石家莊新大院駿景豪庭社區住宅項目營銷策略執行方案（78頁）.ppt
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全文頁數：78頁
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石家莊新大院駿景豪庭社區住宅項目營銷策略執行方案（78頁）.ppt
1、 營銷策略&執行方案 | 藍創地產機構 河北第一事業部 | 駿景豪庭項目營銷思路駿景豪庭項目營銷思路 營銷策略&執行方案 | 藍創地產機構 河北第一事業部 | 目標設定： 銷售目標：24個月實現909套約8.7萬平清盤 收益目標：整盤實現均價不低于8000元平米 品牌目標：實現高品質項目帶動企業開發品牌 營銷策略&執行方案 | 藍創地產機構 河北第一事業部 | 營銷目標營銷目標 價格目標：第一階段銷售均價達：6200元元/平方米平方米 銷售目標：基礎目標：200套 爭取目標：160套套 品牌目標：迅速提升項目在石家莊的品牌知名度 深入傳播品牌理念及項目帶來的品味主張 將品牌理念植入人心 樹立項
2、目在區域的地位、為提高價格做基礎 1 營銷策略&執行方案 | 藍創地產機構 河北第一事業部 | 目標目標220套（保底套（保底198套）套） 10.1810.18 2014.2014.10 10 2014.2014.10 10 2015.32015.3 2015.112015.11 2015.2015.3 3 1 11.251.25 1 11.251.25 籌備籌備 團隊組建 人員培訓 銷售計劃 價格制定 20142014年度銷售執行總表年度銷售執行總表 組建并調整執行團隊組建并調整執行團隊 目標：落實目標：落實200200組深度意向客組深度意向客 目標：實際到訪目標：實際到訪600600組組
3、 據市場與蓄客情況調整價表據市場與蓄客情況調整價表 新華客群外展 蓄水 區域客群外展蓄水 現場 蓄水 客戶摸底 第一階段第一階段 價格測試 目標目標200套（保底套（保底160套）套） 售樓及外展陣地 蓄水 第二階段第二階段 客戶摸底 價格測試 目標：落實目標：落實250250組深度意向組深度意向 客客 據市場與蓄客情況調整價表據市場與蓄客情況調整價表 目標：實際到訪目標：實際到訪10001000組組 1 10.100.10 營銷策略&執行方案 | 藍創地產機構 河北第一事業部 | 20142014年度推廣執行總表年度推廣執行總表 門店布置門店布置 物料籌備物料籌備 籌籌 備備 售樓布置售樓布置 其他區域外展布置其他區域外展布置 第第1 1次推盤次推盤 公關事件與活動公關事件與活動 房展房展 板塊炒作、品牌新聞板塊炒作、品牌新聞 儲客核心：場外導入客戶儲客核心：場外導入客戶 第第2 2次推
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