沈陽龍湖紫都城住宅產品案例分析報告（38頁）.pptx
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沈陽龍湖紫都城住宅產品案例分析報告（38頁）.pptx
1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 絕對保密 咨詢中心出品 CRIC 沈陽 龍湖 龍湖紫都城 產品案例 2 基本信息段落 項目基本信息 區位圖 項目基本信息 3 項目基本信息/項目區位圖 項目所在區域交通十分便利，升值潛力巨大 項目所在區位： 龍湖紫都城坐落于大東二、三環間黃釐價值洼地，與中街商圈僅2公里，升值潛力巨大，是廣大購房者自住、投資的 不二之選。項目周邊有211路始發至中街，177路至北站，159路至市府廣場等多條公交線路，且緊鄰二環，交通非常 便利。 龍湖紫都城 4 項目基本信息
2、/項目基本概況 龍湖紫都城是沈陽龍湖地產繼龍湖滟瀾山、龍湖香醍漫步后全新打造的又一個城市高端住宅社區，圍 合式規劃布局、商業與住宅分離設計，讓生活更舒適、靜謐、便捷；60000余平的社區商業，城市會客廳、 咫尺私享家門口的繁華生活；近70000平米的別墅級中央花園，為家庭社交、兒童娛樂、社區生活提供絕佳 場所。 基本概況 項目介紹 物業類型 住宅 最早開盤時間 2012-08-25 建筑形態 高層 開發單位 重慶龍湖地產發展有限公司 占地面積 11.36萬平方米 建筑面積 31.8萬平方米 容積率 2.8 總戶數 2000戶 戶型面積 55-115 裝修情況 毛坯 車位配比 1：0.5 銷售報
3、價 6300元/ 建筑設計 暫未獲知 景觀設計 暫未獲知 5 規劃段落 規劃 總平面圖 鳥瞰圖 交通分析圖 物業分析圖 開發分期圖 推盤分析圖 樣板區分析圖 規劃總結和規劃分析 6 規劃分析/總平面圖 項目總體規劃特色 圍合式建筑規劃布局：體 現中國和諧人居的精神需 求和文化美學 五重景觀園林：打造“城 市里的花園秘境” Art Deco裝飾風格：以挺 拔俊朗的立面、精致奢華 的裝飾藝術演繹不朽經典 注：項目二期暫未規劃，此圖為項目一期總平面圖 7 規劃分析/鳥瞰圖 設計理念： 55-115平南北通透全明空間 60000余平的社區商業 70000平的別墅級中央花園 龍湖地產，以18年17000余套別墅作品經驗，首獻30萬平城市花園公館，打造又一個城市 高端住宅社區。 8 規劃分析/交通分析圖 小區主入口 城市道路 規劃路 交通分析 項目位于東北大馬路與觀泉路 交匯出，整體形成兩橫兩縱立體
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