1、磚混房地產項目住宅樓結構、裝飾、安裝工程施工組織設計方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月 目錄第一章 工程概況、編制依據、及施工部署41、工程簡況：42、主要編制依據：43、總體部署：44、施工現場組織機構框圖5第二章 施工準備、施工計劃61、施工準備：6第三章 主要分部分項工程施工方法14第1節 施工測量15第2節、基礎工程171、基礎工程施工程序17（2）場地平整，四周設置排水溝有利于排水。17（8）樁孔要逐個釬探，釬探深度為每記錄一次錘擊次數。18（13）驗收合格后并填寫交接記錄，方可進行下道工序。

2、182、樁身砼澆筑18（1）樁鋼筋要提前預制，規格尺寸要準確。19（3）樁身砼采用商品砼19（5）樁身砼澆筑12小時后，要進行濕水養護時間不小于7天。191、施工順序：206、腳手架工程28（2）、鋼管用48厚電焊管，嚴禁與50鋼管混用。29（5）、立桿要立于底座上，以使傳遞荷載到地面，從底座下皮向上29（6）、搭接長度不應小于1m，不少于2個旋轉扣件固定。29（9）、為保證立桿的穩定性，立桿必須采用鋼性能承受壓力和拉力29（10）、縱向水平桿應水平設置，其長度不應少于2跨。兩根縱向29（11）、橫向水平桿，凡立桿與縱向水平桿相交處，均必須設置一30(16)、腳手架底部表面平整，排水流暢，墊座

3、均應準確地放在定31(17)、腳手架底座，應在堅實地基上長向槽鋼，其上放鐵靴子，312、電氣工程：443）接地與防雷：嚴格按圖紙安裝避雷網及接地地板，接地用線，48第四章 確保工程質量的技術、組織措施491、工程質量保證體系、及質量目標：49（1）混凝土配合比的質量控制50預防混凝土裂縫的技術措施51第五章 安全生產控制措施531、安全生產目標532、安全保證體系53（7）施工現場安全防護 ：55（8）施工用電安全措施55（9）腳手架56（10）機械設備管理56第六章 雨期施工技術措施58（一）、雨季一般措施：58（二）、主要分項工程雨季措施：58（1）鋼筋工程58（2）模板工程58(3) 混

4、凝土工程59（4）腳手架工程59（5）屋面工 程59（6）基礎工程59（7）管道、電氣工程59第七章 文明施工措施61（一）、現場臨建、場容文明施工一般措施61（二）、場地道路、材料場地文明施工措施62（三）、現場機械文明管理62（四）、現場防止環境污染措施：631 防止大氣污染措施：632 防止噪聲污染的措施：63（五）、保衛、消防、衛生措施：637 防火措施：64（六）、建立良好文明氛圍652 在大的節假日在工地開展業余文化娛樂活動 。66（七）、建立文明施工檢查評比制度66第八章 工期保證措施671）、做好前期施工準備672)、施工部署統籌、合理安排673）完整、科學的制定、執行進度計劃

5、684)、相關各方的組織協調685)、勞動力的保證措施696)、管理方面的保證措施697）、材料供應保證措施698）、充分利用新材料、新工藝69第九章 諧調外部環境、及保修服務709、10、16住宅樓施工組織設計第一章 工程概況、編制依據、及施工部署1、工程簡況： 工程名稱：赤峰XX房產9.10.16住宅樓工程地址：XX區。主樓結構：磚混結構、樁基礎。層 數：6層。建筑面積：11747。質量要求：合格工程。工 期：180天竣工。2、主要編制依據：(1)、招標文件（技術文件）(2)、國家現行建筑施工驗收規范、及工藝標準。(3)、工程具體地址、環境氣候、水文、地質、交通等實際情況。3、總體部署：該

6、工程設一管理人員完整的現場施工項目部，包括項目經理、技術負責人、質檢員、技術員、施工員、安全員、材料員、造價員、資料員、試驗員、會計員等，負責整個標段的施工組織。技工大部分為企業職工，部分為有較長期、穩定合作關系的市場招募的技力工。施工機械設備自基地直接運輸至工地；建筑材料均能從工程地址附近、及周邊城鎮、市區采買。公司由主管經理直接負責、協調項目部相關事宜。4、施工現場組織機構框圖公 司現場項目經理財務負責人設備材料負責人技術負責人（項目總工）試驗、資料員水暖工程師安全員土建工程師電氣工程師施工員 各 專 業 施 工 班 、 組 長第二章 施工準備、施工計劃1、施工準備：完成承包合同的簽約之后

7、，組織有關人員熟悉合同內容，學習合同文本（包括圖紙）。完成現場的臨時道路的規劃。 聯系施工用電，立桿架線引進現場。為了防止有時停電造成停工，工地準備兩臺50KW的發電機以備用。組織、準備施工用水，以滿足施工和生活用水之用。 技術準備： 1）成立項目經理部，完善施工技術、安質、設備、物資、計劃、 財務、資料室等人員的編制，加強技術力量； 2）熟悉圖紙，領會設計人設計意圖； 3）進行圖紙會審，并整理打印發放有關人員； 4）編制作業指導書及重要部位技術交底； 5）編制施工預算和材料用量計劃； 6）辦理水準點和坐標控制點的正式移交手續。 現場準備： 1）按平面規劃建造現場辦公室、職工宿舍、監理辦公室和

8、宿舍、廁所、庫房、工地試驗室、醫療服務室的臨建設施； 2）完成場區內的道路硬化，設置施工機械停放場、水泥、砂子堆放區，鋼筋加工廠，砼攪拌站，模板停放場等臨設，配置必要的管理干部和操作人員； 設備準備： 1）安裝砼、砂漿攪拌機；鋼筋加工設備進場就位； 2）小型工具等進場，準備塔式吊車進場；3）電子計量設備；實驗室設備的安裝。 材料準備 1）組織主要材料的貨源，安排首批材料進場； 2）木材、鋼材、磚、水泥、砂子、石子的定貨并報監理檢驗。9、其它事項： 1）質量控制過程中需要做的試驗，應在監理工程師在場的情況抽 樣送檢。監理工程師另有規定者除外。 2）籌集勞動力，進行進場三級安全教育，進行分工種的操

9、作控制培訓，辦理有關保險等各方面的手續； 3）制訂工程技術、質量、安全、消防、保衛、計劃、經營、財務、設備機具、材料、現場文明、政治思想、生活福利后勤服務等一系列的管理制度。2、施工進度、設備、人員、平面布置計劃：1、按業主要求，計劃開工日期為：180天。2、中標后、正式簽訂合同前，管理人員既可攜帶部分工人進場，進行前期臨建、測量、物資、機械準備工作。3、技力工人員進場計劃表-4、施工設備計劃表-5、檢驗實驗儀器計劃表-見以下各部分相應表格6、人力、設備、材料來源表-7、施工進度計劃表-8、施工現場平面布置圖-勞動力計劃表工 種基礎階段（人）主體階段（人）裝修、安裝（人）力 工667858木

10、工15215鋼筋工12183砼 工484瓦 工18285架子工6104機械手8126電 工61010水暖工5815抹灰工6936焊工462油涂工0025合 計150208173 擬投入的主要施工機械設備表序號機械或設備名稱型號規格臺數制造年份功率（KW）1卷揚機龍門架SSE200320062塔 吊QTZ-5032005603砼攪拌機TZ350320054插入式振搗器HZ6X-50720055插入式振搗器HZ6X-30320056平板振搗器ZB110220057鋼筋切斷機D321200448鋼筋彎曲機WJ40-11200549鋼筋調直機GT4-1412006510砂輪切割機BX15001臺200

11、7511交流電焊機BX-5002臺20042412電焊機BX3-3002臺20042213木工圓盤鋸D402200414木工刨床機B3022004515電動打夯機BS50-22臺2006161718以上機械保養完畢，性能良好，能及時進入工地 材料試驗、質檢儀器設備表序號儀器設備名稱規格型號單位數量備注1經緯儀J2臺2自有2水準儀DS3臺2自有3砼試模150150150套9自有4量 筒20L只2自有5砂漿試模套4自有6塌落度測定儀102030只2自有7砂漿稠度儀SC-145只2自有8工程質量檢測器套2自有注：原材料檢驗、試驗，砼、砂漿強度等現場不具備檢測條件的，均到就近的建工質檢站試驗室檢測。臨

12、時設施布置及臨時用地表用 途單位數量位置臨時用電KW高峰值186見平面布置圖臨時用水噸/天高峰值115見平面布置圖臨時用地M2最大值生活區：436辦公區：175制作堆放場區：1660見平面布置圖根據施工現場實際情況，對施工場區用彩鋼鋼圍擋圍護，在顯要位置布置“五牌一圖”，門口設門衛、值班室，施工現場設置項目部辦公室、監理辦公室，砼攪拌機，砂漿攪拌站，水泥庫，木工棚，鋼筋棚，材料庫，活動室，淋浴室等，場地及路面硬化，臨時設施均按文明工地標準要求建設。施工現場平面布置圖（見下頁）施 工 進 度 計 劃 表分部分項工程年度-2008年180天30天30天30天30天30天30天臨建準備基礎及驗收1層

