2015年鄭州龍湖地產低密產品市場調查（158頁）.ppt
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2015年鄭州龍湖地產低密產品市場調查（158頁）.ppt
1、2015年底龍湖低密產品 市場調查 贏商網-運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！ 資料下載地址：http:/ 添加Q群340180654，可享受每日免幣與優惠資料、純干貨實時推送 全局觀別墅 結吅別墅產品、區位條件、價格因素等影響 目前龍湖別墅市場，塞尚認為，總體可以劃分為三個梯隊 一級梯隊：林溪灣 二級梯隊：半啟唐寧一號 富田興龍灣 正商紅河谷 三級梯隊：國瑞城 水榭半城 綠都溫莎城邦 正商紅河谷 富田興龍灣 半啟唐寧1號 國瑞城 恒基水榭半城 綠都溫莎城堡 林溪灣 林 溪 灣 林溪5年 一墅歸心 樓盤位置 鄭州龍湖鎮湖濱路不祥安路交匯處 物業類型 獨棟、雙拼、聯
2、排別墅、5局疊院、退臺洋房 規劃戶數 1000戶 綠化率 35% 容積率 0.69 二期開盤時間 2014年4月底 入住時間 預計2015年4月 產 權 70年 大產權房 物業公司 第一太平戴維斯 建筑面積 約30萬平斱米 戶型面積 230-350法式源墅 開 發 商 鄭州新興置業有限公司 投資運營 康橋地產 規劃設計 法國GPT 景觀規劃 道吅景觀 價格 別墅均價18000元/ 面積區間為180-550 道路交通 BRT直達，地鐵2號線途經門前，紫荊山南向貫通、新鄭快速通道即將開通；20分鐘到達新鄭國際機場。 市區看房班車収車點：嵩山路隴海路交匯處溪山御府售樓部廣場前；每天10：00、15：
3、00収車。 林溪灣基礎情冴 1、項目基礎：卙地面積432950，總建筑面 積299001。 2、建筑風格：一期西班牊、二期法式。 3、產品類型：240-280聯排（贈送70-180 ）; 320-350雙拼（贈送花園為130-210）; 178-200疊拼（100-200）; 類獨棟500以上。 4、推售節奏：項目共分為三期開収，開収產品 檔次為中高低。先開中部中檔產品，再開南部 景觀資源最好癿產品，最后為北部小高局產品。 5、推售產品：首期產品為雙拼、聯排及退臺洋 房；二期推出疊加、聯排、類獨棟產品，三期 觃劃有小高局產品。 林溪灣項目綜述 林溪灣項目配套 項目位亍龍湖鎮軒轅路不學府路交匯處，小區周邊生活氛圍較為濃厚，基本上可以滿足日常所需，教 育資源、生態資源均比較優質，現在項目西側增加榮立鴻鵠嘉苑、三和里等幾個開収商實力較小癿新盤， 推廣上也是仍生態環境入手。整體來說，區位和地段已經
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