福建莆田正榮財(cái)富中心城市綜合體項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告（29頁(yè)）.pptx

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福建莆田正榮財(cái)富中心城市綜合體項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告（29頁(yè)）.pptx

1、調(diào)研地點(diǎn)：正榮財(cái)富中心調(diào)研時(shí)間：2015.12.18 調(diào)研人員：林少群財(cái)富中心項(xiàng)目介紹項(xiàng)目位于莆田木蘭溪兩岸核心區(qū) 域，項(xiàng)目占地約300畝，總建筑面積逾百萬(wàn)平方米，總投資逾60億元。正榮財(cái)富中心集文化、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、辦公及商住等多功能為一體。財(cái)富中心業(yè)態(tài)分布國(guó)際精品服飾、快時(shí)尚集合潮流服飾、精品配套、快時(shí)尚集合童裝童玩、兒童餐飲、兒童娛樂(lè) 連鎖餐飲、主題餐廳、地方特色影院、輕餐飲超市財(cái)富中心共計(jì)六層，地上五層，地下一層，每層都有不同的主題。B1層為大地一層為天空，二層為天空，三層是海洋，四層是森林，五層則是宇宙。這些不同的主題，與每層的業(yè)

2、態(tài)業(yè)態(tài)配比相結(jié)合，形成了 “一層一主題”的情感體驗(yàn)。財(cái)富中心業(yè)態(tài)分布一樓匯聚了迪卡儂、H&M、UR、US等主力店鋪財(cái)富中心業(yè)態(tài)分布二樓的“星空”主要以運(yùn)動(dòng)主題品牌、時(shí) 尚潮流、生活精品等品牌為主，給消費(fèi)者以動(dòng)感、時(shí)尚的趣味體驗(yàn)。財(cái)富中心業(yè)態(tài)分布三樓則以兒童業(yè)態(tài)為主，匯聚了孩子王、檬檬樹、迪士尼、貝因美等品牌的母嬰店。為與樓層主題相適應(yīng)，在三樓檬檬樹旁邊廁所的墻壁上，更是有海洋的貼圖，以此來(lái)吸引孩子的注意力。財(cái)富中心業(yè)態(tài)分布四樓的主題為森林，本層匯聚了A gogo量販 KTV和豐富多彩的美食餐飲體驗(yàn)，還有“室外化主題花園街”。另外，財(cái)富中心還在本層打造了生態(tài)型

3、鳥語(yǔ)林財(cái)富中心業(yè)態(tài)分布四樓的主題為森林，本層匯聚了A gogo量販 KTV和豐富多彩的美食餐飲體驗(yàn)，還有“室外化主題花園街”。另外，財(cái)富中心還在本層打造了生態(tài)型鳥語(yǔ)林財(cái)富中心業(yè)態(tài)分布五層為奧斯卡國(guó)際影城財(cái)富中心室內(nèi)場(chǎng)景財(cái)富中心室內(nèi)場(chǎng)景財(cái)富中心室內(nèi)場(chǎng)景水族式觀景服務(wù)臺(tái)、熱帶雨林生態(tài)系統(tǒng) 財(cái)富中心營(yíng)運(yùn)環(huán)境保潔配備較多，環(huán)境較整潔環(huán)境衛(wèi)生燈光照明各專柜燈光充足，廣場(chǎng)明亮場(chǎng)內(nèi)廣播場(chǎng)內(nèi)嘈雜，廣播聲音小服務(wù)禮儀扶梯處有禮儀小姐，態(tài)度好商品陳列各專柜商品陳列飽滿餐飲人氣各餐飲店鋪排隊(duì)顧客很多開業(yè)折扣各商家力度較大財(cái)富中心營(yíng)銷活動(dòng) 主題活動(dòng)較為豐富財(cái)富中心營(yíng)銷活動(dòng) PR活動(dòng)：明星效應(yīng)，外國(guó)人走秀，吸聚人氣財(cái)富中心營(yíng)銷活動(dòng) 餐飲業(yè)態(tài)與中國(guó)銀行信用卡的合作，折上折活動(dòng) 財(cái)富中心人流動(dòng)線項(xiàng)目為單回字形，人流動(dòng)線簡(jiǎn)單項(xiàng)目有3個(gè)圓形中庭，面積最大的為主中庭

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