13、主體2層主體3層主體4層主體5層主體6層主體屋面工程外裝飾工程內裝飾工程水暖工程電照工程零星工程試水電完善竣工驗收施工現場平面布置圖餐廳開水食堂宿舍廁所攪拌機水源項目部業主監理材料財務電庫房門衛木模板鋼模板綠化綠化水泥砂子碎石磚磚磚磚磚出入口住宅樓鋼筋場地第三章 主要分部分項工程施工方法第1節 施工測量根據其外形特點，擬定建筑施工控制網為方格網，采用極座標法及支距法放線。以建設單位提供的平面和高程控制點為依據，根據設計對本工程平面座標和高程的要求，準確地將建筑物的軸線與標高反映在施工過程中，嚴格按工程測量規范要求，進行控制點的加密和放樣工作。主要測量人員及器具選用J2激光經緯儀2臺、精密水準儀

14、1臺、激光鉛直儀1臺、100m鋼卷尺一把，配四名經驗豐富的測量員來完成工程施工全過程的測量放線工作。建立施工平面控制網根據業主提供的坐標控制點為測量放線依據，結合施工圖進行施工測量定位放線，確定出測量控制主軸線及橢園各圓弧圓心的控制點。控制點的設置考慮在場內不易破壞和通視條件較好的位置，并設置永久標識。主軸線的定位與放線根據平面控制網測定主要控制點，各控制點與控制軸線偏移500mm，組成一矩形內控制網，并在以上各樓層樓板上與該控制點相對應的位置留出100100的預留孔，作為主要軸線點向上垂直傳遞的通光孔，使用鉛直儀傳遞到各樓層的控制點用經緯儀和鋼尺，采用極坐標法及支距控制法進行測量、校核，檢查

15、其相對位置是否正確，經檢查無誤后方可作為該樓層各軸線平面定位的依據。高程控制1)建立首級水準控制網先根據業主移交的水準點在施工場區周圍建立首級水準控制網。本工程首級水準控制網至少由六個以上的水準控制點組成。水準控制點標記在場區四周穩固的構筑物上以方便使用。另行在場區外側建筑物上設置兩個永久性的水準點，作為首級控制網的監測點。2)、高程控制基礎施工階段先根據首級水準控制網在基礎四周的圍墻上建立二級水準控制網，施工時依據就近原則，從施工區域附近的二級水準控制點引測施工控制標高并與相鄰的二級水準點進行對照閉合。二級水準控制網用水準儀結合吊鋼尺的方法測設。一層結構施工完后，即將業主給定的建筑物0m層標

16、高引測至該結構層，然后用S3級自動調平水準儀抄平，彈出該樓層500mm處水平線。沉降觀測根據城市測量規范、水準測量規范及設計要求，為及時了解沉降變形情況，應在建筑物四周設沉降觀測點。在建筑物周圍布設五個水準點作為工作基點。沉降觀測采用精密儀器進行觀測。第2節、基礎工程1、基礎工程施工程序（1）場地平整測量放線定樁位挖樁身釬探擴大頭樁鋼筋制作澆筑樁身砼開基礎梁槽爐渣層抹找平層基礎梁鋼筋綁扎澆筑基礎梁砼砌基礎磚抹防潮層砌地溝房心填土。（2）場地平整，四周設置排水溝有利于排水。（3）測量放線，在擬建工程附近設水準點，數量不應少于2處，位置不應受施工影響。在擬建工程位置四周釘龍門板，在其上標清圖紙給定

17、的軸線，確定樁位，用小木樁定位，根據圖紙尺寸在樁口上砌磚護口，磚寬為240mm，水泥砂漿。最上抹1：2.5水泥砂漿并壓光，劃出十字線，以保證樁孔徑大小要求和施工安全。（4）人工挖孔樁由上而下逐步用鎬、鍬進行，遇有堅硬土層用錘、釬破碎，挖土順序先挖中間后挖四周，挖出的土全部由手推車或塔機及時運出場外并進行事前技術交底工作。（5）為防止塌坍和保證操作安全，樁孔上部如遇有松散土層和雜填土，要挖除清凈改為磚護壁，下部遇有流砂時采用鐵護桶鐵板厚度3mm，內設18鋼筋支撐，每隔500mm一道。（6）遇有混凝土或石頭基礎障礙時，應先清除凈，然后再定位挖孔樁，其本部位采用磚護壁模措施施工，護壁厚240mm坐水

18、泥砂漿。（7）樁孔挖至礫石層達到設計要求時，再進行釬探，釬探前要繪制好基礎平面圖，在圖上標明樁位編號和樁位釬探記錄，以備存檔和驗樁查驗。（8）樁孔要逐個釬探，釬探深度為每記錄一次錘擊次數。（9）樁孔中心線的平面位置偏差要求不宜超過20mm，樁身垂直度偏差要求不宜超過1%，樁徑不得小于設計直徑。（10）為防止樁徑和樁身垂直度出現偏差，在挖土時要經常對準預先在護口上十字線，在十字線交叉點懸一垂球對中，檢驗樁的垂直度和樁徑大小。（11）施工單位會同勘察單位、設計單位、監理單位、建設單位，組織一起對樁孔進行現場實地檢驗，并查閱資料，填寫驗收記錄。（12）樁孔檢驗合格后，再根據圖紙設計要求進行擴大頭，把

19、余土全部清理干凈。（13）驗收合格后并填寫交接記錄，方可進行下道工序。2、樁身砼澆筑（1）樁鋼筋要提前預制，規格尺寸要準確。（2）主筋與箍筋全部采用22#鐵絲綁扎法，每隔一道箍筋要與主筋焊接一起，再在樁鋼筋籠上下兩部分增設10鋼筋箍各一道并與主筋焊接一起。確保牢固，形成一個整體，在主筋上部兩側焊耳環，便于運輸和安裝，安裝時全部采用塔機吊運就位，鋼筋籠不允許撞孔壁。（3）樁身砼采用商品砼（4）運輸砼時，塔機運輸至樁前，人工用鍬裝入樁孔，樁身超過2m，下料采用串桶，將砼垂直注入樁內，分層澆筑，每層不超過500mm。（5）樁身砼澆筑12小時后，要進行濕水養護時間不小于7天。（6）澆筑完每個樁時，要用

20、木抹抹平樁口，把鋼筋上砼清理干凈，并掛線復檢樁甩出鋼筋及時校正鋼筋位置。（7）作好隱蔽工程驗收記錄。（8）驗收合格后并填寫交接記錄，方可進行下道工序。3、基礎磚的施工 在進行完砼地梁完成以后進行彈線，砌筑基礎磚前，必須用鋼尺校核放線尺寸，允許偏差不超過規范。砌磚基礎采用的均是機制紅磚，水泥砂漿砌筑。機制紅磚應做抗壓實驗，合格后方可準用。M5.0水泥砂漿配合比采用現場材料由實驗室出的配比單進行施工。基礎墻體砌筑，嚴格控制飽滿度，墻體拉結筋。而后請監理工程師、業主、設計單位共同驗收基礎工程，做好分部工程驗收記錄。4、回填土：槽邊與房心均為素土回填，填土顆粒最大粒徑不超過5mm，素土虛鋪厚度不超過2

21、50mm，夯實時一夯壓半夯。跳步槎寬100mm為宜，夯實厚度不超過一步（即200mm），每步土按規范取樣測試干容重，其下步干容重合格后方可虛鋪上步土方。槽邊回填土質量直接影響砼散水質量，房心回填土直接影響一層地面質量，均應高度注意，確保工程質量。填土時，一定要將溝槽內的積水和有機雜物清除。夯填時，每步不少于3遍打夯。嚴禁采用水夯。第3節、主體結構施工1、施工順序：綁扎構造柱筋立皮數桿砌筑紅磚支柱模澆構造柱砼支梁模、板模綁梁鋼筋、綁扎板鋼筋（水暖電預留孔洞、預埋鐵件）澆一層梁、頂板砼養護彈線重復上述工序至直頂層2、模板工程：本工程采用鋼模板及鋼支架。 （）模板的接縫不應滴漿。如有縫的地方可用泡沫

22、塑料塞平。 （）模板應涂隔離劑，嚴禁隔離劑沾污鋼筋與砼接槎處。 （）對銹蝕的鋼模板禁用。 （）豎向模板和支架的支承部分，當安裝在基土上應加設墊板，且基土必須堅實并有排水措施。 （）現澆砼梁、板時，當跨度大于或等于4米時，模板應起拱，起拱高度見設計圖紙。 （）模板的拆除：當砼能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，可拆除側模，但底模應達設計強度的75%后才可拆除。（）底層模板支架的承載能力除能承受本層有承受的重量外，也要能承受上層結構的一切重量。3、鋼筋工程： （）鋼筋材料按國家現行規范進行雙向控制，一是必須有出廠合格證，二是現場抽樣作物理試驗。 （）對有抗震要求的框架結構縱向受力鋼筋應進行檢

23、驗，檢驗所得的強度實測值應符合：鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25。 （）鋼筋原則上不代換，但需要時，應先通知監理工程師。代換時應符合規定。 （）鋼筋的表面應潔凈，無損傷、油漬、漬污、和鐵銹等應在使用前清除干凈。帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。 （）鋼筋應平直無局部彎折，冷拉率I級不宜大于4%，II、III級不宜大于1%。 （）鋼筋的彎曲應符合設計規定。 （）鋼筋的焊接：鋼筋直徑大于22宜采用焊接，滄北綜合樓22以上的鋼筋較多，建議采用焊接，可節省鋼筋用量。 （）對有抗震要求的受力鋼筋的接頭，優先采用焊接。鋼筋接頭不宜設置在梁端、柱端的箍筋加密區范圍內。焊接接頭距鋼

