2015年江西南昌公寓市場調(diào)研報(bào)告（34頁）.ppt

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2015年江西南昌公寓市場調(diào)研報(bào)告（34頁）.ppt

1、E-House（China）Holdings Limited E-House（China）Holdings Limited 南昌市場公寓市調(diào)報(bào)告易居中國/華中匙/江西公司 2015.5.20 E-House（China）Holdings Limited 【競品分析】公寓項(xiàng)目 4 1 2 5 1 2 天使金融廣場 3 聯(lián)泰7號廣場唐寧街 6 7 艾溪湖一號 8 眾一富東廣場 10 巔峰財(cái)富廣場華宸東匙國際 9 傳奇國際廣場 7 6 8 10 11 新力方 9 3 4 聯(lián)泰金中環(huán) 5 聯(lián)發(fā)克拉公寓 11 高新區(qū)公寓主要集中在艾溪湖周邊，其中入市公寓項(xiàng)目達(dá)7個，紅谷灘中心區(qū)公寓2個，目前公寓

2、項(xiàng)目放量較大，競爭環(huán)境較惡劣在售待售 12 12 萬科海上傳奇售磬 E-House（China）Holdings Limited 高新區(qū)公寓項(xiàng)目投資客戶比例較大，其次是過渡性投資【競品個案分析】匙域項(xiàng)目產(chǎn)品類型層高面積匙間交付標(biāo)準(zhǔn) 銷售情況客群類型紅谷灘天使金融廣場公寓 3.6 64-168 毛坯在售自住30%，投資70% 聯(lián)泰7號廣場 LOFT 4.2 45-50 毛坯在售投資80% 自住20% 唐寧街 LOFT公寓+寫字樓 3.9 40-51 精裝在售，尾房自主20% 投資80% 聯(lián)泰金中環(huán) 公寓+LOFT 公寓2.8 LOFT4.5 40-60

3、毛坯售罄自主40% 投資60% 聯(lián)發(fā)克拉公寓公寓 2.8 40-50 精裝售罄自主35% 投資65% 艾溪湖東艾溪湖一號 LOFT 4.7 40-80 毛坯在售自住客戶60%，投資客戶40% 眾一富東廣場普通公寓 3.3 35-80 毛坯在售自住客戶20%，投資客戶80% 巔峰財(cái)富廣場普通公寓 3.2 35-70 2000元/精裝，可選在售自住客戶20%，投資客戶80% 華宸東匙小時(shí)代普通公寓 3.3 35-65 毛坯在售自住客戶20%，投資客戶80% 新力方 LOFT 4.5 35-48 精裝在售自住客戶20%，投資客戶80% 萬科海上傳奇 LOFT 4.2 48-68 毛坯待售 E-House（China）Holdings Limited 【競品個案分析】客戶主要來源25-40歲之間，多數(shù)為企業(yè)主及高管、個體戶及其他投資客匙域

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