地塊配套商品房工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃（30頁(yè)）.doc

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地塊配套商品房工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃（30頁(yè)）.doc

1、監(jiān) 理規(guī) 劃項(xiàng)項(xiàng) 目目名名稱：稱：康橋康橋 6#6#地塊配套商品房工程地塊配套商品房工程編編制：制： (總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師) 審審批批：（主管部門(mén)負(fù)責(zé)人）（主管部門(mén)負(fù)責(zé)人）上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司年年月月日日上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 1 目錄 1 工程概況 2 監(jiān)理工作范圍 3 監(jiān)理工作內(nèi)容 4 監(jiān)理工作目標(biāo) 5 監(jiān)理工作依據(jù) 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 9 監(jiān)理工作程序 10 監(jiān)理工作方法及措施 11 監(jiān)理工作制度 12 監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單

2、位取得本工程監(jiān)理任務(wù)后，編寫(xiě)的本項(xiàng)目監(jiān) 上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 2 理實(shí)施的指導(dǎo)性文件。主要表述了在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理主要做什么，并指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化的開(kāi)展工作。 1 1 工程概況工程概況工程名稱：康橋 6#地塊配套商品房工程工程地點(diǎn)：周鄧公路與姚漁港交叉處工程建設(shè)周期：施工周期暫定約 16 個(gè)月。工程規(guī)模：面積約 10.6 萬(wàn)平方米（不含地下室），主要建設(shè)高層住宅 12 幢，1 幢 2-3 層綜合樓和 1 個(gè)地下車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施。勘察單位：設(shè)計(jì)單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：總承包單位： 2 2 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍本工程的所有項(xiàng)目及專業(yè)的監(jiān)

3、理，其中包括：（1）土建：包括樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)底板、地下人防、地上的土建工程。（2）機(jī)電：包括建筑內(nèi)外的給排水、電力、消防、通風(fēng)、電梯、煤氣、弱電、電視、通訊、動(dòng)力等專業(yè)的安裝工程。（3）室外總體工程：包括地下車(chē)庫(kù)、圍墻、門(mén)衛(wèi)、道路、路燈、花壇、建筑小品、各專業(yè)地下管網(wǎng)等。（4）配套工程：包括變配電站、泵房及小區(qū)內(nèi)市政配套的接口等。（5）室內(nèi)裝修：包括住宅樣板房、入口大堂及電梯廳，地區(qū)公共輔助設(shè)施部分。上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 3 （6）園林和綠化：包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下管道等。（7）標(biāo)識(shí)：總體所需的標(biāo)識(shí)，其中包括消防、交通、指揮、門(mén)牌號(hào)等。（8）監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主共同努力協(xié)調(diào)落實(shí)本工程與城市市政配套總體布局的相關(guān)事項(xiàng)，力促主體和公共設(shè)施建設(shè)得以順利進(jìn)行。（9）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)竣工圖的審核及協(xié)助業(yè)主對(duì)工程有關(guān)資料的整理和歸檔。 3 3 監(jiān)理工作內(nèi)容

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