長沙南城全洲集團城市綜合體項目定位及營銷思路（175頁）.ppt
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長沙南城全洲集團城市綜合體項目定位及營銷思路（175頁）.ppt
1、1 長沙南城長沙南城 全洲集團全洲集團城市綜合體城市綜合體項目項目 定位及營銷思路 深圳市營銷協會地產策劃中心做為深圳營銷行業的專業機構，秉承“突破創 新、協作共贏”的經營理念，成功地在華夏大地上不斷取得不俗的市場業績，樹 立了固誠地產策劃機構的企業品牌。 多年來，策劃中心在操作項目的同時進行了諸多專項課題研究，對各區域房 地產市場均建立了全面的監控體系，同時積累了大量寶貴的客戶資源，對后續項 目的運作奠定了堅實的理論和實踐基礎。 感謝全洲集團對本中心的信任，給與中心參與思考本項目的機會。由于時間 關系，本方案難免存在疏漏之處，希望有機會和貴司進行更為深入的溝通，使得 本項目打造成為區域性的標
2、桿商業物業，提升全洲集團品牌！ 前前 言言 3 問題界定與結構化分析問題界定與結構化分析 綜合體研究綜合體研究 商業策略商業策略 住宅策略住宅策略 項目屬性研判與界定項目屬性研判與界定 營銷推廣策略營銷推廣策略 4 問題界定與結構化分析問題界定與結構化分析 綜合體研究綜合體研究 商業策略商業策略 住宅策略住宅策略 項目屬性研判與界定項目屬性研判與界定 營銷推廣策略營銷推廣策略 項目解析 城市屬性 區域屬性 長沙整體市場分析 長沙房地產市場發展 5 城市屬性城市屬性 長沙整體市場分析 長沙經濟逆勢而上，實現超越長沙經濟逆勢而上，實現超越 從長沙市各項經濟指標來看，長沙市經濟保持著較快的增長幅度。
3、持續 快速的經濟增長為長沙房地產發展提供良好的基礎。 1 1、20092009年長沙地區生產總值增長率為年長沙地區生產總值增長率為14.514.5，人均生產總值為，人均生產總值為36,98936,989元；元； 2 2、固定資產投資快速增長為長沙城市擴張提供有力保障，房地產開發和城市規劃建設如火如荼；、固定資產投資快速增長為長沙城市擴張提供有力保障，房地產開發和城市規劃建設如火如荼； 3 3、20092009年人均城市居民收入達到年人均城市居民收入達到16,83616,836元；元； 4 4、據市經委快報數據顯示，完成全社會工業總產值、據市經委快報數據顯示，完成全社會工業總產值3084.503084.50億元億元 ，同比增長，同比增長19.2%19.2%，完成規模，完成規模 以上工業總產值以上工業總產值2597.522597.52億元，增長億元，增長20.0%20.0%。工業占全市經濟總量
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