24、筋彎折處，不應小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構件的最大彎矩處。 （）鋼筋的綁扎： 鋼筋的交叉點應采用鐵絲扎牢； 板、墻的鋼筋網，靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分交叉點可間隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不產生位置偏移，雙向受力鋼筋，必須全部扎牢； 梁、柱的箍筋沿受力筋方向，彎鉤應錯開； 在柱中豎向鋼筋搭接時，角部鋼筋的彎鉤平面與模板面的夾角，對矩形柱應為45度，對圓形柱鋼筋的彎鉤平面應于模板切平面垂直；受拉區域內，I級鋼筋綁扎接頭的末端應做彎鉤，II、III級鋼筋可不做彎鉤； 直徑不大于12mm受壓I級鋼筋末端，及軸心變壓的任意鋼筋末端，可不做彎鉤，但搭接長度不小于鋼筋直徑的35倍

25、；鋼筋搭接處應在中心和兩端用鐵絲扎牢； 在任何情況下，受拉鋼筋的搭接長度不應小于300mm，受壓鋼筋的搭接長度不應小于200mm；兩根直徑不同鋼筋的搭接長度以較細鋼筋的直徑計算； 各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應相互錯開，受拉區不得超過25%，受壓區不得超過50%。受力鋼筋的砼保護層厚度應符合設計要求。 鋼筋冷拉可在負溫下進行，溫度不宜低于-20度，冬天鋼筋的焊接宜在室內進行，當必須在室外焊接時，其最低氣溫不宜低于-20度，且應有防雪擋風措施。焊后的接頭嚴禁立即碰到冰雪。 鋼筋綁扎完畢，先由班組自檢，再由項目工程師、質檢員核驗，無誤后報監理工程師進行驗筋。簽署隱蔽驗收記錄，然后澆砼。 鋼筋綁扎同

26、時，水電專業負責人及時進行預埋預留穿差。工程師驗筋時，水電專業進行復核。4、砼工程： （1）砼攪拌采用現場攪拌，采用400L砼攪拌機。 （2）砼水平運輸以手推車為主，道路廣場施工時，配備4輛機動翻斗車。垂直運輸采用吊車運輸。 （3）砼的配合比應嚴格控制。水泥、砂子、石子原材料質量嚴格控制。水泥采用普通硅酸鹽水泥，盡量不用超過三個月的。如超過三個月必須進行檢驗，且要合格后使用。石子粒徑在澆板時不得超過板厚的1/2，即25mm。一般為24mm。澆梁時不超過50mm，一般用40mm，骨粒不得混雜，骨料中嚴禁混入煅燒過的白云石或石灰塊。砂子采用中砂，且必須過篩。 （4）拌制砼采用干凈水，當采用其它來源

27、水時，水質必須符合國家現行標準。 （5）砼在拌制時，每盤原料必須用電子計量設備稱量，各種原料允許偏差為：水泥為2%，粗、細骨料3%，水、外加劑2%。衡量器應定期校驗，保持準確。骨料的含水量應經常測定，雨天施工應增加測定次數。（6）砼澆拌的時間在坍落度30mm時，應不少于90秒。砼運至澆筑地點，應符合澆筑時規定的坍落度，當有離折現象時，必須在澆筑前進行二次攪拌。從卸出至澆筑完畢不能超過2個小時。對摻用外加劑或采用快硬性水泥拌制的砼，其延續時間應按試驗確定。（7）砼澆筑前對模板內的雜物和鋼筋上的油污等應清理干凈，對模板縫隙和孔洞應堵嚴，對木模板應澆水濕潤，但不得有積水。（8）在澆筑豎向結構砼前，應

28、先在底部填以50-100mm厚的與砼內砂漿相同的水泥砂漿，澆筑中不得發生離析現象，當澆筑高度超過3米時，應采用串筒、溜筒或振動溜管使砼下落。砼澆筑層厚度不得超過振搗器作用部分長度的1.25倍。 （9）在澆筑柱和連成整體的梁和板時，應在柱澆筑完畢后停歇1-1.5個小時，再繼續澆筑。 （10）施工縫隙的留置：A、柱留在基礎頂面，無梁樓板柱帽的下面；B、與板連成整體的大截面梁，留置在板底面以下20-30mm處，當板下有梁托時，留置在梁托下部；C、單向板，留置在平行于板的短邊的任何的位置；D、有主次梁的樓板宜順著次梁方向澆筑，施工縫應留置在次梁跨度的中間1/3范圍內；E、墻留置在門洞口過梁跨中1/3范

29、圍內，也可留在縱橫墻的交接處。澆施工縫時，使新舊砼緊密結合。（11）砼的養護，應在澆筑完畢后的12小時內對砼加以覆蓋和澆水。砼的澆水養護時間不少于7天。澆水次數應能保持砼處于濕潤狀態。養護用水應與拌制用水相同。可以采用塑料布覆蓋養護，其外露的全部表面應用塑料布覆蓋嚴密并應保持塑料內有凝結水。（12）砼的取樣試塊：每拌制相同標號且不超過100mm3的砼。其取樣不得少于一次，每一樓層同配合砼取樣不少于一次，每次取樣應至少留置一組標準試件。（13）對于面積較小且數量不多蜂窩或露石的砼表面，可用1：2-1：2。5的水泥砂漿抹平，在抹砂漿之前，必須用鋼絲刷或加壓水洗基層。對較大面積的蜂窩、露石和露筋應按

30、其全部深度鑿去簿弱的砼層和個別突出的骨料顆粒，然后用鋼筋絲刷或加壓水洗刷表面，再用比原砼強度等級提高一級的細骨料砼填塞，并仔細搗實。對影響砼結構性能的缺陷必須同監理工程師研究處理。5、砌筑工程（1）370墻均是采用一順一丁砌法，240墻采用滿丁滿條砌法，在轉角和丁字頭處設皮數桿，機磚上墻前一天澆濕澆透，含水率宜為10-15%，不準干磚上墻。墻體采用機制紅磚，混合砂漿。（2）砌體相鄰工作段的高度差，不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4米。工作段的分段位置，宜設在伸縮縫、沉降縫、防震縫，或門窗洞口處。（）砌體臨時間斷處的高度差，不得超過一步腳手架的高度。（）砌體中的預埋件應作防腐處理。預埋木磚的木

31、紋應與釘子垂直。（）砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等應隨時檢查。（）砌筑完每一樓層后，應校核砌體的軸線和標高，在允許偏差范圍內，其偏差可在墻面上校正。（）雨天砌筑高度不宜超度。砂漿稠度減少，收工時應覆蓋砌體表面。（）嚴格控制砂子、水泥的質量和砂漿配比，盡量使用飲用水。砂漿易采用中砂，并應過篩，砌墻砂漿稠度為7-10厘米。（）砂漿應采用機械拌合，拌合時間自投料完算起，不得少于1.5分鐘。砂漿拌成后使用時，均應盛入貯灰罐內。如出現泌水現象，應在砌筑前再次拌合。（）砂漿應隨用隨拌。水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后3小時至4小時內使用完畢。（）如為了使水泥砂漿的保水性能良好，可摻入微

32、沫劑，但必須經實驗室先試驗確定。（）砂漿標號應以標準養護，齡期28天的試塊抗壓試驗結果為準。（）每一樓層或250m3砌體，至少制作一組試塊。如砂漿標號或配合比變更時，應制作試塊。（）磚砌體上下錯縫，內外搭砌，水灰灰縫的砂漿應飽滿，其飽滿度不低于80%。豎向灰縫采用擠漿，使其砂漿飽滿。水灰、豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm。（）磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時施工的應砌成斜槎并加拉結筋。實心磚砌體的斜槎長度不應小于高度的2/3。（）埋入磚砌體中的拉結筋，應設置正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折。拉接筋不得穿過煙道和通氣孔道。如遇煙道或通氣孔道時

33、，拉結筋應分成兩股沿孔道兩側平行設置。（）砌體接槎時，表面清干凈，澆水濕潤，并應填實砂漿，保持灰縫平直。（）墻體與構造柱之間每50cm設兩6水平拉筋，每邊伸入墻內不應小于1米。（）框架結構的房屋填充墻，應于框架中預埋的拉結筋連接。隔墻和填充墻的頂面與上部結構接觸處宜用側磚或立磚斜砌擠緊。（）承重墻最上一皮磚，梁及梁墊下面以及挑檐、腰線都應用丁砌法砌筑。（）陶粒砼砌塊墻的砌筑：上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的三分之一。砌塊平順，砂漿密實，灰縫標準10mm，垂直灰縫不得大于20mm。水平不得大于15mm。橫縱墻交接及轉角處均應錯縫搭接，無構造住處用鋼筋拉結，拉結筋沿墻勸告設置，其他嚴格按技術規

34、范要求施工、檢查。6、腳手架工程（1）、腳手架工程采用鋼管扣件式腳手架，由鋼管扣件、腳手板和底座等組成。（2）、鋼管用48厚電焊管，嚴禁與50鋼管混用。（3）、扣件采用“十字件”“旋轉件”“垂直件”三種。“垂直件”用于兩根呈垂直交叉鋼管連接，“旋轉件”用于兩根呈任意角度的鋼管連接，“十字件”用于兩根鋼管對接連接。（4）、用于立桿、縱向水平桿和支撐（包括剪刀撐、水平斜撐、橫向優秀干部撐）的鋼管長度宜46m，用于橫向水平桿的鋼管長度以2為宜。（5）、立桿要立于底座上，以使傳遞荷載到地面，從底座下皮向上200mm處要設置橫縱向掃地桿，用“直角扣件”與立柱固定，立桿除頂部采用搭接外，其余各部接頭必須采

