安徽銅陵臺灣風情商貿文化城地產項目整合報告（195頁）.ppt
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安徽銅陵臺灣風情商貿文化城地產項目整合報告（195頁）.ppt
1、安徽銅陵臺灣風情商貿文化城 項目市場/規劃/營銷/招商整合報告 項目開發部 2011.12.13 地塊項目屬性定位 銅陵市城市概況 銅陵市房地產市場 地塊項目規劃建議 1 1 2 2 3 3 4 4 報告目錄 地塊項目營銷說明 5 5 招商運營說明 6 6 銅陵市城市概況 第一部分：第一部分： 銅陵城市概況 銅陵經濟概況 銅陵城市規劃 Part.1Part.1 城市概況 地理位置 銅陵市位于安徽省中南部，長江下游南岸， 距上海450公里，杭州370公里，武漢395公里， 南京180公里，距合肥168公里，距上游安慶市 101公里，下游蕪湖84公里；距黃山風景區170 公里，九華山風景區80公里
2、。 徐(州)黃(山)公路線在銅陵長江大橋過江。 “兩山一湖”旅游區北大門，皖中南中心城市； 蕪馬銅經濟圈的骨干城市； 銅陵位于武漢上海長江經濟帶上，是長 三角區域重要的資源型城市。 地理位置優勢地理位置優勢 滬蓉、京臺交通大動脈在此匯聚滬蓉、京臺交通大動脈在此匯聚 地理位置說明地理位置說明 城市概況 1956年，經國務院批準，銅陵正式建市， 由省直轄。以后隨政治經濟形勢變化，行 政區劃曾多次更迭。 現銅陵市轄區為一縣三區，分別為銅陵縣、 銅官山區、獅子山區和郊區， 總面積1113平方公里，其中市區面積227 平方公里，總人口81.35萬人，其中市區 人口43.43 萬人。 銅陵市銅的儲量占全省
3、70%以上，硫鐵礦 儲量位居華東第一、全國第二，石灰石、 黃金和白銀的儲量均居全省之首。 行政區域說明行政區域說明 行政 劃分 區/縣名 面積 平方千米 人口 萬人 區/ 縣政府所駐地 市轄 區 銅官山區 36 30 淮河大道 獅子山區 53 8.3 獅子山路 郊區 154 7 金山東路 縣 銅陵縣 876 32 人民大道 地廣人稀、資源豐富地廣人稀、資源豐富 城市概況 全市總人口81萬左右，城鎮居民43.4萬左右，城市化水平達到58.2%， 這是由于銅陵只下轄一個銅陵縣，城鎮居民占戶籍總人口比重較大，有利于 提高城市化進程。 人口狀況說明人口狀況說明 戶籍人口比重大、利于城市化進程戶籍人口比重大、利于城市化進程 城市概況 交通說明交通說明 交通體系完善交通體系完善 快速連接蘇浙滬快速連接蘇浙滬 城市坐擁長江黃金水道（是長江航道萬噸輪 的終點站） 鐵路：銅九鐵路 高速：合銅高速、銅黃高速、
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