地塊配套商品房工程項目質量通病防治（18頁）.doc
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地塊配套商品房工程項目質量通病防治（18頁）.doc
1、 目 錄 1. 工程概況 2. 編制依據 3. 作業條件及施工前的準備 4. 勞動力組織 5. 施工機具、儀器的配置 6. 施工部署、工序安排及質量控制流程 7. 可能出現的質量通病 8. 施工質量保證措施 9. 質量通病防治組織措施 10. 質量通病防治管理措施 11. 質量通病防治經濟措施 12. 質量通病防治技術措施 12.1、標高及結構尺寸質量通病的防治措施 12.2、地下防水工程質量通病的防治措施 12.2.1、混凝土裂縫、滲水 12.2.2、變形縫滲水、漏水 12.2.3、后澆帶施工縫滲水、漏水 12.3、砌體工程質量通病的防治措施 12.3.1、磚、砂漿強度達不到設計要求 12.
2、3.2、砌體尺寸不符合設計圖紙時，組砌不正確，水平灰縫飽滿度達不到設計要求。 12.3.3、砌體開裂 12.4、混凝土結構工程質量通病的防治措施 12.4.1、消除鋼筋質量、品種、規格數量、位置不符合設計要求 12.4.2、消除混凝土強度不符合設計要求 12.4.3、消除砼構件裂縫措施 12.5、樓地面工程質量通病的防治措施 12.5.1、水泥樓地面地面起砂、空鼓、裂縫、地坪不平、倒泛水 12.5.2、樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致 12.5.3、廚衛生間樓地面倒泛水、滲漏 12.6、裝飾裝修工程質量通病的防治措施 12.6.1、內外墻面抹灰及天棚抹灰，粘結不牢固、空鼓、表面不平整、陰陽角
3、不順直。 12.6.2、頂棚裂縫、脫落 12.6.3、外墻飾面磚粘結不牢固、空鼓 12.6.4、門窗變形、滲漏、脫落 12.6.5、外墻防滲技術措施 12.7、屋面工程質量通病的防治措施 香樹灣 福園工程 質量通病防治方案 一、工程概況 1、工程簡介 香樹灣 福園 1# 2#地下車庫工程為地下一層鋼筋混凝土框架結構地下車庫，地下車庫耐火等級為一級，防 水等級二級，抗震設防烈度七度，安全等級為二級，設計使用年限 50 年。 0.00 相當于黃海高程 4.50m。 二、編制依據 1.香樹灣 福園施工圖。 2.我公司的技術、機械設備裝備情況及管理制度。 3.國家和行業現行的施工及驗收規范。 4.混凝土結構工程施工質量驗收規范 (GB50204-2002) 5.建筑地面工程施工質量驗收規范(GB50209-2002) 6.屋面工程質量驗收規范(GB50207-2002) 7.建筑裝飾裝修工程施工質
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