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2014肇慶恒隆置業(yè)大旺綜合體項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議（238頁）.ppt

資源ID：104610 資源大小：9.86MB 全文頁數(shù)：238頁
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2014肇慶恒隆置業(yè)大旺綜合體項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議（238頁）.ppt

1、1 肇慶恒隆置業(yè)大旺項(xiàng)目肇慶恒隆置業(yè)大旺項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議整體定位及物業(yè)發(fā)展建議謹(jǐn)呈：肇慶恒隆置業(yè)發(fā)展有限公司謹(jǐn)呈：肇慶恒隆置業(yè)發(fā)展有限公司本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 項(xiàng)目組工作的階段劃分項(xiàng)目組工作的階段劃分與客戶進(jìn)行首次溝通項(xiàng)目地塊現(xiàn)場查勘區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究房地產(chǎn)市場調(diào)研政府人員訪談專業(yè)人士訪談一線銷售人員訪談消費(fèi)者訪談市調(diào)成果溝通市調(diào)成果溝通項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略中期匯報(bào) 項(xiàng)目界定及客戶目標(biāo)分析市場簡析與問題結(jié)構(gòu)化分析核心問題的提出核心成果溝通為解決核心問題進(jìn)行多角度多層次的深入研究與分析案例借鑒項(xiàng)目整體定位規(guī)劃實(shí)施及分期構(gòu)思物業(yè)發(fā)展建議

2、經(jīng)濟(jì)測算根據(jù)客戶意見對中期報(bào)告進(jìn)行修改物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議終稿匯報(bào) 2014/10/212014/10/21 市場調(diào)研階段市場調(diào)研階段整體定位及物業(yè)發(fā)展建議整體定位及物業(yè)發(fā)展建議（中期匯報(bào)）（中期匯報(bào)）整體定位及物業(yè)發(fā)展建議整體定位及物業(yè)發(fā)展建議（終稿匯報(bào)）（終稿匯報(bào)） 2014/12/082014/12/08 2014/11/012014/11/01 3 3 整體發(fā)展戰(zhàn)略整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目屬性界定項(xiàng)目屬性界定目標(biāo)和核心問題解析目標(biāo)和核心問題解析市場機(jī)會(huì)及趨勢研究市場機(jī)會(huì)及趨勢研究規(guī)劃及分期規(guī)劃及分期經(jīng)濟(jì)測

3、算經(jīng)濟(jì)測算 4 區(qū)域?qū)傩裕何挥趪壹壐咝聟^(qū)，屬于廣佛半小時(shí)生活圈范圍內(nèi)，區(qū)域?qū)傩裕何挥趪壹壐咝聟^(qū)，屬于廣佛半小時(shí)生活圈范圍內(nèi)，交通和規(guī)劃條件好，必然會(huì)加速區(qū)域的發(fā)展交通和規(guī)劃條件好，必然會(huì)加速區(qū)域的發(fā)展 20022002 遷園大旺，正式掛牌運(yùn)作 20082008 廣東省首批示范性產(chǎn)業(yè) 轉(zhuǎn)移園 20102010 國家級高新國家級高新區(qū)區(qū) 20042004 廣東省吸收外資重點(diǎn)工業(yè)園區(qū) 20092009 省重點(diǎn)打造高新區(qū) 321321 國道國道三茂三茂鐵路鐵路廣佛肇廣佛肇城軌城軌二二廣廣高高速速公公路路肇慶至廣州白云肇慶至廣州白云機(jī)場快線機(jī)場快線珠三角外環(huán)珠三角外環(huán) 高速公路高速公路 5050公里公里 4545公里公里 3030公里公里大旺是個(gè)農(nóng)場 5 地塊屬性：大旺發(fā)展新區(qū)，目前無生活配套，高容積率，中大規(guī)地塊屬性：大旺發(fā)展新區(qū)，目前無生活配套，高容

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