1、呈：海航地產呈：海航地產 海海 航航 沙沙 區區 項項 目目 策略提案策略提案 2 目目 錄錄 一、市場簡介一、市場簡介 二、區位與地塊解讀二、區位與地塊解讀 三、思考與建議三、思考與建議 四、關于推廣四、關于推廣 3 背背 景景 本項目位于沙坪壩區，童家橋街道，烈士墓版塊，壯志路路口 用地面積：9112平米，容積率：5.4，限高：50米， 該項目是海航地產地產進軍重慶的開始，也標志著海航集團地產 業務版塊從此擴大至西南片區； 海航臵業控股集團有限公司是海航集團旗下集房地產開發、裝飾工程 承包、物業管理為一體的產業集團。集團下屬16家企業，包括北京海航 地產集團公司、揚子江臵業有限公司、北京科
2、航投資有限公司、海南海 航地產控股集團有限公司，海南海航建設有限公司，海南海航恒禾物業 管理有限公司等 4 一、市場簡介一、市場簡介 5 （一）宏觀市場綜述 A 重慶地產市場綜合簡述 指標指標 2009年年15月月 2008年年15月月 同比增長率（同比增長率（%） 房地產開發投資（億元）房地產開發投資（億元） 322.76 295.84 9.1 開發企業待開發土地面積開發企業待開發土地面積(萬平米萬平米) 1686.94 2103.42 -19.8 新開工面積（萬平米）新開工面積（萬平米） 1259.57 1614.83 -22.0 商品房施工面積（萬平米）商品房施工面積（萬平米） 9782
3、.22 8820.76 10.9 商品房竣工面積商品房竣工面積(萬平米萬平米) 870.47 522.18 66.7 住宅竣工面積住宅竣工面積(萬平米萬平米) 732.80 432.08 69.6 辦公樓竣工面積（萬平米）辦公樓竣工面積（萬平米） 8.50 10.56 -19.5 商業營業用房竣工面積（萬平米）商業營業用房竣工面積（萬平米） 77.13 48.54 58.9 其他商品房竣工面積其他商品房竣工面積 52.04 31.05 67.6 商品房銷售面積商品房銷售面積(萬平米萬平米) 1225.90 945.91 29.6 銷售額銷售額(億元億元) 397.71 266.03 49.5 住宅完成銷售住宅完成銷售(萬平米萬平米) 1176 880.90 33.5 住宅銷售額住宅銷售額(億元億元) 372.54 231.54 60.9 20092009年年1 1- -5 5月重月重慶市慶
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