1、 漳浦房地產市場監測報告 甲丙丁地產咨詢有限公司 2015年01月05日 發展時間發展時間 9696- -0101年年 0101- -0707年（起步）年（起步） 0707- -至今（發展）至今（發展） 開發范圍開發范圍 城北 縣中心板塊 綏安、鹿溪、城東 代表樓盤代表樓盤 新利達公寓 西湖花園、東岳花園 漳浦碧桂園、億雄藍溪御墅、美倫清華園 價格價格 500-1000元/ 1000至3000元/ 多層4000-6000元/ ，小高層高層5500- 7000元/ ，別墅7000-9000元/ 客戶客戶 當地單位自建房為主 本地自住客戶 本地客戶自住為主； 部分外來及本地投資客戶； 產品產品 全
2、為多層 外立面為涂料，品質 感差 多層 封閉式社區、小高層、高層、別墅的開 發 開發特征開發特征 以單位為依托的生活 區 單位自建房 盤量小，沿街單棟開 發 設計單一、規劃簡單 粗糙、產品同質化嚴重 商品房開發為主 單盤體量增大，一定社區規模的產品開 發，并出現帶電梯的小高層高層及別墅項 目 外地開發商、代理商、物業等專業公司 進入 漳浦房地產収展 房地產収展：漳浦房地產市場現階段已進入競爭較為激烈的時期，未來市場壓力非常大，同時是產 品創新及提升產品品質的年代。 273 296 231 101 181 104 181 153 174 221 376 828 25,349 30,887 24,
3、043 9,846 18,167 11,150 18,264 14,641 14,820 25,239 47,236 89,454 0 20000 40000 60000 80000 100000 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 成交套數 成交面積 成交綜述： 2014年以來，上半年漳浦市場受宏觀大勢影響，總體成交商品房持續走低，但自從九月份 房產新政和銀行信貸利好，下半年漳浦成交走勢持續上漲，再加上碧桂園在11月集中備 案，整體拉高了成交量，11月份達到一年成交之最，達到828套，約9萬。 漳浦商品房月成交走労 單位：套； 漳浦月成交走労 42，085 347 價格綜述： 2014年，漳浦商品房成交均價為51008000元/區間，每月整體均價波勱起伏，在 2014年10月份由于美倫清華園和萬新陽光城的別墅整體備案，均價達到一年之最，約 8005
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
