大悅城城市綜合體項(xiàng)目推廣思路方案（34頁）.ppt

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大悅城城市綜合體項(xiàng)目推廣思路方案（34頁）.ppt

1、大悅城推廣思路初考洋正廣告 2007.2.15 Part 1 Part 1 推廣思路推廣思路項(xiàng)目初感覺：項(xiàng)目初感覺：在租戶組合業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計(jì)中零售只占到在租戶組合業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計(jì)中零售只占到46%46%，而休閑娛樂占到，而休閑娛樂占到54%54%；在休閑類業(yè)態(tài)中，包括了酒吧、表演廣場(chǎng)、專門的休閑娛樂街；在休閑類業(yè)態(tài)中，包括了酒吧、表演廣場(chǎng)、專門的休閑娛樂街；在公共空間的處理中，充分利用中庭空間、步行街等休息場(chǎng)所；在公共空間的處理中，充分利用中庭空間、步行街等休息場(chǎng)所；購物為本，娛樂先行的經(jīng)營(yíng)理念；購物為本，娛樂先行的經(jīng)營(yíng)理念；一個(gè)我們前所未見的商業(yè)體！對(duì)于大悅城，洋正的策略判斷在于，

2、這是一個(gè)典型的品牌推廣，品牌推廣，而非項(xiàng)目推廣！品牌推廣主題式主題式SHOPPING MALLSHOPPING MALL 中糧集團(tuán)強(qiáng)大實(shí)力中糧集團(tuán)強(qiáng)大實(shí)力全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng) 品牌推廣品牌目標(biāo)：通過差異化商業(yè)概念，樹立一個(gè)獨(dú)特的商業(yè)品牌，并成功復(fù)制到全國(guó)市場(chǎng)中。品牌目標(biāo)：通過差異化商業(yè)概念，樹立一個(gè)獨(dú)特的商業(yè)品牌，并成功復(fù)制到全國(guó)市場(chǎng)中。品牌目標(biāo) 在這個(gè)品牌目標(biāo)下，我們對(duì)項(xiàng)目與人群的理解清晰可見：在這個(gè)品牌目標(biāo)下，我們對(duì)項(xiàng)目與人群的理解清晰可見：他們每周都愿意花一定時(shí)間在主題式他們每周都愿意花一定時(shí)間在主題式SHOPPING MALLSHOPPING MALL里；里；他們極少

3、自己來，通常都約上家人或者朋友一起來；他們極少自己來，通常都約上家人或者朋友一起來；他們來這里的目的與其說購物不如說喜歡在這里逛的感覺；他們來這里的目的與其說購物不如說喜歡在這里逛的感覺；他們?nèi)粘Ｉ钚枰碇脰|西的時(shí)候第一個(gè)會(huì)想到他們?nèi)粘Ｉ钚枰碇脰|西的時(shí)候第一個(gè)會(huì)想到SHOPPING MALLSHOPPING MALL；他們無論購買萬元還是幾元的東西，都可以在這里和諧相處，微笑面對(duì)；他們無論購買萬元還是幾元的東西，都可以在這里和諧相處，微笑面對(duì)；他們，將這里稱作生活中的第三空間；他們，將這里稱作生活中的第三空間；這就是以回歸家庭理念的中產(chǎn)階層為核心的高端目標(biāo)客群！這就是以回歸家庭理念的中產(chǎn)階層為核心的高端目標(biāo)客群！品牌策略一個(gè)獨(dú)特的商業(yè)承諾：主題式一個(gè)獨(dú)特的商業(yè)承諾：主題式SHOPPING MALLSHOPPING MALL 一個(gè)階層和他們的行為趨勢(shì)：中產(chǎn)對(duì)于家庭的回歸一

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