35、用“十字”對接件連接。（6）、搭接長度不應小于1m，不少于2個旋轉扣件固定。（7）、立桿上對接扣件應交錯布置，兩根相鄰立柱的對接件應盡量錯開一步。其錯開的垂直距離不應小于500mm。（8）、對接件應盡量靠近中心節點，靠近固定件節點，其偏離中心節點距離宜小于步距1/3。（9）、為保證立桿的穩定性，立桿必須采用鋼性能承受壓力和拉力的固定件與建筑物可靠連接，固定件布置間距宜35m，固定件均必須從第一步縱向水平桿開始設置。（10）、縱向水平桿應水平設置，其長度不應少于2跨。兩根縱向水平桿對接接頭必須采用對接扣件連接。該扣件距立桿軸心距離不應小于跨度的1/3，相鄰兩根縱向水平桿的對接接頭也應錯開一跨，水

36、平距離不應小于500mm，凡與立桿相交處均用直角扣件與立桿固定。（11）、橫向水平桿，凡立桿與縱向水平桿相交處，均必須設置一根橫向水平桿，嚴禁任意拆除，該桿與立桿軸心距離不應大于150mm，跨度中間的橫向水平桿宜根據支撐腳手板需要等間距設置。（12）、腳手板采用木制腳手板長度宜在34m，厚50mm，寬200300mm，重不超過30kg，凡腳手板均應采用三支點承重，當腳手板小于2m時，可采用兩支點承重，但應將兩端固定，以防傾翻，腳手板宜采用對接平鋪，其外伸長度應大于100mm，小于150mm，當采用搭接時，搭接長度應大于200mm。（13）、立桿桿距為，橫桿步距，立桿距樓體，橫桿外伸長度不小于2

37、00mm，不超過500mm。(14）、剪刀撐宜每隔6跨設置一道剪刀撐，從兩端轉角處起由底至頂連續布置，每副剪刀撐跨越立桿根數不應超過7根，與地面成45-60，頂層以下剪刀撐中斜桿接長應采用對接扣件連接，采用旋轉扣件固定在立桿上或橫向水平桿的伸出端上，固定位置與中心節點的距離不大于150mm，頂部剪刀撐可采用搭接，但搭接長度不小于1m，不少于2個旋轉扣件。(15)、橫向斜支撐的每一斜桿只占一步，由底部至頂部呈“之”字型布置，兩端用旋轉扣件固定在立桿或縱向水平桿上。(16)、腳手架底部表面平整，排水流暢，墊座均應準確地放在定位線上，豎立第一節立桿時，每6跨應暫設置一根拋撐（垂直于縱向水平桿，一端支

38、承在地面上）直到固定件架設好后方可拆除。(17)、腳手架底座，應在堅實地基上長向槽鋼，其上放鐵靴子，每根立桿都必插入鐵靴內，鐵靴采用15015010mm鐵板，中間用60鋼管高為150mm。焊接而成，并刷有防銹漆。(18)、腳手架立面從底層至頂部設置200目綠色安全網，平面固定安全網是用直徑9mm麻繩、棕繩或尼龍繩編織而成，在第一層頂設置一道固定網，每隔2層設一道。、腳手架拆除(19)、 腳手架拆除時由上而下逐層向下順序進行，嚴禁上下同時作業，所有固定件應隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將固定件拆除再拆除架手架，分段拆除高差。（20）、搭設和拆除程序：鋪設槽鋼拉線放底座豎立桿（緊跟裝剪刀撐）水平桿加固連

39、接桿腳手板。（21）、豎立桿首層垂直度偏差不大于2mm，水平桿橫桿差不大于5mm。7、門窗工程：1）門窗安裝前應按圖紙檢查門窗的品種、規格、開啟方向及組合桿、附件，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝，按設計要求檢查洞口尺寸。 2）門窗應在室內豎直排放，并用枕木墊平。室內應清潔干燥、通風。如露天存放，應避免日曬雨淋。運輸應豎立排放并固定牢靠。樘與樘洞應用非金屬軟質材料隔開。 3）安裝門窗嚴禁采用邊安裝邊砌口或安裝后砌口。 4）安裝過程中及時清理表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護表面質量。 5）鋁合金門窗裝入洞口應橫平豎直，外框與洞口應彈性連接牢固。安裝密封條時應留有伸縮余量，一般比門的裝配

40、邊長20-30mm，在轉角處應斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產生縮縫。 6）門窗外框與墻體的縫隙填塞，設計無要求時，采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞。縫隙外表留5-8mm深槽口，填嵌密封材料。 7）木門窗的安裝：服務樓客房采用的是裝飾木門 A、門框及厚度大于50mm的門扇，應采用雙榫連接； B、制作膠合板門時，邊框和橫楞必須在同一平面上，面層與邊框及模楞應加壓膠結。應在橫楞和上下冒頭各鉆兩個以上的透氣孔，以防受潮脫膠和起膨； C、表面應凈光或砂磨，并不得有刨痕、毛刺和錘印，割角、拼縫應嚴實平整，不允許出現脫膠； D、留縫寬度要求：門窗扇對口縫，扇與框間立縫為1.5；框與扇間上縫為1.0.，窗

41、扇與下坎間縫為；門扇、地面間縫內門為，衛生間門為； E、小五金的安裝：頜距門窗上下端宜取立挺高度的1/10，并避開上下冒頭，小五金均應用木螺絲固定，不得用釘子代替；先用錘打入1/3深度，然后打入，嚴禁打入全部深度。采用硬木時，應先鉆2/3深度的孔，孔徑為木螺絲直徑的0.9倍，門拉手距地面以0.91.05米為宜，窗距地1.5為宜。第4節、裝飾裝修工程1、樓地面工程1）地面基土應按規范要求分層夯實，基土墊層應按設計要求厚度夯實。 2）找平層：在施工前，應將下一層表面清理干凈，當其下一層為水泥砼墊層時，應預濕潤，表面光滑應劃毛。 4）在衛生間等有防水要求的樓面，在鋪找平層前，應對立管、套管、地漏與樓

42、板節點之間進行密封處理，并應在管四周留出深8至10mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管和地漏。 5）在水泥砂漿或水泥砼找平層上鋪涂防水卷材或防水涂料隔離層時，找平層表面應潔凈、干燥，其含水率不應大于9%，并應涂刷基層處理劑。在穿過樓板面管道四周處，防水材料向上鋪涂，并應超過套管的上口；在靠近墻面處，防水材料應向上鋪涂，并應高出面層200至300mm，鋪設完后應作蓄水檢驗，蓄水深度宜為20至30mm，24小時內無滲漏為合格，并應做記錄。 6）面層的鋪設：各類面層的鋪設宜在室內裝飾工程基本完了后進行。 A、面層的鋪設：各類面層下的結合層采用水泥砂漿時，一般采用1：2體積比，砂漿強度大于等于15

43、坍落度在25至35mm之間； B、在鋪設完地板磚后表面應覆蓋濕潤，其養護時間不應小于7d； C、踢腳板宜在面層基本完工及墻面最后一遍抹灰前完成。當墻采用機械噴涂抹灰時，應先做踢腳板。 D、廁浴間應在找平層時找好坡度流向，面層鋪設后，不應出現倒泛水和地漏滲漏； E、水泥砼的散水明溝應設置伸縮縫，其間距不大于10米，房屋轉角處亦應設置伸縮縫，縫寬應為20mm，縫內填瀝青膠結材料； F、水泥砼面層在澆筑時其強度不小于C20，面層強度等級不應小于C15，其坍落度不宜大于30mm，且澆筑時不宜留施工縫。當施工間歇超過規定再澆時，應刷一層水泥砂漿，其水灰比宜為0.4至0.5，再澆砼并應搗實壓平，不顯接頭槎

44、。水泥砼面層的抹平工作應在水泥初凝前完成，壓光工作應在水泥終凝前完成。 G、釉面磚的鋪貼： 在鋪貼前，應對磚的規格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，并應浸水濕潤后晾干待用，鋪貼時采用干硬性水泥砂漿，面磚應緊密、堅實，砂漿應飽滿，并嚴格控制標高； 緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5至10mm；大面積施工時，應采取分段按順序鋪貼，按標準拉線鑲貼，并做各道工序的檢查和復驗工作； 面層鑲貼應在24小時內進行擦縫、勾縫和壓縫工作，縫的深度宜為磚厚的1/3； 磚鋪貼完后，面層應堅實、平整、潔凈，線路順直，不應有空鼓、松動、脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。 H、花崗巖面層的鋪設： 在鋪

45、設前，應根據石材的顏色、花紋、圖案、紋理等試拼編號，當板材有裂縫、掉角、翹角和兩面有缺陷時，應予以剔除，品種不同的板材不得混雜使用； 在鋪貼花崗石之前，板材應先用水浸濕，待擦干或表角晾干后方可鋪設，結合層板材應分段同時鋪砌； 鋪砌的板材應平整，線路順直，鑲嵌正確，板材間、板材與結合層以及墻角，鑲邊和靠墻處均應緊密砌合，不得有空隙； 花崗石面層應潔凈、平整、堅實，板材間的縫隙寬度不應大于1mm，鋪砌后，其表面應加保護，待結合層的水泥砂漿強度達到要求，方可打蠟達到光滑潔亮。 2、屋面工程：1）屋面工程所采用的防水，保溫或材料應有出廠材料質量證明書，并經指定的質量檢測部門認證，確保其質量符合技術要求

