gè)區(qū)域；調(diào)研方式方法及初步數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：采用重點(diǎn)調(diào)查與普遍調(diào)查相結(jié)合,共計(jì)采集有效樣本818個(gè)，以中小型工業(yè)企業(yè)為主。在市調(diào)過程中，堅(jiān)持實(shí)事求是的工作態(tài)度，有的企業(yè)經(jīng)多次實(shí)地走訪并深入市場(chǎng)

3、進(jìn)行多番調(diào)查，實(shí)行上門拜訪,電話回訪，一對(duì)一的溝通方式，獲得詳實(shí)數(shù)據(jù)，并據(jù)此進(jìn)行資料匯總分析并撰寫本報(bào)告，為本項(xiàng)目制定戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目營銷招商策劃等工作提供支持。調(diào)研報(bào)告目錄：第一部分、工業(yè)地產(chǎn)概述第一部分、工業(yè)地產(chǎn)概述第二部分、長沙市工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀第二部分、長沙市工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀第三部分、調(diào)查數(shù)據(jù)整合第三部分、調(diào)查數(shù)據(jù)整合第四部分、自身?xiàng)l件分析第四部分、自身?xiàng)l件分析第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述定義分類特點(diǎn) 市場(chǎng)特征開發(fā)風(fēng)險(xiǎn) 發(fā)展趨勢(shì) 定義定義工業(yè)地產(chǎn)是指在新經(jīng)濟(jì)、新型工業(yè)化背景下，以產(chǎn)業(yè)為工業(yè)地產(chǎn)是指在新經(jīng)濟(jì)、新型工業(yè)化背景下，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，以工業(yè)樓宇、工業(yè)廠房、高新技術(shù)依托，地產(chǎn)為載體，以工業(yè)樓宇、工業(yè)廠房、高新技術(shù) 研究與發(fā)展房為主要開發(fā)對(duì)象，集投資、開發(fā)、經(jīng)營管研究與發(fā)展房為主要開發(fā)對(duì)象，集投資、開發(fā)、經(jīng)營管理和服務(wù)等為一體的工業(yè)

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