城綜合體項目市花園洋房項目三期策劃提案報告（25頁）.ppt
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城綜合體項目市花園洋房項目三期策劃提案報告（25頁）.ppt
1、 NEWTOWNNEWTOWN需要新鮮度，市場需要興奮點，三期需要大創意需要新鮮度，市場需要興奮點，三期需要大創意 本方案為本方案為20022002年年9 9月月9 9日匯河新起點公司提案之補充延展文本日匯河新起點公司提案之補充延展文本 目目 次次 概念包裝部分概念包裝部分 為NEWTOWN加溫 為三期800套三房以上購買市場提供興奮點 為“60一代”打造NEWTOWN新生活磁場 閃亮的案名，NEWTOWN的高潮 三期“美麗時光” 給NEWTOWN新生活最完美的詮 釋 三期“美麗時光”樹立“生活的高地” 三期“美麗時光” 產品建設策略 .三期“美麗時光” 映像建設策略 三期“美麗時光”推廣主語
2、 三期“美麗時光”視覺系統方案 推廣傳播部分推廣傳播部分 “統一臉譜”多元化產品的一致性推廣價值統合 “深度征服”“美麗時光”訴求力量組合 “美麗攻略”三期“美麗時光”情感滲透 “熱度100%”三期“美麗時光”市場推進主線 “三點兩線”三期“美麗時光”賣場組織 “新生活開幕”三期“美麗時光”概念市場導入策略 “為新生活排號”三期“美麗時光”上市策略 “心動NEWTOWN，情定美麗時光”三期“美麗時光”首次開盤 策略 “新生活連鎖專賣”三期“美麗時光”二次開盤造勢策略 “人氣是真正的媒體”三期“美麗時光”媒體方案 4 城市推進城市推進NEWTOWNNEWTOWN： 城市建設的快速發展，人口的增長
3、，不斷要求城市實力、規模和 功能作出相應的擴容 ，這是居民區向外拓展的外在動力 。 城市散發的熱能、廢氣、噪音，以及綠化缺乏等各種惡劣環境因 素，已不能適應現代居住品質要求。“空氣質量好、人居密度低” 逐漸成為人們追求新生活的標準，這是NEWTOWN新生活的內在動力。 隨著交通條件的改善、家庭轎車擁有量的增加，以及郊區居住生 活環境的完善，NEWTOWN的時尚居住日益成為可以體驗的潮流。 商業氛圍活躍、自然環境優美、功能與布局合理、配套設施完善、 社區服務齊全、居民充分就業、生態良性循環的NEWTOWN，勢 必成為城市生活、文化的有機補充。 一、為一、為NEWTOWNNEWTOWN加溫加溫 概念包裝部分概念包裝部分 萬科推進萬科推進NEWTOWNNEWTOWN： NEWTOWN起源歐美，50年代開始盛行美國。萬科率先在中國進行 NEWTOWN新居住區建設，相繼在深圳、上海、天津、沈陽等各大
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