46、。材料進場后，應按規定取樣復試，提供出試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格的材料。 伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水完工后，應避免在其上鑿孔打洞。 找平屋表面應壓實平整，排水坡度符合設計要求，水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂起皮等現象。 基層與突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處均應做成圓弧。 鋪設屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。基層處理劑可采用噴涂或刷涂，且必須均勻一致。當噴涂二遍時，第二遍噴涂應在第一遍干燥后進行。待最后一遍噴涂干燥后，方可鋪貼卷材。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 屋面防水層施工時，附加層和屋面排水比較集中部位

47、進行處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、橫溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。 鋪貼卷材采用的搭接，上下層及相鄰兩端卷材的搭接縫應錯開。平行于屋背的搭接縫應順流水方向搭接。 三元乙丙合成高分子防水卷材的外觀質量要求應符合有關標準規定。 高分子膠粘劑的粘結剝離強度不應小于15N/10MM，浸水168H后粘結剝離強度保持率不應小于70%。不同品種、規格的膠粘劑應分別用密封桶包裝，膠粘劑應貯存在陰涼通風的室內，嚴禁接近火源和熱源。 防水卷材鋪貼時的細部構造應嚴格按規范施工。2）聚苯板屋面保溫。聚苯板保溫材料導熱系數要小，并有一定強度的性能。聚苯板保溫材料外形要整齊，厚度允許偏差3%，且

48、不大于2mm。保溫隔熱材料應按使用的數量確定，同一批材料至少抽檢一次。排汽出口應埋設排汽管，排氣管應設置在結構層上，穿過保溫層管壁應打排汽孔。 3、抹灰、吊頂、塊料面層裝飾工程：室內裝飾工程應待隔墻、窗框、安裝的管道、電線和電器預埋件、屋面防水完工后進行。吊頂工程應待抹灰工程后進行，涂料、刷漿工程，以及吊頂、隔斷的安裝應在地板和明裝電線施工前，以及管道試壓后進行。1）、抹灰工程外墻門窗洞口外側壁、屋檐、勒腳、壓檐墻等的抹灰應是水泥砂漿。 抹灰前，應先檢查基體表面的平整度，并用同抹灰層相同砂漿設置標志筋。室內墻面、柱面和門洞口的陽角應用1：2水泥砂漿做護角，其高度不應低于2M，每側寬度不應小于5

49、0MM。外墻窗臺、窗楣、雨蓬等上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽的深度和寬度均小于10MM，并整齊一致。 各種砂漿的抹灰層，在凝結前，應防止快干，水沖，撞擊和振動，凝結后，應采取措施防止玷污和損壞。 2）、吊頂工程吊頂龍骨在運輸安裝時，不得扔摔、碰撞，龍骨應平放，防止變形。 吊頂龍骨宜存在地面平整的室內，并應采取措施。 在現澆板中，按設計要求設置預埋件或吊桿。 罩面板安裝前，應根據構造需要分塊彈線，墻面與頂棚的接縫隙應交圈一致。 罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處嚴密，不得有漏縫現象。 罩面板不得有懸臂現象，應增設附加龍骨固定。 各類罩面板不應有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案不完整等

50、缺陷，表面應平整，邊緣應整齊，色澤應一致，穿孔板的孔距應排列整齊，暗裝的吸聲材料應不防散落措施。 龍骨的安裝：應根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線，彈線應清楚，位置準確，其水平允許偏差5mm。 吊桿應通直并有足夠的承載能力，吊桿距主龍骨距離不得超過300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜，次龍骨應緊貼主龍骨安裝。當用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨吊上。 3)、外墻飾面磚、花崗巖、仿石磚等的鑲貼： （）外墻釉面磚，表面應光潔，質地堅固，尺寸、色澤一致，不得有暗痕和裂紋，吸水率不得大于10%； （）花崗巖表面不得有隱傷、風化等缺陷； （）仿石磚表面應平整，幾何

51、尺寸準確，面層石粒均勻、潔凈、顏色一致； （）飾面板的接縫寬度：光面、鏡面為1mm，粗磨石為5mm，天然面為10mm，； （）200mm，且不得大于板高的1/3，插搗密實，待其初凝后，應檢查板面位置，如移動錯位應拆除重新安裝，若無移動，方可灌注上層砂漿，施工縫隙應留在飾面板水平接縫以50至100mm處，對于較寬的豎縫在澆注前，應先填塞15至20mm深的麻絲和泡沫塑料條以防漏漿； （）突出墻面的的勒腳飾面板安裝，應待上層的飾面工程完工后進行，樓梯欄桿，欄桿和墻裙的飾面板的安裝，應在樓梯踏步地（樓）面層完工后進行； （）室外安裝光面飾面板，接縫可干接或在水平縫中墊硬塑料板條，墊塑料板條時，應將壓出

52、部分保留。待砂漿硬化后，將塑料板條剔出，用水泥細砂漿勾通縫，干接縫應用與飾面板相同顏色水泥漿填平； （）飾面磚應鑲貼在濕潤、干凈的基層上，鑲貼前應先選磚預排，以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列不宜有一行以上的非整磚。非整磚行在排在次要部位或陰角處； （）釉面磚和外墻面磚在鑲貼前應將磚的背面清理干凈，并浸水兩小時以上，待表面晾干后方可使用，砂漿厚度為6至10mm； （）鑲貼飾面磚基層表面，如遇有突出的管線、燈具、衛生設備的支承等，應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼； （）鑲貼應自上而下，每段施工時應自下而上進行，整間或獨立部位宜一次完成，鑲貼時位置準確，仔細拍實，使其表面平整，待穩固后，將

53、紙面濕潤、揭凈； 4）、涂料施工：（）施涂前應將基體或基層的缺棱掉角處用1：3水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平；（）外墻涂料，同一墻面應用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致；（）施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表面干后進行，每一遍涂料應施涂均勻，各層必須結合牢固；（）施涂復層涂料一般是以封底涂料，主層涂料和罩面涂料組成。施涂時應先噴涂或刷涂封底涂料，待其干燥后再噴涂主層涂料，干燥后再施涂兩遍罩面涂料。噴涂主層涂為時，其點狀大小和疏密程度應均勻一致，不得連成片狀，且應先干燥12小時，然后灑水養護24小時，再干燥12小時后才能施涂罩面涂料。施涂罩

54、面涂料時，不得有漏涂或流墜現象，待第一遍罩面涂料干燥后，才能施涂第二遍罩面涂料。第5節、水電安裝工程1、給排水、采暖工程： 1）管道和設備安裝前，必須清除內部污垢和雜物，給水和采暖系統在使用前，應用水沖洗，直到將污濁物沖凈為止； 2）管道穿過地下構筑物外墻時采用防水套管； 3）明裝鋼管安裝時，直線部分應互相平等；曲線部分：當管道水平或垂直并行時，應與直線部分保持等距，管道水平上下并行時，曲率半徑應相等； 4）管道支、吊托架的安裝位置應正確，埋設應平整牢固，與管道接觸應緊密，固定應牢靠。立管管卡，每層須安裝1個，層高超過5米； 5）閥門安裝前，應作耐壓試驗；彎制鋼管，彎曲半徑應符合規定； 6）彎

55、制方形鋼管伸縮器，宜用整根彎成。如要水平安裝，應與管道坡度一致，要垂直安裝應有泄水、排氣裝置，安裝伸縮器應做預拉； 7）給水引入管與排水排出管水平凈距不得小于1米，室內給水與排水管道平行鋪設時，兩管間的最小水平凈距為。交叉垂直時，垂直凈距為150mm，給水管在上。如給水管必須在下時，應加套管，其長度不應小于排水管徑的3倍； 8）冷熱水管和水龍頭并行安裝時應符合規定：上、下平行安裝時，熱水管應在冷水管上面，垂直安裝時，熱水管應在冷水管面向的左側，在衛生器具上安裝冷、熱水龍頭，熱水龍頭應安裝在面向左側； 9）室內排水管應采用彎通，在生活污水管上，設置的檢查口或清掃口應符合規定。排水管道上的吊鉤或卡

56、箍應固定存承重結構上，固定件間距符合規范。 10）通氣管不得與風道或煙道連接。高出屋面不得小于300mm,但必須大于最大積雪厚度。 11）暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層地面高度。 12）雨水管道的長度超過15米，應安裝檢查口或帶法蘭堵口的三通。雨水漏斗的連接管應固定在屋面承重結構上。雨水漏斗邊緣與屋面相接處應嚴密不漏。雨水管道安裝后，應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗。 13）衛生器具安裝高度以及連接衛生器具的排水管的最小坡度應符合有關規定，地漏應安裝在地面最低處，其篦子頂面應低于設置處地面5MM。衛生器具給水配件的安裝應符合設計要求。

