房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賃合同評(píng)審程序.doc

資源ID：104921 資源大小：32.50KB 全文頁(yè)數(shù)：6頁(yè)
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賃合同評(píng)審程序.doc

1、租賃合同評(píng)審程序 1.目的使租賃合同能保證公司與客戶雙方的合法權(quán)益。 2.適用范圍適用于公司與客戶簽訂的物業(yè)租賃合同。 3.引用文件無(wú)。 4.定義無(wú)。 5.職責(zé) 5.1 總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批租賃合同審批單（見 GFP3-2-F1）。 5.2 主管副總負(fù)責(zé)審核租賃合同審批單。 5.3 市場(chǎng)部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核租賃合同審批單。 5.4 計(jì)劃財(cái)務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核租賃合同審批單。 5.5 市場(chǎng)部銷售監(jiān)控人員負(fù)責(zé)審核租賃合同審批單。 5.6 總經(jīng)辦法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)審核租賃合同審批單。 6.資格和培訓(xùn) 執(zhí)行本程序無(wú)需特別的培訓(xùn)及資格。 7. 程序 7.1. 合同的形成 7.1.1. 租賃合同分為固定格

2、式租賃合同與臨時(shí)擬訂租賃合同兩種。 7.1.2. 租賃合同由市場(chǎng)部租售監(jiān)控人員組織租賃代理公司人員起草。 7.1.3. 合同應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： a) 物業(yè)名稱； b) 物業(yè)面積； c) 物業(yè)用途； d) 租賃期限； e) 租賃價(jià)格； f) 保證金； g) 付款方式； h) 雙方責(zé)任和義務(wù)； 7.2. 合同的評(píng)審與簽定 7.2.1. 固定合同的評(píng)審與簽定 7.2.1.1. 固定合同的評(píng)審由市場(chǎng)部租售監(jiān)控人員填寫租賃合同審批單，分別經(jīng)市場(chǎng)部經(jīng)理、法律顧問(wèn)、計(jì)劃財(cái)務(wù)部經(jīng)理、主管副總審核，總經(jīng)理審批后，交代理公司使用。 7.2.1.2. 按照租賃代理合同規(guī)定的價(jià)格與客戶簽定固定格式的合同，經(jīng)

3、市場(chǎng)部租售監(jiān)控人員審核后，可直接交總經(jīng)辦合同專用章管理人員蓋章，并由財(cái)務(wù)監(jiān)控人員在計(jì)算機(jī)中執(zhí)行復(fù)核。 7.2.1.3. 客戶如申請(qǐng)折扣，填寫租賃折扣申請(qǐng)單（見 GFP3-2-F2），分別經(jīng)市場(chǎng)部經(jīng)理、主管副總審核，總經(jīng)理審批后，叫代理公司執(zhí)行。 7.2.2. 臨時(shí)擬訂合同的評(píng)審與簽定 7.2.2.1. 臨時(shí)擬訂的合同由市場(chǎng)部租售監(jiān)控人員、市場(chǎng)部經(jīng)理進(jìn)行初步審核。審核的內(nèi)容包括：合同各條款以及雙方履行合同的能力。 7.2.2.2. 初審合格的合同由代理公司業(yè)務(wù)人員提交客戶，客戶對(duì)合同草案有任何修改意見，須重新進(jìn)行初審。 7.2.2.3. 客戶完全同意合同草案時(shí)，代理公司業(yè)務(wù)人員與客戶正式簽定租賃合同，由市場(chǎng)部租售監(jiān)控人員填寫租賃合同審批單，分別經(jīng)市場(chǎng)部經(jīng)理、法律顧問(wèn)、計(jì)劃財(cái)務(wù)部經(jīng)理、主管副總審核，總經(jīng)理審批后，由總經(jīng)辦合同專用章管理人員蓋章，并由財(cái)務(wù)監(jiān) 控人員在計(jì)算

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賃合同評(píng)審程序.doc）為本站會(huì)員（房地****識(shí)培...）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！