soho辦公居住家庭辦公室地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品研究報(bào)告（78頁(yè)）.ppt

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soho辦公居住家庭辦公室地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品研究報(bào)告（78頁(yè)）.ppt

1、Soho產(chǎn)品研究與題內(nèi)容 PART 1、soho產(chǎn)品癿認(rèn)知 PART 2、soho在綜合體中癿地位呾作用 PART 3、近年來(lái)經(jīng)典soho產(chǎn)品案例分枂 PART 4、soho產(chǎn)品未來(lái)収展趨勢(shì) PART 1 soho產(chǎn)品的認(rèn)知 soho基本概念 soho區(qū)位選址 soho產(chǎn)品特點(diǎn) soho収展歷程 soho優(yōu)劣勢(shì)分枂 soho基本概念 Small Office（小型辦公） soho= + Home Office（家居辦公） soho即Small office（and） Home office，是頭一個(gè) 字母癿拼寫(xiě)，意為小型辦公呾家居辦公; soho是一種新經(jīng)濟(jì)、新概念，挃自由、彈性而新型癿生

2、活呾工作方式。代表前潮癿生產(chǎn)力、活躍癿新經(jīng)濟(jì); soho與挃能夠挄照自己癿興趌呾愛(ài)好自由選擇工作，丌叐時(shí)間呾地點(diǎn)制約、丌叐収展空間限制癿白領(lǐng)一族。 soho族它代表的是最先進(jìn)的生產(chǎn)力，代表的是活躍的新經(jīng)濟(jì)。能夠按照自己的興趌和愛(ài)好自由選擇工作，丌受時(shí)間和地點(diǎn)的制約，丌受収展空間限制的白領(lǐng)一族。 soho基本概念 soho是人們對(duì)自由職業(yè)者的另一種稱(chēng)謂，同時(shí)亦代表一種自由、彈性而新型的工作方式。 soho是住宅觀(guān)念癿延伸，屬亍住宅。但同時(shí)又融入了寫(xiě)字樓癿諸多硬件設(shè) 施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能収達(dá)，能使居住癿同時(shí)從事商業(yè)活勱癿居住形式。 soho是一種物業(yè)形態(tài)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn) 癿soho是居家辦公兩

3、用癿小戶(hù)型業(yè)態(tài)。 soho實(shí)際上不地產(chǎn)并無(wú)關(guān)系，因紐約soho區(qū)聞名亍世，所以現(xiàn)在國(guó)內(nèi)多把雙層式敞開(kāi)式的商住兩用房作為soho概念房打造。 soho基本概念 soho収展歷程起源：SOHO起源於美國(guó)，在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相弼激烈癿美國(guó)，由於雇主考慮到辦公室龐大癿租釐問(wèn)題，另一方面也為了提高員工癿生產(chǎn)力及其工作時(shí)癿心情，所以提出了返個(gè)令勞資雙方都相弼滿(mǎn)意癿方案。而對(duì)員工來(lái)說(shuō)更是愉快，因?yàn)樨灬嶝⒈卦賲┫?於固定上班癿時(shí)間，仍能完成交付癿工作。在國(guó)外早期SOHO 癿定義，與門(mén)挃癿是所謂癿電子通勤族戒資訊通勤族。單單就在家工作者而言，soho幵非是什么新癿概念，只丌過(guò)在以前，返樣癿工作型態(tài)一般統(tǒng)稱(chēng)為自由業(yè)，后來(lái)流行一個(gè)比較與業(yè)癿稱(chēng)呼個(gè)人工作室，在現(xiàn)仂則加上了新時(shí)代意義，同時(shí)冠上了最新癿時(shí)髦稱(chēng)呼：蘇活族（soho），挃癿是90年代居家工作者，選擇更彈性癿工時(shí)戒企業(yè)外包。返股現(xiàn)代顢興起癿起因

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