57、14）采暖管道從門窗或其它洞口、梁、柱、墻垛等處繞過，其轉角處如高于或低于管道水平走向，在其最高點或最低點應分別安排氣和泄水裝置。管道穿過墻壁或樓板，應設置鐵皮或鋼制套管，其頂部應高出地面20MM，底部與樓底面相平。采暖不保溫的雙立管其中心距為80MM。 15）連接散熱器的支管應有坡度。散熱器立管和支管相交，立管應煨彎繞過支管，散熱器支管，長度大于，應在中間安裝管卡或托勾。 16）膨脹水箱和集氣罐均應按設計要求保溫。安裝鑄鐵散熱器，應平直緊密，墊片不得露出頸外。 17）散熱器組成后，應作水壓試驗。散熱器中心與墻面距離根據其型號的不同有不同的要求。 18）室外給排水管網的安裝：給水：承插鑄鐵管道

58、的對口間隙不小于3MM，最大間隙不大于4-6MM，要根據管路的大小確定。鑄鐵管沿直線鋪設，承接口的環形間隙應符合規定。接口填料宜采用石棉水泥或膨脹水泥，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2MM，并應做好保濕養護。管道的接口法蘭應按裝在檢查井或地溝內，不得埋在土壤中，如必須將法蘭埋在土壤中，應采取防腐措施。給水管道試驗壓加管長不應超過1000米，應在管件支墩做完，并達要求強度后作壓力試驗，水壓試驗：先開至試驗壓力，觀測10分鐘，壓力不大于/cm2,管道、附件和接口等未發生漏裂，然后將壓力降至工作壓力，進行外觀檢查，不漏合格。2、電氣工程：根據施工圖紙，施工方案及技術交底施工。電氣安裝工作人員必須

59、是專業人員操作，禁止無證上崗。 1）電纜的敷設：A、電纜型號、規格、長度應符合訂貨需求，附件應齊全，電纜外觀不應受損.B、電纜封端應嚴密，外觀檢查有懷疑時，應進行受潮判斷或試驗.C、電纜應集中分類存放，并標明型號、電壓、規格、長度，盤下應加墊，存放處不得積水，橡塑護套電纜應有防日曬措施；D、過路及穿墻處應加電纜管，電纜管不應有穿孔、裂縫和顯著的凹凸不平，內壁應光滑，管口應無毛刺和尖銳棱角，管口宜做成喇叭形或磨圓，電纜管應在外表涂防腐漆或涂瀝青.E、電纜管的埋設深度不應小于，人行道下不小于，且應存0.1%的排水坡度；電纜支架的制作與安裝應符合規范規定。F、電纜敷設時應排列整齊，不宜交叉，及時加以

60、固定。每50-100米裝設標志牌。電纜之間及與其它建筑物、管道、道路之間平行與交叉時的最小凈距應滿足規范規定；G、直埋電纜上、下部應鋪以不小于100mm厚的軟土或沙層，并加蓋保護板，其覆蓋寬度應超過電纜兩各50mm，保護板可以是砼蓋板或磚塊；直埋電纜回填土前應隱驗合格，回填土應分層夯實。2）配管、配線、電器安裝工程：A各種型號類型的電線進貨前通知工程師，以確定材質、規格、型號達到了相應的標準；B、按設計圖紙規定的型號，按規范規定進行配線操作。C、暗敷設塑料管全部采用PVC阻燃冷煨管，管要順直進入箱、盒，進入箱盒的長度應符合規范要求。管煨彎半徑不小于管直徑的6倍。E、暗敷設管盒時，要與土建砌筑工

61、程同時進行，位置準確。F、現澆砼板內暗敷設管、盒待鋼筋綁扎完成合格后，按圖紙敷設管、盒，線盒口要與模板表面平齊，盒內與管口要用填充物填實，防止砂漿進入，線盒應用6鋼筋在其上部跨十字架與底部鋼筋焊接，防止線盒在澆筑砼時錯位。G、配線管口應平滑，管與管、管與盒連接要用配套的管接頭和入盒索扣連接，連接處結合面要涂膠合劑。現澆砼板內敷設管每隔1m要用22#鐵絲綁扎在底板鋼筋上，并對其敷設管進行檢查校對避免漏掉。I、暗敷設配電箱要橫平豎直，管孔必須經壓制敲落口進入箱內，箱體四周要用大號砂漿填實。線管穿線時應在內墻抹灰和地面完成后進行施工。在內裝修之前，要認真檢查，校對線管和盒位，是否有堵塞及漏掉現象，及

62、時處理。K、保護接地，重復接地共用一組接地連接，從總配電箱引出時再將工作零線和保護零線分開，導線要分色，紅、綠、黃為相線（L1L2L3），黑色為工作零線（N）黃綠相間為保護接零（PE），箱體內安有專用的接地螺栓做好接地。L、箱內和線盒內穿線預留長度要符合規范要求。導線與器具連接要牢固可靠，插座宜選用M4壓線螺絲。插座與防濺配套使用，保證防濺的保護作用。板開關、插座的外殼及芯片必須有強度、厚度及彈性。P、層面突出物敷設避雷保護措施，避雷網（帶）平直，避雷網（帶）支架應等高成一直線。Q、導線管內不許有接頭和摳結，其接頭應在分線盒內連接。管內穿線宜在抹灰和地面工程完成后進行，在穿線前應對管內的積水和

63、雜物清除干凈。S、現澆板內敷設管路在混凝土的中部，在鋼筋綁扎完成合格后進行，用22#鐵線綁在鋼筋之上，加以固定，并注意鋼筋保護。 T、照明裝置的接線必須牢固，接觸良好；零接地或接零的燈具、插銷、開關的金屬外殼，應由接地螺栓連接；U、燈具配件應齊全、無損傷、變形，油漆剝落，燈罩破裂等現象，燈頭的絕緣外殼不應損傷和漏電，燈關開關的手柄不應有裸露的金屬部分，燈具吊桿如為鋼管內應不小于10mm，壁厚不小于，燈線不應受拉力，燈線宜與吊鏈叉在一起，日光燈和高壓水銀燈及其附件應配套使用，安裝位置便于檢查，事故燈具照明應存特殊標志，行燈安裝電壓不得超過36伏，燈泡外部應有金屬保護網，其它未盡事宜嚴格遵守規范；

64、其它燈具的安裝應按其相應規范標準安裝操作。要進行接地試驗。3）接地與防雷：嚴格按圖紙安裝避雷網及接地地板，接地用線，并按規定測定接地電阻，其它未盡事宜按規范執行。第四章 確保工程質量的技術、組織措施1、工程質量保證體系、及質量目標：我公司完全按“ISO9001:2000”質量管理體系”規定的程序、標準進行管理，確保實現優質工程之目標。2、工程質量管理組織機構框圖總 工 程 師（技術總負責）公司技術科公司質檢科項 目 經 理項目部技術負責人質檢實驗工程師電氣工程師（施工員）水暖工程師（施工員）土建工程師（施工員）技術資料員鋼筋、模板、砌筑、裝飾、水暖、電氣等各專業、各工種組長 3、確保質量的技術

65、措施在進行定位、放樣測量以前，必須對測量儀器和器具進行一次認真檢驗和校正，使之符合規定所要求的誤差。在基礎砌筑前或完成后，必須進行一次認真的測平工作，基礎頂面標高誤差不得超過15mm，對于基礎頂面凹于規定值處應以水泥砂漿或細石混凝土填平。每層墻體在砌筑前應作一次測平工作，砌筑中的水平標高隨時用皮數桿加以控制，同一墻面的標高誤差，可采取提（或壓）縫的辦法，將標高誤差分配在一步架的各層磚縫隙中。對主體工程施工質量的控制重點，是砌體的砌筑質量和鋼筋混凝土的澆筑質量。控制砌體施工質量的技術措施。（1）嚴格督促對墻體水平度和垂直度的檢查。（2）嚴禁干磚砌墻，以保證灰滿縫實。鋼筋混凝土施工質量的技術措施（

66、1）混凝土配合比的質量控制認真檢查混凝土的配合比，對水泥和外摻材料的配比計量誤差不得大于2%，砂石材料的配比計量誤差不得大于3%。嚴格控制砂石材料的含泥量，對一般性混凝土：砂子含泥量不得大于5%，石子含泥量不得大于2%，對抗滲性和高標號混凝土砂子含泥量不得大于3%，石子含泥量不得大于1%對模板表面應嚴格清理洗刷干凈，并應堵塞整平漏漿縫隙和釘子洞。在混凝土澆筑前鋼模表面應均勻涂刷脫模劑不得漏刷。嚴格控制混凝土的配合比，經常檢查督促原材料計量的準確性。嚴把混凝土振搗關，對厚體積混凝土應分層澆筑、分層振搗，對鋼筋密集處和孔洞周圍，應加補人工振搗，振搗移動間距一定要在振搗有效半徑之內。嚴格掌握混凝土下

67、料自由傾落的高度，一般不超過2m，板不超過1m，當超過上述高度的應采用竄桶或溜槽等下料。預防混凝土裂縫的技術措施嚴格控制混凝土的水灰比、水泥用量和砂石的含泥量，并要求搗固密實。在澆筑混凝土前，應將基層和模板澆水濕透。盡量選用低熱或中熱水泥（如礦渣水泥、粉煤灰水泥）來配制混凝土，或混凝土中摻入適量粉煤灰，以便減少水化熱量。混凝土澆筑完畢后，應及時覆蓋草袋、草簾、鋸末或水砂等，灑水養護。在養護期間應嚴格保持表面的濕度。裝修工程的質量措施裝修工程的常見質量通病是面層起砂、空鼓和裂縫，應分別不同情況采取必要的措施：水泥砂漿和混凝土面層起砂的主要原因是水灰比過大，因此必須嚴格控制水灰比對水泥砂漿地面的稠

