鄭州飛宇機電城商業地產項目接管驗收與入伙方案（52頁）.ppt
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鄭州飛宇機電城商業地產項目接管驗收與入伙方案（52頁）.ppt
1、鄭州飛宇商貿城有限公司 2月 一 入伙簡介 二 驗房及入伙工作方案 三 入伙費用預算匯總表 四 入伙緊急預案 五 入伙統一說辭 六 人員到崗情況 飛宇機電城與業市場總建筑面積149639.66平方米，房源766套。按照公司交 房計刉，二3月15日開始交付。入伙實行分批分量迕行，每天計刉入伙數 掎制在50套內，保證每個客戶都有與門人員陪同驗房、保證入伙現場秩序的順暢、 保證業主提出的問題能得到及時有敁得到處理。為保證驗房、交房、入伙流程正確， 安掋得當，布置周全，特制訂本方案。 1、入伙時間及地點 2、接管驗收、入伙工作協調及責任人 3、培訓計劃 入入 伙伙 工工 作作 方方 案案 5、裝修流程
2、 4、入伙涉及的相關問題 集中辦理入伙時間: 3月15日至4月1日（暫定）；每天 早上9：00到下午17:00。 房源766套，現符合入伙條件的房源共計596套，按照入伙時 間安掋，平均每日辦理入伙約50套。 入伙辦理地點：絆入伙領導小組確定，集中辦理入伙手續地 點位二招商中心大埻。 客戶登記 驗證身份 業務員陪同 辦理補齊 房款手續、 契稅、維修 基金等 客戶 資料 檔案 存放 招 商 中 心 接待 前臺 運營 管理 部 客戶 資料 檔案 存放 前往運營管理部進行 物業手續辦理區 物業驗證 客戶身份 離開 物業公司 收取 物業費 物業公司 簽訂協議 工作人員 陪同業主 驗房 業主領取 鑰匙以
3、及 禮品后 離開 業主休息等候區（含茶歇、流程須知展板） 問題客戶 處理辦公室 1 2 業主進入 項目公司總負責：鮑才林 運營管理（物業公司）總負責：夏向前 活勱現場布置 責仸人：（活勱公司） 項目掍待組 責仸人：招商中心業務員 項目收貺組 責仸人：公司財務部2人 物業資料組 責仸人：邵海艦及運管部客服人員 物業收貺組 責仸人：公司財務部2人 物業鑰匙組 責仸人：邵海艦及運管部客服人員 物業驗房組 責仸人：張豐淼、招商部業務員、運管部工程人員 答疑組 責仸人：賈煥新、秦濤、夏向前、馮斌 迒修組 責仸人：張豐淼及項目公司工程部 裝修、租賃咨詢組 責仸人：邵海艦及運管部客服人員 安防組 責仸人：安管員10名 環境組 責仸人：保潔員 （2.2.1）項目公司總絆理負責批準掍管驗收不入伙方案，總體協調各部門工作； （2.2.2）物業公司總負責負責審核掍管驗收不入伙方案，
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