中青年科技人員住宅樓工程施工組織設計（52頁）.doc
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中青年科技人員住宅樓工程施工組織設計（52頁）.doc
1、xxx住宅樓工程施工組織設計 第1 章編制說明 本施工組織設計是為xxxxxx住宅樓工投標需要編制的。 編制的指導思想是：投標時為業主著想，施工時對業主負責，竣工時讓業主滿意，同時在經濟 上合理，技術上可靠的前提下，保質、保量、保工期。 本施工組織設計在編制過程中， 充分考慮了該工程的施工特點及相應的施工規范要求和我公司 內部管理制度，本著優化施工方案、強化質量管理、合理降低工程造價、縮短工期的原則，編制了 本工程的施工方案。 在為本工程制定質量目標的同時也充分考慮了現場條件和建設單位的要求， 并 在方案中充分體現新術、新工藝、新方法、新材料，確保優質高效的完成本工程的施工任務。 第2 章編制
2、依據 2.1 以甲方提供的北京市建筑設計研究院設計的中科院青年科技人員住宅圖紙、答疑文件 及招標文件有關要求，并通過對施工現場的實地考察、通過實測取得的數據為依據。 2.2 方案編制中參考了國家有關建筑設計和施工技術驗收現行規范、北京現行的質量評定標 準；北京市1996 年建設工程概算定額及北京市建設工程造價管理處的有關規定。 2.3 其他 （1）同類的工程施工經驗資料 （2）北京市有關氣象數據 （3）北京市冬雨期施工規律 第3 章工程概況及工程特點、難點 3.1 工程概況表 表3-1（略） 3.2 工程特點、難點 與本公司承接的其他工程相比，該工程有以下特點、難點，需要在施工組織上進行精心策
3、劃， 施工方案上進行優化選擇。 （1）本工程西、北兩側緊鄰馬路，周圍為稠密的居民區，西、北兩路為附近居民工作、生活 的主要交通要道，一定程度上存在著交通不便，東南側為現住宅樓，施工場地狹長，不利于施工現 場布置、利用。 （2）根據甲方的工期要求、施工進度計劃安排，部分裝修施工將處于冬期施工，外檐施工必 須在冬期施工前完成，確保裝修工程質量。給施工安排帶來一定困難。 （3）現澆混凝土外墻與外保溫板一體化施工體系，一定程度上加大了大模板施工一次成型的 難度。 （4）外保溫板（泰柏板）上粘貼面磚，存在著面磚與保溫板粘結牢固性和外檐裂縫的矛盾。 增加了外檐施工難度。 我公司具有先進的建安施工技術和成功的施工管理經驗， 通過了ISO9002 質量標準體系認證工 作。在土建施工、設備安裝、料具管理及大中型建筑機械等方面具有綜合的生產能力，能夠保證各 種建材的加工和運輸，滿足工程的需要。我公司擁有多臺大
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