68、度不得大于35mm，混凝土地面坍落度不得大于30mm。同時要求面層壓光不得少于3遍，并掌握好壓光時間，第一遍應在面層鋪筑完后隨即進行，第二遍應在初凝后終凝前的期間完成，第三遍主要是消除抹痕和閉塞細毛孔，應依第二遍收水情況在終凝前無明顯水印時進行，但絕對禁止在終凝后壓光。面層空鼓是各種面層裝修材料的常見通病，其最主要原因是對基層的處理不符合規范要求。因此要求在鋪貼面層前一定要將基層的表面的浮灰、漿膜和其它污物沖刷干凈，并應要求在濕潤、清潔、糙面的條件下一邊涂刷素水泥漿一邊鋪貼面層材料。第五章 安全生產控制措施1、安全生產目標在工程施工過程中，嚴格貫徹“安全第一，預防為主”的方針，堅決杜絕重傷和死

69、亡事故，杜絕火災及重大治安事故；輕傷控制在1以下，現場管理達到“市級安全文明工地”考核標準。2、安全保證體系我公司完全按“GB/T28001-2001職業健康安全管理體系標準”規定的程序及要求進行管理，確保工程施工安全。3、安全管理組織機構框圖：公 司 總 經 理公司安全科安全主管經理項目經理（現場安全領導小組組長）電氣施工員專職安全員土建施工員水暖施工員鋼筋、模板、砌筑、裝飾、水暖、電氣等各專業、各工種組長4 安全生產保證措施（1）建立以項目經理、技術負責人、副經理、安全員、工長和各段勞動負責人組成的安全管理網絡。根據工程具體情況制定安全生產責任制，責任落實到人 。（）對所有進場的工人和勞務

70、人員，由項目部專職安全員負責組織安全教育，各作業班負責人負責對各自人員進行安全教育，并認真做好記錄 ，“三級教育”合格后方能上崗。（3）特種作業人員必須經培訓合格后持證上崗，操作證必須按期復審，不得超期使用，同時證件必須隨身攜帶上崗，以備查驗。（4）項目部安全員每天要進行安全巡視和檢查，對查出的問題或隱患及時認真的做好記錄，糾正或整改時必須做到定時、定人、定措施 。（5）項目部要認真抓好每周一次，每月一次的安全周例會和大會，及時通報安全情況、總結工作經驗，表揚好的，批評差的，并提出下步安全防范要點或目標。對每一次會議都要認真做好會議記錄 。（6）對進場的施工隊，項目部及時與其簽定安全生產責任合

71、同，以提高安全意識和責任心。并各執一份，歸檔保存備查。（7）施工現場安全防護 ：1）分項工程施工前，必須進行安全技術交底并簽字存檔。2）做好“ 三寶、四口、五臨邊” 的防護工作，對重點部位進行重點防護，分層施工的樓梯口、電梯井口必須設高度1200mm的防護欄桿，通道口要求底層搭設挑出架外2m 防護欄，上設雙層籬笆防護。對陽臺臨邊及屋面周邊，卸料平臺的周圍，固定出入通道應搭設防護棚，滿鋪木板一層，加鋪籬笆一層 。3）高空作業人員必須佩戴合格安全帶。作業中應選好牢靠的懸掛點高掛低用，扣好鐵環，嚴禁將繩帶打結使用，更應禁止拆卸安全帶上的各類部件 。（8）施工用電安全措施1）施工現場供電采TN-S 系

72、統。安裝、維修與拆除臨時用電工程，必須由電工完成 。2）各類用電人員應做到熟悉用電基本知識和所有設備的性能，工作時必須配備相應的勞動保護用品。停用的設備必須拉閘斷電，鎖好開關箱，發現問題及時報告。搬遷設備必須經電工切斷電源3）腳手架外側與外電架空線路邊線之間的距離不小于4m。4）現場照明一般用220V 電壓，照明電線應用絕緣子固定，不得使用花線或塑料膠線，導線不得隨地拖拉或綁扎在腳手架上。照明燈具的金屬外殼必須接地，單相回路內的照明開關箱，必須裝設漏電保護器，碘鎢燈必須架設牢固。5）電箱必須有門鎖及統一編號，電箱安裝高度和絕緣材料要符合規定。配電應采用“三相五線”制，三級配電二級保護。（9）腳

73、手架室內外腳手架搭設，按有關規范及標準的有關要求對操作人員須進行嚴格的安全技術交底方可進行搭設。嚴禁違章、盲目的搭設。搭設架子的鋼管、扣件質量必須符合規范要求，嚴禁使用嚴重銹蝕、彎癟和有裂縫的鋼管、扣件。搭設完畢的腳手架，必須經項目副經理、技術人員、安全員、搭設方和使用方共同認可，依照規范要求檢查驗收合格后方可使用，不合格的禁止使用 。（10）機械設備管理1）各類機械設備位置的設定必須嚴格按照現場總平面布置圖設計的方案進行 。2）大型機械設備，如塔吊的安裝、拆卸要有方案和措施，并嚴格按方案實施。整機固定要穩固、安全 。3）機械操作人員必須持證上崗。作業期間嚴格執行操作規程和制度，牢固樹立安全意

74、識，嚴禁違章、野蠻作業 。4）操作人員對所操作的機械或輔件認真管理，經常進行維護保養，確保機械設備完好，防止帶病工作 。5）操作人員在崗期間必須精心工作，禁止脫崗或聊天、干私活；特別禁止無證人員代為操作 。（11）分析安全隱患，確定安全管理重點在每個施工階段開始前，分析該段的施工條件，施工特點，施工方法，分析預測施工安全難點和事故隱患，確定管理重點和預防措施。第六章 雨期施工技術措施（一）、雨季一般措施：雨期施工前認真組織有關人員分析雨期施工生產計劃，根據雨期施工項目編制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前準備好，及時收聽天氣預報。雨期前組織相關人員進行一次全面檢查，檢查施工現場的準備工作，包

75、括臨時設施、臨電、機械設備防雨、防護等項工作，檢查施工現場及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理排水口，保證雨天排水暢通。在雨期到來前，作為高聳塔吊和腳手架的防雷裝置，安全部門要對避雷裝置作一次全面檢查，確保防雷安全。（二）、主要分項工程雨季措施：（1）鋼筋工程1）現場鋼筋堆放應墊高，以防鋼筋泡水銹蝕，有條件的應將鋼筋架空堆放。2）雨后鋼筋視情況進行除銹，不將銹蝕嚴重的鋼筋用于結構上 。下雨天避免鋼筋焊接的施工，以免影響施工質量 。（2）模板工程1）雨天使用的竹塑模板拆下后應放平，以免變形，大雨過后應重新涂刷脫模劑。2）模板支設后應盡快澆筑混凝土，防止模板遇雨變形，若模板安裝后不能及

76、時澆筑混凝土，又被雨水淋過，則澆筑混凝土前應重新檢查，加固模板和支撐。3）大塊模板落地支設時，地面應堅實，并支撐牢固。(3) 混凝土工程1）混凝土施工應盡量避免在雨天進行，大雨和暴雨天不得澆筑混凝土，若特殊情況下澆筑混凝土，或澆筑不得中斷時，應采取措施，所澆筑混凝土應立即覆蓋，以防雨水沖刷。2）可根據實際情況調整坍落度 。（4）腳手架工程1）雨期前對所有腳手架進行全面檢查，腳手架立直，底座必須牢固有效不得遺漏掃地桿，外腳手架必須認真檢查連墻桿是否牢固并滿足規范要求。2）外架基礎應隨時觀查，如有下陷或變形，應立即處理 。3）腳手架應設置接地防雷系統，確保施工安全 。（5）屋面工 程1）保溫層的鋪

77、設必須避開雨天，并及時做找平層和防水層，以免將保溫層或找平層覆蓋，雨后繼續施工2）做的防水層遇有下雨天氣時，應用塑料薄膜蓋牢，不得使已做好的防水層遭到沖刷。（6）基礎工程本工程基礎工程施工回填必須保證土質質量，夯實不能在雨天進行，以免雨水浸泡基礎。（7）管道、電氣工程1）預留孔洞做好防雨措施，現場外露的管道應用塑料布或其他防雨材料蓋好，特別是鋼管更應加強保護。2）直埋電纜敷設完畢后，應立即鋪砂，蓋磚及回填夯實，防止下雨時，雨水流入溝槽內 。3）敷設于地下等潮濕場所的電線管盒、管口、管子連接處應作密封處理 。第七章 文明施工措施（一）、現場臨建、場容文明施工一般措施1 保持現場臨建的標準統一：對

78、現場所有臨設房屋按公司統一標準進行粉刷、整修；辦公室、會議室配置，按統一要求進行，辦公用房、食堂、廁所等按統一相應規定裝修、配置；保證現場各辦公室、會議室門牌、各類指示性、警示性標牌的統一 。2 項目全體人員佩帶由本單位統一制作的胸卡。現場管理人員、現場操作人員、分包隊伍、專職安全檢查員的安全帽要有明顯的區分標志。3 現場大門采用鋼制大門，兩側相應放置工程簡介、現場平面布置圖、組織機構、公司簡介、安全生產、質量保證、消防保衛、環境保護等其他標牌。現場圍墻高 ，抹灰后噴白，寫標語。4 設專人負責工地周邊地區的清潔工作，保證施工期間周邊環境清潔，樹立建設單位及公司的良好形象。5 施工腳手架搭設完畢

