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太倉商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位開發(fā)策略與營銷建議（21頁）.ppt

資源ID：106657 資源大小：5.21MB 全文頁數(shù)：21頁
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太倉商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位開發(fā)策略與營銷建議（21頁）.ppt

1、太倉上海東路綜合體項(xiàng)目定位與開發(fā)策略太倉上海東路綜合體項(xiàng)目定位與開發(fā)策略 ( (項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位、開發(fā)策略、開發(fā)策略) 謹(jǐn)呈：太倉億豐置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈：太倉億豐置業(yè)有限公司版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸上?；⒌禺a(chǎn)顧問股份有限公司所有，未經(jīng)上海基盛地產(chǎn)顧問有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部內(nèi)容。 2010年2月28日本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀開發(fā)背景開發(fā)背景建筑布局建筑布局業(yè)態(tài)建議業(yè)態(tài)建議功能定位功能定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位解決問題的技術(shù)思路解決問題的技術(shù)思路市場環(huán)境市場環(huán)境形象問題規(guī)劃解讀規(guī)

2、劃解讀本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目地處接軌上海的咽喉要位，內(nèi)外交通便利，項(xiàng)目地處接軌上海的咽喉要位，內(nèi)外交通便利，開發(fā)背景濃厚，有良好的商務(wù)商業(yè)發(fā)展前景開發(fā)背景濃厚，有良好的商務(wù)商業(yè)發(fā)展前景項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀 1 項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊沿江高架入口沿江高架入口太倉市政府太倉市政府截止2008年底，開發(fā)區(qū)共引進(jìn)各類項(xiàng)目近2000家，總投資近 500億人民幣，其中外資項(xiàng)目413家，總投資近50億美元。電子信息、精密機(jī)械、汽車配件為主房地產(chǎn)、娛樂休閑、生活服務(wù)為輔本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。開發(fā)商集多元產(chǎn)業(yè)于一體，成功有效的整合開發(fā)商集多元產(chǎn)業(yè)于一體，成功有效的整合了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)三

3、要素了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)三要素開發(fā)背景開發(fā)背景 2 物業(yè)物業(yè) 管理管理星級(jí)星級(jí) 酒店酒店房地房地產(chǎn)開產(chǎn)開發(fā)發(fā) 商業(yè)商業(yè) 運(yùn)營運(yùn)營休閑休閑娛樂娛樂家居家居建材建材億豐家具成功開發(fā)：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、星級(jí)酒店、商業(yè)運(yùn)營、休閑娛樂、家居建成功開發(fā)：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、星級(jí)酒店、商業(yè)運(yùn)營、休閑娛樂、家居建材貿(mào)易各產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目材貿(mào)易各產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目整合商整合商業(yè)系統(tǒng)業(yè)系統(tǒng) 數(shù)十個(gè) 項(xiàng)目開發(fā)模式各品牌商家資源整合有效的后期整合運(yùn)營本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。傳統(tǒng)商圈以百貨、餐飲、服務(wù)等零售業(yè)態(tài)為主，缺少傳統(tǒng)商圈以百貨、餐飲、服務(wù)等零售業(yè)態(tài)為主，缺少集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑諸功能于一集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑諸功能于一體的現(xiàn)代一站式購物中心體的現(xiàn)代一站式購物中心市場環(huán)境市場環(huán)境 3 人民路商業(yè)街沿街商業(yè)較為集中，商業(yè)繁榮度較高，以零售類為主；人

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太倉商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位開發(fā)策略與營銷建議（21頁）.ppt

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