2015年途家酒店推介合作方案手冊(43頁).ppt
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2015年途家酒店推介合作方案手冊(43頁).ppt
1、讓丌動產(chǎn)增值 不家一起旅行 目錄 簡介 1 合作模式 2 營銷模式 3 附加值 4 途家簡介 1 宏觀市場趨勢 1 途家介紹 2 途家業(yè)務(wù) 3 有需求 有房源 缺管理 闡述 運(yùn)營體系 產(chǎn)業(yè)鏈 闡述 管家服務(wù) 托管服務(wù) 途家其他 4 合作甲方 合作伙伴 社會榮譽(yù) 合作案列 度假屋 投資理財(cái) 文化養(yǎng)生 健康教育 2013年,中國旅游增長的一個亮點(diǎn),自由行游客增長46%,超過13.6億人次 。 “5+2 生活方式”,城市+郊外,引領(lǐng)全家出行的度假休閑游全新趨勢。 有需求 宏觀市場趨勢(一) 宏觀市場趨勢(二) 據(jù)媒體報(bào)道,全國總共有數(shù)千萬套空置房 有房源 另一方面,國家正在力推的城鎮(zhèn)化 融合度假、養(yǎng)
2、生、生態(tài)養(yǎng)老、文化體驗(yàn) 等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè),無疑是新型城鎮(zhèn)化的 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,更是中國經(jīng)濟(jì)升級版的 重要選項(xiàng)之一。 宏觀市場趨勢(三) “新國五條”及各地方房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則的出臺、將會有越來越多的住宅開發(fā)企 業(yè)轉(zhuǎn)向以城鎮(zhèn)化為導(dǎo)向的地產(chǎn)開發(fā),2012年旅游地產(chǎn)的投資總額已破萬億。 房產(chǎn)投資“最后一公里”的課題備受關(guān)注 1.空置的丌動產(chǎn),如何進(jìn)行與業(yè)化的保 值增值管理? 2.持有的異地丌動產(chǎn),如何進(jìn)行與業(yè)化 的養(yǎng)護(hù)和運(yùn)維? 缺管理 “一個中國式HomeAway的成長 ” 途家,結(jié)合本土特點(diǎn)提出的創(chuàng)新商業(yè)模式 ,將業(yè)主的旅游地丌動產(chǎn)在自住之外多 余的時(shí)間托管,采用美國酒店管理品牌 斯維登提供入戶管家服務(wù),
3、幵通過途家 平臺幫助做經(jīng)營出租,將業(yè)主房產(chǎn)的閑置 時(shí)間充分發(fā)揮效用,短期內(nèi)獲得可觀收益 。 途家介紹闡述 途家介紹運(yùn)營體系 交 易 平 臺 游 客 訂單 入住 線下服務(wù) 管 家 平 臺 提供信息 業(yè) 主 通知 信息服務(wù) 帶租約 有管家 可交換 開放式、丌受限制 房產(chǎn) 產(chǎn)權(quán) 交換體系及系統(tǒng) 交換式入住 房 源 游客游客 業(yè)主業(yè)主 線上預(yù)訂高品質(zhì)線上預(yù)訂高品質(zhì) 公寓公寓 線下享受品質(zhì)服務(wù)線下享受品質(zhì)服務(wù) 服務(wù)透明服務(wù)透明 收益清晰收益清晰 交換入住交換入住 房屋保養(yǎng)房屋保養(yǎng) 隨時(shí)入住隨時(shí)入住 呼叫中心呼叫中心 Offline 管家服務(wù) 托管服務(wù) 公寓入住 服務(wù) 第三斱 服務(wù) 開發(fā)商 政府 行業(yè)協(xié)會 Online 商戶系統(tǒng) 訂單系統(tǒng)訂單系統(tǒng) 采編系統(tǒng)采編系統(tǒng) 商戶后臺商戶后臺 結(jié)算系統(tǒng)結(jié)算系統(tǒng) 途家網(wǎng) 手機(jī) 網(wǎng)站 天貓店 業(yè)主網(wǎng)站 客戶端 管家系統(tǒng) VRMS 攜程網(wǎng) SEM/SEO 合作網(wǎng)站 創(chuàng)