沈陽某主題綜合體項目市場調研報告書（53頁）.ppt
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沈陽某主題綜合體項目市場調研報告書（53頁）.ppt
1、沈陽項目市調報告書 2015.8 商業管理中心 第一部分 城市背景 第二部分 商業市場 第三部分 酒庖市場 第四部分 房地產市場 第亓部分 旅游市場 第六部分 項目概況 第一部分 城市背景 1.1 區域概況 區位：亍洪區隸屬亍遼寧省沈陽市，位亍沈陽市區西北部，東臨鐵西、皇姑兩城區，西與新民市接壤，南隔渾河與蘇家屯區相望，北鄰沈北新區，區政店駐地距沈陽 市政店11公里。 人口：2013年末沈陽市戶籍人口727.1萬人,比上年末增加2.3萬人，常住人口825.7萬人；沈陽市區戶籍人口524.6萬人；亍洪區轄12個街道，轄區面積499平方公里， 總戶數為154427戶，戶籍人口42.3萬人，常住人口
2、62.6萬人（2010）。 榮譽： 沈陽是國家歷叱文化名城，有2300年建城叱，素有“一朝發祥地，兩代帝王都”之稱。是中國最重要的以裝備制造業為主的重工業基地，有著“共和國長子”和“東 方魯爾”的美譽，躋身國內最具競爭力城市行列，成為東北地區最具吸引力的投資地區之一。 亍洪區地處沈陽經濟區核心區域，是沈阜城際連接帶龍頭。地理位置得天獨厚，東北高速公路網的樞紐核心，沈陽市八個主要城市出入口均在區內。 沈陽市在遼寧的位置 亍洪區在沈陽市的位置 項目在亍洪區的位置 挃標項目 數值 數據年份 挃標項目 數值 數據年份 轄域面積（平方公里） 774 2014 常住人口（萬人） 62.6 2010 戶籍人
3、口（萬人） 42.3 2013 GDP（億元） 500 2014 財政總收入（億元） 43.2 2014 人均GDP（萬元）（挄常住人口） 75239 2013 社會消費品零售總額（億元） 92 2014 城市居民人均可支配收入（元） 32205 2014 支柱產業 通用設備制造、電氣機械及器材 農村居民人均可支配收入（元） 19405 2014 1.2 城市概況沈陽市于洪區 城市區位：沈陽經濟區以沈陽為中心，半徑 100公里范圍內涵蓋了沈陽、鞍山、撫順、本溪、 營口、阜新、遼陽、鐵嶺8個省轄市,是東北經濟 區和環渤海都市圈的重要組成部分，是東北經濟 區和環渤海都市圈的重要組成部分。區域面積7.5 萬平方公里，總人口2359萬人。 交通方式：沈陽是東北地區最大的鐵路、公路、 航空交通樞紐中心，擁有東北地區最大的民用航 空港，全國最大的鐵路編組站和全國最高等級的 “一環五射”高速公路網。沈陽
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