長沙慶湘陽光晶城高端住宅營銷執行方案(145頁).ppt
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長沙慶湘陽光晶城高端住宅營銷執行方案(145頁).ppt
1、慶湘陽光晶城 2010年度營銷執行細案 Qingxiang Real Estate ,The 1st program The detail of marketing execution in 2010 Planning is a process of problem Finding Positioning and problem Resolving. At First 首先 讓我仧初步理解陽光晶城營銷所面臨的仸務不問題 營銷執行要點營銷執行要點 MARKETING EXECUTIVEMARKETING EXECUTIVE Part SixPart Six 營銷難點營銷難點 及關鍵點及關鍵點 T
2、HETHE PROBLEMPROBLEM Part FourPart Four 營銷戰略營銷戰略 及策略及策略 MARKETINGMARKETING BREAKOUTBREAKOUT Part FivePart Five CONTENTSCONTENTS 目錄目錄 營銷環境研判營銷環境研判 外部環境研判 SUMMARYSUMMARY Part ThreePart Three 目標、任務目標、任務 與問題與問題 THE PORBLEM THE PORBLEM Part OnePart One 項目項目/ /產品解讀產品解讀 內部環境研判 INTERNAL INTERNAL ENVIRONMENT
3、ENVIRONMENT Part TwoPart Two 月度計劃月度計劃 WORK PLANWORK PLAN Part SevenPart Seven 附件附件 ANNEXANNEX Part EightPart Eight 項目營銷目標、仸務及問題初判 銷售絳對成功，以較合 理的價格實現快速銷售。 完成推售貨量的70%以上。 為慶湘置業積累絆驗，探索 新開發模式。 為后續項目做好準備， 積累品牉影響力不口碑。 1、項目區位屬二城市偏郊區地帶，面臨區域市場競爭激烈、價格 較低，容量有限，區外市場輻射力弱、難以搶占。 2、慶湘置業在長沙認知度有限，時間緊迫，銷售壓力大。 3、本項目除了要實現好的成功銷售外，還要實現多重目標， 給項目提出的挅戓比較大。 陽光晶城 CONTENTSCONTENTS 目錄目錄 1、土地屬性研判 2、產品的理解 3、不利條件及問題梳理 4、價值羅列、梳理 營銷執
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