長沙唐湘家用電器大市場營銷策略報告（69頁）.ppt
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長沙唐湘家用電器大市場營銷策略報告（69頁）.ppt
1、2021/4/22 1 唐湘電器大市場營銷唐湘電器大市場營銷 策略報告策略報告 深圳瑞銘百年置業顧問有限公司 2007-12-22 2021/4/22 2 目錄目錄 策略運作目 標 03 項目策劃背 景 06 項目情景分 析 12 項目發展策 略 20 項目定位策 略 27 項目招商策 略 41 項目推廣策 略 47 2021/4/22 3 策略運作目標策略運作目標 2021/4/22 4 確保項目熱 銷，實現最 大經濟效益 完善項目 規劃，確 立項目定 位，提升 項目形象 策略的目標策略的目標 理解項目客 觀情況，把 握戰略發展 思路 給開發商帶來 品牌效益、經 濟效益，打造 政府經典市場
2、策劃目標策劃目標 2021/4/22 5 通過對項目事實的研究精確導出項目發展戰略；通過對項目事實的研究精確導出項目發展戰略； 通過項目發展戰略導出項目定位思路，統一項目本身的認識通過項目發展戰略導出項目定位思路，統一項目本身的認識; ; 通過各項定位提煉項目市場形象、打造項目品牌訴求；通過各項定位提煉項目市場形象、打造項目品牌訴求； 通過市場定位導出招商策略，推廣策略，并對招商執行報告通過市場定位導出招商策略，推廣策略，并對招商執行報告 起指導作用。起指導作用。 目標解讀目標解讀 我們的一切研究都必須以現我們的一切研究都必須以現 實條件為基礎，以共同目標為導向實條件為基礎，以共同目標為導向
3、策劃目標策劃目標 2021/4/22 6 項目策劃背景項目策劃背景 2021/4/22 7 策劃背景策劃背景 唐湘電器大市場從06年開始立項到目前已經有一年多時間， 項目建筑施工及部分樓體裝修已完成，中間商鋪基本銷售 出去，但項目的整體招商沒有達到預期，前期未能如期開 業，項目的發展沒有達到立項目標。 2021/4/22 8 建設新農村建設新農村 可以增加困難補助 標準 可以擴大醫療保健 規模 為后代留下產業 建設小康社會新農 村 帶動地方經濟帶動地方經濟 商鋪出售產生利潤 商鋪出租產生收益 市場成熟帶動第三 產業 預計成熟后村里每 年增加400萬收入 策劃背景策劃背景立項目標立項目標 解決就業問題解決就業問題 市場商戶入住經營 需要員工 配套設施服務需要 人員 市場管理需要員工 預計可解決500- 1000人就業 2021/4/22 9 策劃背景策劃背景項目現狀項目現狀 遠景似花似霧遠景
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