武漢光谷鑫龍湯遜湖項目營銷策劃代理提案182P（182頁）.ppt
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武漢光谷鑫龍湯遜湖項目營銷策劃代理提案182P（182頁）.ppt
1、1 鑫龍湯遜湖項目營銷策劃代理提案鑫龍湯遜湖項目營銷策劃代理提案 將創新進行到底將創新進行到底 2009.8.272009.8.27 2 TOWN HOUSE 給我“TOWNHOUSE” 作為支點，我會用“客戶” 這個杠桿來撬動整個項目。 3 TOWNTOWN HOUSEHOUSE 別墅 高層 洋房 客客 戶戶 多層 洋房 我們的作用：我們的作用：充分準確的以客戶為導向，利用充分準確的以客戶為導向，利用TOWNHOUSETOWNHOUSE這個基礎齒輪，來拔升整個這個基礎齒輪，來拔升整個 項目的格調、品質和價值，給客戶一種全新的生活理念和特殊感受，從而帶動其他產品項目的格調、品質和價值，給客戶一
2、種全新的生活理念和特殊感受，從而帶動其他產品 快速良性的去化。快速良性的去化。 4 我們的口號：我們的口號： 將將 創創 新新 進進 行行 到到 底底 始終利用始終利用TOWNHOUSETOWNHOUSE這個創新產品作為主軸，將其他產品、客戶、營銷全部串聯這個創新產品作為主軸，將其他產品、客戶、營銷全部串聯 在一起，建立武漢最具創新最有浪漫情調生活理念的享樂型社區。在一起，建立武漢最具創新最有浪漫情調生活理念的享樂型社區。 新奧爾良新奧爾良NOAH (New Orleans Arcology Habitat)綜合體綜合體 萬科萬科LOFTLOFT 5 我們的目標：我們的目標： 三年內總銷售回款
3、三年內總銷售回款 8.5 8.5 億億 元元 一年內一期銷售回款一年內一期銷售回款 4.2 4.2 億億 元元 創立區域內口碑和銷售兩旺，價格、銷量齊飛局面創立區域內口碑和銷售兩旺，價格、銷量齊飛局面 6 Part 2Part 2 區域市場區域市場 Part 3Part 3 項目認知項目認知 Part 1Part 1 宏觀宏觀 研讀研讀 CONTENTS 目錄 Part 4Part 4 項目定位項目定位 Part 5Part 5 產品建議產品建議 Part 7 Part 7 營銷執行營銷執行 Part 6Part 6 營銷策略營銷策略 7 宏觀研讀 Part 1Part 1 8 宏觀市場情況宏觀市場情況 光谷片區房地產市場情況光谷片區房地產市場情況 區域房地產市場未來走勢及入市時機區域房地產市場未來走勢及入市時機 9 雖然2008年GDP增長幅度下滑 ，但依然保持高位運行，同 期，湖北GD
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