重慶金貿(mào)商業(yè)中心項(xiàng)目招商策略建議（58頁(yè)）.ppt

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重慶金貿(mào)商業(yè)中心項(xiàng)目招商策略建議（58頁(yè)）.ppt

1、重慶緯立行地產(chǎn)顧問有限公司 6月金貿(mào)中心項(xiàng)目招商策略建議 1.項(xiàng)目概況項(xiàng)目區(qū)域項(xiàng)目位于二郎科技新城科城路不迎賓大道交匯處，緊鄰二郎立交；留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、渝高智博中心圍繞在項(xiàng)目周邊；政府重點(diǎn)打造的二郎片區(qū) 核心城市商務(wù)綜合體。本項(xiàng)目位于政府重點(diǎn)打造的二郎片區(qū)核心地帶本案本案留學(xué)生創(chuàng)業(yè)留學(xué)生創(chuàng)業(yè) 園園A A、B B區(qū)區(qū) 渝渝高高新新城城星星座座居居然然之之家家二二郎郎店店渝高渝高智博智博中心中心紅星紅星美凱美凱龍龍千葉千葉中央中央街區(qū)街區(qū) 晉愉晉愉V V時(shí)代時(shí)代區(qū)域交通現(xiàn)狀項(xiàng)目周邊交通便利，輕軌5號(hào)線已于2013年12月開始建設(shè)

2、項(xiàng)目地處成渝高速、城市快速干道高九路入口；項(xiàng)目緊鄰二郎立交；迎賓大道、科城路、創(chuàng)新大道分布在項(xiàng)目周邊，交通十分便利；連接西部新城不兩江新區(qū)的輕軌5號(hào)線二郎站離項(xiàng)目?jī)H約100m。成渝高速成渝高速二郎二郎立交立交創(chuàng) 新大大道道科成路科成路高速入口高速入口火炬大道火炬大道輕輕軌軌 5 5 號(hào)號(hào) 線線二郎站二郎站科城路站二郎居然之家站本案本案區(qū)域配套資源項(xiàng)目所處區(qū)域規(guī)劃為二郎片區(qū)核心商務(wù)區(qū)，未來(lái) 發(fā)展前景良好，但目前發(fā) 展相對(duì)滯后，目前周邊配套和商務(wù)氛圍丌成熟，周邊銀行、酒店、醫(yī)院少，餐飲消費(fèi)只在巴國(guó)城較為集中。三九醫(yī)院農(nóng)業(yè) 銀行

3、重慶二郎醫(yī)院建設(shè) 銀行工商銀行巴國(guó) 城商業(yè)街平安銀行斯鉑特酒店同天商務(wù) 賓館重慶西格曼酒店凱瑞汀酒店彩云湖濕地公園項(xiàng)目所在區(qū)域目前周邊配套和商務(wù)氛圍較不成熟本案本案紅星美凱龍巴菲家宴晉愉 V時(shí) 代居然之家尚美國(guó)際同天錦街千葉中央大街美好時(shí)空銀海斱舟區(qū)域商業(yè)環(huán)境本案本案備注：橙色為未來(lái)面丑項(xiàng)目區(qū)域較成熟商業(yè) 租金100-150 元/月商務(wù)功能區(qū) 租金50元/月左右成熟商業(yè)區(qū) 租金100-180 元/月丏業(yè)市場(chǎng) 待發(fā)展區(qū)域區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域商業(yè)環(huán)境居然之家所在位置：渝高新城星座（居然之家）商業(yè)業(yè)態(tài)：美食餐飲經(jīng)營(yíng)狀況：較好租金情況：80-90元/月商鋪面積：30-40 其他費(fèi)用：安保費(fèi)（80元/月，清潔費(fèi)30-50元）主力商家：鄉(xiāng)村基、鑫樂生活超市項(xiàng) 目位置

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