2016年四川成都市房地產市場研究報告（20頁）.pptx
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2016年四川成都市房地產市場研究報告（20頁）.pptx
1、2016年8月市場報告 2016年第8期總第118期 目錄 CONTENT 成都樓市成都樓市 成都土地市場成都土地市場 成都 重慶 西安 貴陽 昆明 目錄 CONTENT 成都樓市成都樓市 成都土地市場成都土地市場 成都 重慶 西安 貴陽 昆明 【商品住宅】主城區及近郊成交量持續走好，主城區價格持續攀升，近郊保持穩 定 主城區：商品住宅備案成交量環比下降13.47%至74.34萬平米，備案數據相對滯后，從認購端來看，成交量環比上漲14.94% 至83.63萬平米；成交均價上漲4.65%至11552元/平米，達歷史最高。 近郊：商品住宅備案成交量環比小幅上漲5.47%至153.51萬平米，持續高
2、于2015年以來112萬平米的月均水平，成交均價微幅 上漲0.35%至6251元/平米，處于歷史高位水平。 表：2016.8主城區及近郊商品住宅市場情況 備案端口 認購端口 8月 供應面積（萬平米） 成交面積（萬平米） 成交均價（元/平 米） 成交總價（億元） 存量（萬平米） 存銷比（月） 成交面積（萬平 米） 主城區 58.16 74.34 11552 85.88 666.84 9 83.63 環比增幅 104.72% 13.47% 4.65% 9.45% 0.89% 15.38% 14.94% 同比增幅 13.16% 1.99% 20.06% 22.45% 20.34% 21.74% 22
3、.75% 近郊 （含天府新區） 67 153.51 6251 95.96 1265 8.2 152.74 環比增幅 40.19% 5.47% 0.35% 5.82% 4.07% 9.89% 4.70% 同比增幅 9.30% 85.35% 5.27% 95.13% 8.82% 51.19% 83.05% 注：主城區、近郊商品住宅新增供應含預售證未公布明細的房源較多，新增供應及存銷比數據僅供參考； 成都 重慶 西安 貴陽 昆明 【商品住宅】主城區及近郊成交量均高于近一年月均水平，且主城區成交均價達 歷史最高 圖：2014.1-2016.8 主城區及近郊商品住宅成交量月度走勢情況（單位：萬平米） 圖：2014.1-2016.8主城區及近郊商品住宅項目成交均價月度走勢情況（單位：元/平米） 注：近郊不主城區比值表示成交價的差距變化，比值越接近1代表近郊不主城區成交量、成交價越接近。 成都 重慶 西
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