79、后，結構主體統一用綠色密目安全網安全封閉圍擋。6 現場辦公室：用水泥地面，PVC 板吊頂，達到整潔、衛生，每天由工作人員輪流打掃，墻上張掛各有關人員職責，辦公桌上用品擺放整齊，窗明地凈。7 職工食堂：項目部應派專人管理職工食堂。食堂內墻面用瓷磚鋪貼，生熟食品分開儲存，配有冰柜，各種鍋盆配網罩夏季有防蠅措施。現場供應開水，夏季應有降溫用水 。8 職工宿舍：宿舍高度不低于，采用上下床位，床鋪整潔，統一，管理制度健全，冬期有采暖措施 。9現場廁所為水沖廁所，有專人清掃，各蹲坑之間有隔離墻，M10 水泥砂漿抹光。工地設立浴室盥洗間，生活垃圾定點堆放，及時清理 。（二）、場地道路、材料場地文明施工措施1

80、 現場施工道路、場地硬化。道路做碎石硬化，使現場道路暢通、平坦、整潔，現場用磚砌成排水溝，排水采用 300 水泥管排入市政管網井，做到雨天施工不積水，道路及作業場地不起泥，無污染。2 根據平面布置圖，布置臨時設施，原材料堆放，機械設備進場等。建筑垃圾按指定地點堆放，及時外運，施工做到工完、料凈、場清，消防器材按規定配置齊全有效，并放置指定地點 。（三）、現場機械文明管理1 現場使用的機械設備，要按平面圖定點布置，遵守機械安全規程，經常保持機身等周圍環境的清潔。機械的標記編號明顯，安全裝置可靠，每臺設備有保護棚，張掛設備操作規程 。2 清洗機械排出的污水要有排放措施，不得隨地流淌。3 塔吊應用無

81、線對講機，作為司機和指揮員聯絡用 。（四）、現場防止環境污染措施：1 防止大氣污染措施：（1 ）施工垃圾要及時清運，清運時，適量灑水減少揚塵。（2 ）對于易外揚的細顆粒散體材料盡量安排庫內存放，如露天存放采用嚴密度遮蓋，運輸和卸運防止遺灑飛揚，以減少揚塵。（3 ）施工現場制定灑水降塵制度，配備專用灑水設備及指定專人負責 。2 防止噪聲污染的措施：施工現場提倡文明施工，四周為居民住宅區，并且施工應盡量減少對工作人員的影響，因此應建立健全控制人為噪聲的管理制度。盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。夜間連續施工時，提前到環保部門辦手續，盡量做到不干擾周圍居民的生活。（五）、

82、保衛、消防、衛生措施：1 工地設門衛值班室，由2 人晝夜輪流值班，白天對外來人和進出車輛及所有物資進行登記，夜間值班巡邏護場，重點是工具房、鋼筋棚、辦公室、塔吊及成品、半成品保衛。2 每月對職工進行二次治安教育，每季度召開一次治保會，定期組織保衛檢查，并將會議檢查整改記錄存入內業資料內備查。3 對易燃、易爆、有毒物品設專庫、專管，非經單位工程負責人批準，任何人都不能動用。帶執勤標志。4 庫房等易發案部位要指定專人管理，制定防范措施，防止發生盜竊條件。嚴禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。5 做好成品保衛工作，制定具體措施，嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發生 。6 施工現場發生各類案件和災害事

83、故，要立即報告并保護好現場，配合公安機關偵破。7 防火措施：（1 ）現場設有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，定期組織防火檢查。（2 ）電工、焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業，要有操作證和用火證。動火前消除附近易燃物，配備滅火用具，用火證當日有效，動火地點變換要重新辦理用證手續。（3 ）使用電氣設備和易燃、易爆炸物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。（4 ）因施工需要搭設臨時建筑，應符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料 。（5 ）施工材料的存放、保管，應符合防火要求，庫房應有非燃材料支架。易燃易爆物品應專庫儲存，分類單獨存放，保

84、持通風，用火符合防火規定。不準在工程內、庫房內調配油漆、稀料 。（6 ）新建筑物內不準作為倉庫使用，不得存在易燃、可燃材料，因施工需要進入建筑物內的可燃材料，要根據工程計劃限量進入并采取可靠的防火措施。（7 ）施工現場嚴禁吸煙，必要時設有防火措施的吸煙室。（8 ）施工現場和生活區，未經保衛部門批準不得使用電熱器具 。（9 ）氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不少于5m ，兩瓶同明火作業距離不小于10m 。禁止在工程內使用液化石油氣鋼瓶，乙炔發生器作業 。（10 ）在施工中要堅持防火安全交底制度。特別在進行電氣焊、油漆、粉刷或從事防火等危險作業時，要有具體防火要求。（六）、建立良好文明氛圍1 施工現場對職工

85、、民工及協作人員進入進場時，進行文明職工教育、法制教育、安全教育、防火教育。2 在大的節假日在工地開展業余文化娛樂活動 。3 以人為本，搞好班組建設。在工地開展“ 要創文明工地，先做文明人” 活動，作業班組、民工包工隊層層建立班組項目創建文明計劃措施 。（七）、建立文明施工檢查評比制度每月進行一次文明施工檢查評比，檢查各作業班組對該項工作的執行情況，由項目經理部創建文明工地領導小組根據現場管理中的有關規定進行獎罰，并張榜公布。在工程施工過程中，應高標準、嚴要求，按文明工地要求布置現場，爭創文明工地。第八章 工期保證措施目標根據招標文件要求，結合我公司的施工能力，技術裝備及人員素質，確定該工程工

86、期目標為：確保在規定的工期內完成該工程的施工任務。在施工過程中，我們對整個工程進度統籌安排，精心組織，對各分部分項工程的施工工期進行分解，要求各分部分項工程的完成時間只能提前，不能拖后。設備、材料、資金、勞動力等資源保證按計劃供應。水電安裝工程：貫穿全部工程，與土建工程配合施工。1）、做好前期施工準備組織有關人員熟悉圖紙，做好圖紙會審工作，按設計要求組織各種原材料及施工機械設備進場，提前做好各種原材料的檢驗及砼與砂漿的配合比工作，對本工程所采用的新材料、新技術進行重點學習和培訓，根據工期要求及進度計劃做出原材料、構配件及勞動力的需要計劃。2)、施工部署統籌、合理安排施工布署的總體原則本工程工期

87、較緊，為能按期竣工交付使用，應仔細籌劃人力、資源、時間及空間上的總體布局，總體施工布署按照“先結構、后裝飾裝修”“先外后內”“先上后下”的原則，同時合理地安排各工序、分部工程的交叉施工。在空間時間上的布署為保證工程按進度計劃完成，在施工組織上主要考慮主體工程與裝飾工程、主體工程與安裝工程及安裝工程與裝飾工程的交叉流水作業，但主體工程與各工種工序交叉作業時，以主體工程的施工為主，同時保證各工種作業的安全、安裝工程與主體及裝飾工程配套進行。在勞動力的安排及部署在人力資源上，各專業作業班組均按工程進度及工期要求配備，主要班組必須保證黑、白兩班作業的力量。3）完整、科學的制定、執行進度計劃建立嚴密的施

88、工進度計劃檢查制度，在施工中嚴格按施工進度計劃控制各作業班組及分項工程的插入時間，施工管理人員根據進度計劃確定月旬作業計劃，合理安排工序搭接和施工流向。在進度計劃管理中，重點控制各主要環節，主要有基礎工程、主體工程、安裝工程、裝飾工程插入，竣工驗收等，要采取有效措施確保各主要環節如期完成。確保工程質量，杜絕返工浪費工期，實行質量管理目標責任制，加大質量檢查及管理力度，高標準、嚴要求，嚴格執行“三檢”制度，確保一次成活，杜絕返工現象。4)、相關各方的組織協調認真協調各參建單位的關系，統一認識，確保各工序的交叉施工順利實現。協調好各專業施工的關系，精心組織，合理安排施工順序，以土建施工為主，水電安

89、裝積極配合，避免窩工現象的發生。5)、勞動力的保證措施加強勞動力的組織調配工作，實行黑、白二大班工作制，節假日不休息，農忙季節合理安排，保證勞動力的充足供應。6)、管理方面的保證措施項目部建立合理的分配制度，根據按勞分配的原則，實行多勞多得，獎優罰劣，對在保證工程質量的前提下，提前完成的分部、分項工程給予獎勵。7）、材料供應保證措施保證材料供應數量及質量，是保證工期的關鍵部分，材料必須按材料計劃及施工進度要求及時組織、進場，杜絕因材料、構配件供應不到位而影響工期。8）、充分利用新材料、新工藝采用新技術、新材料、新工藝提高效率，合理配備施工機械，建立機械保養維修制度，保證各施工機械的正常使用。第九章 諧調外部環境、及保修服務本工程的施工將涉及公安消防、供電供水、技監質監、交通管理、勞動局、用地占道等政府行政管理部門，我公司將積極、主動、協調好對外關系，遵章守法。調動各方面的積極因素，排除干擾，按有關規定及時辦理水、電、消防以及環保等各方面的報裝報建、竣工驗收手續，進行程序化、規范化施工，取得有關政府部門支持配合，確保工程施工順利進行。不拖欠工人工資，避免群體上訪事件發生，為構建和諧社會盡力盡心定期回訪，檢查質量及其使用情況.做到及時、高質量的保修服務；讓業主滿意。