2016年邊城慧居城住宅地產項目春節前階段營銷推廣方案(84頁).ppt
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2016年邊城慧居城住宅地產項目春節前階段營銷推廣方案(84頁).ppt
1、20162016年春節前階段營銷推廣方案年春節前階段營銷推廣方案 立足城南 公園主題社區 新磁極 Part 1 總則 對于年前階段目標的理解 對于慧居城,對于南部新城,對于慧居城,對于南部新城,2016年春節前必須實現“三大戰略任務目標”年春節前必須實現“三大戰略任務目標” : 三個必須 任務1.廣告推廣 造就 名盤形象 不狼共舞,在丌確定市場下建立自己 的話語權; 加速線上集中發布,短時間內實現市 場爆破力; 任務3. 構建競爭力 保證 客戶到場 地推創新行銷,提升廣告的附加值 構建全民營銷,持續導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在“狼多肉少”市場競爭下,組織大 型線
2、下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客戶需求偏好, 為產品力塑造提供依據; Part 2 媒體組合策略 (1)工地圍擋 (6)汽車東站大牌 (2)電影院放映廳品牌導視+ 影前15秒 ( 7)郵政夾報 (3)沭陽房產在線首頁通欄 ( 8)電臺廣告98.5 (4)戶外大牌 ( 9)電視走字 (5)鄉鎮墻體廣告 (10)短信群發 【渠道滲透】 1 1、工地圍擋、工地圍擋 放映廳品牌導視放映廳品牌導視 2 2、電影放映廳冠名、電影放映廳冠名+ +影前影前1515秒秒 冠名:冠名:3萬萬/年年 影前廣告影前廣告15秒秒 1.3萬萬/月(三個影院)月(三個影院) 影前廣告影前廣告15秒秒 1.3萬萬/
3、月(三個影院)月(三個影院) 網絡通欄網絡通欄 3 3、沭陽房產在線首頁通欄、沭陽房產在線首頁通欄 2個月個月 1.2萬萬/月月 戶外大牌戶外大牌 4 4、戶外大牌、戶外大牌 (高速路出入口,宿遷大道與常州路交匯處,沂河大橋選取(高速路出入口,宿遷大道與常州路交匯處,沂河大橋選取 1 1- -2 2個點位,預計費用個點位,預計費用1010萬萬/ /年年/ /個)個) 10萬萬/年年/個個 計劃先做計劃先做3個月個月 本案本案 T牌牌 鄉鎮墻體鄉鎮墻體 5 5、鄉鎮墻體、鄉鎮墻體 (南邊鄉鎮主要交通沿線,墻體廣告(南邊鄉鎮主要交通沿線,墻體廣告10001000元元/ /個,計劃做個,計劃做3030個個 ) 1000元元/個個30個個 汽車站戶外大牌汽車站戶外大牌 6 6、汽車東站戶外大牌、汽車東站戶外大牌 (返鄉人群,南站停運,目前就東站一個長途汽車站(返鄉人群,南站停運,目前就東站一個長途