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長沙泰合百花公園商業(yè)街價(jià)值定位分析報(bào)告（116頁）.ppt

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長沙泰合百花公園商業(yè)街價(jià)值定位分析報(bào)告（116頁）.ppt

1、泰合百花公園商業(yè)街價(jià)值定位的思考泰合百花公園商業(yè)街價(jià)值定位的思考 “價(jià)值中心論 ”模型關(guān)于商業(yè) 商業(yè)運(yùn)營與住宅運(yùn)營不同，商業(yè)是贏利為主的；住宅是自用為主。住宅我們能夠控制，但商業(yè)前期的變化度較大，如形象定位、業(yè)態(tài)確定、主力店的進(jìn)駐？等等，其運(yùn)營受市場的制約性比較大，因而執(zhí)行的難度也較大。商業(yè)項(xiàng)目成功銷售的前提條件：價(jià) 值認(rèn) 同萬達(dá)商業(yè)廣場以高出同區(qū)域4倍的價(jià)格仍然取得了銷售上的成功，最根本的原因是其價(jià)值得到市場的廣泛認(rèn)同。推廣的核心難點(diǎn)：解決價(jià)值認(rèn)同問題如何解決價(jià)值認(rèn)同問題？其次引導(dǎo)商業(yè)街價(jià)值心理商業(yè)街同樣要想商品一樣，有自己包裝、個性、特點(diǎn)，成為市場關(guān) 注的亮

2、點(diǎn)，形成大眾共識的認(rèn)同感；首先建立商業(yè)街價(jià)值標(biāo)準(zhǔn) 商業(yè)首先要解決認(rèn)同感，價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)沒有，認(rèn)同感的前提就沒有；因此，商業(yè)街首先需要建立商業(yè)價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)；最終眼見為實(shí)商業(yè)街價(jià)值信賴商業(yè)街的關(guān)鍵是信賴感，信賴感是商業(yè)街銷售的基礎(chǔ)，信賴感的前提是眼見為實(shí)商業(yè)品牌影響力；第一部分：建立價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)體系從城市說起：城：指人群的聚集地市：交易，商品買賣有城必有市，有市必有城。在湖南，黃興路商業(yè)步行街讓長沙驕傲。黃興路商業(yè)商業(yè)街以商業(yè)繁盛聞名三湘。商賈云集、佳賓輻湊、老店新廈、鱗次櫛比、南絲北錦、東珍西寶、琳瑯滿目、美不勝收，是長沙購物天堂。投資者、經(jīng)營者日進(jìn)斗金。長沙城.南郊，如何

3、？長株潭融城暮云新城中信新城（）城南高尚生活區(qū)（6大別墅群）野生動物生態(tài)園（日人流量上萬）紅星市級副商業(yè)中心大托商圈友阿奧特萊斯購物中信新城購物中心城的演變（人群聚集）：市的演繹（商業(yè)發(fā)展）：長沙城.南郊：城在迅速蔓延，市在悄然興起當(dāng)商業(yè)街延伸至長沙生態(tài)動物園，何如？當(dāng)商業(yè)街延伸至長沙生態(tài)動物園，何如？商業(yè)街是城市貿(mào)易由分散到聚集的必然是城市化進(jìn)程的象征商業(yè)是屬于城市的繁華傳奇。當(dāng)一片處女地發(fā)展到呼喚商業(yè)的階段。可以說，已經(jīng)成為真正意義上的“城市”。長沙生態(tài)動物園轉(zhuǎn)瞬從一片荒地發(fā)展成為新城。贏得了整個長沙市的驚嘆！城市化的標(biāo)志商業(yè)街，是財(cái)富的象征商業(yè)街，為城市貢獻(xiàn)繁榮商業(yè)街, 是城市化的標(biāo)志商業(yè)街, 是一個城市生活的空間商業(yè)街, 是高質(zhì)量城市生活的體現(xiàn) 商業(yè)街本身足夠讓驕傲但是 ,它的價(jià)值形象應(yīng)更加具體和豐富？商業(yè)街泰合商業(yè)街形象分析

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